Avion Residence

Avion Residence to budynek mieszkaniowy Sky View Development L.L.C, pozycjonowany w Madinat Al Mataar w ramach szerszej dzielnicy Dubai South. Projekt obejmuje jeden budynek i aktualnie w budowie, z pięcioma apartamentami dwupokojowymi dostępnymi do zakupu.

# Budynek i jego pozycja w Dubai South

Madinat Al Mataar siedzi na południowym łuku Dubaju, zorientowana wokół Międzynarodowego Lotniska Al Maktoum i starej infrastruktury terenu Expo 2020, teraz stałej dzielnicy mieszanego użytku. Obszar stopniowo dojrzewał z hubu logistyki i lotnictwa w propozycję mieszkaniową ze swoją własną wewnętrzną logiką: niższą gęstość, zaplanowane sieci drogowe i bliskość do korytarza portu lotniczego, która czyni ją atrakcyjną dla częstych podróżników i tych z zainteresowaniami biznesowymi na południu emiratu.

Avion Residence to jeden budynek, skromny w skali na pięciu jednostkach. Ta liczba ma znaczenie. Butikowe budynki tego rodzaju mają swój własny charakter własności: mniej sąsiadów, niższe zagęszczenie wspólnych powierzchni i opłatę serwisową ustaloną na 13 AED za stopę kwadratową.

Budowa siedzi na 13,49 procent ukończenia w momencie pisania.

# Mieszkania: apartamenty dwupokojowe około 1190 do 1210 stóp kwadratowych

Wszystkie dostępne jednostki to apartamenty dwupokojowe. Rozmiary wahają się od około 1187 stóp kwadratowych do 1209 stóp kwadratowych, celowo wąski zakres, który sugeruje konsekwentną powierzchnię piętra, a nie mieszankę ułożonych konfiguracji.

Ceny wahają się od AED 1 325 000 do AED 1 469 000 w czterech dostępnych jednostkach. Na dolnym koncu, to wycenia apartamenty na mniej więcej AED 1115 za stopę kwadratową; na górnym koncu, około AED 1222 za stopę kwadratową. Odmiana jednostek na prawie identycznych rozmiarach wskazuje na poziom piętra lub orientację jako różnicujące czynniki.

Apartamenty są niezaprowadzone, co pasuje kupującym zamierzającym określić swoje wnętrza lub inwestorom wynajmującym się najemnikom, którzy przynoszą meble.

# Przepis dotyczący udogodnień w całym budynku

Lista udogodnień jest gęsta dla budynku pięciu jednostek, a dach otrzymuje większość inwestycji. Plaża na dachu i basen typu infinity leżą obok botanicznego ogrodu, który jest niezwykłym włączeniem i takim, który mówi o briefu projektowym skupiającym się na zieleni na wysokości.

# Wellness i rekreacja

Budynek zawiera Techno Gym, dedykowane jogi, medytacji i strefy crossfit, oraz obwód jogging i spacerów. Włączono również obszar spa. Dla budynku poniżej dziesięciu jednostek, to znaczący offer wellness.

Po stronie towarzyskiej i rekreacyjnej rezydenci mają dostęp do kina, strefy gier, obszaru grill i pawilonu wielofunkcyjnego. Strefa zabawy dla dzieci zaokrągluje obiekty nastawione na rodzinę.

# Lokalizacja: korytarz lotniska i łączność Expo

Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum jest definiującą geografią tutaj. Dla kupujących z regularnymi podróżami na długie dystanse, bliskość do lotniska tej skali niesie praktyczną wagę, którą żadna wielkość specyfikacji wnętrza nie może zduplikować. Dzielnica Expo City, teraz działająca jako stały cel z handlem detalicznym, programowaniem kulturalnym i obiektami biznesowymi, zapewnia dodatkowe zakotwiczenie dla codziennego życia w obszarze.

Dostęp do dróg do centralnego Dubaju poprzez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Emirates Road utrzymuje społeczność połączoną na północ, chociaż czasy podróży do Downtown Dubai czy Dubai Marina pozostają dłuższe niż z bardziej centralnych adresów.

# Do kogo ten budynek pasuje, i gdzie siedzi na rynku

Avion Residence nie jest skierowany do kupujących priorytetowo traktujących prestiż adresu lub bliskość do ugruntowanych korytarzy luksusowych Palm Jumeirah czy Downtown. Propozycja wartości biega inaczej: stosunkowo hojne powierzchnie za punkt cenowy, bogaty stos udogodnień i lokalizacja, która będzie rosnąć w znaczeniu, gdy Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum rozszerza swoją zdolność pasażerów w latach przed nami.

Dla kupującego poszukującego apartamentu dwupokojowego w przedziale AED 1,3 miliona do AED 1,5 miliona, z dłuższą perspektywą na trajektorię rozwoju Dubai South, budynek oferuje spójną sprawę. Inwestorzy celujący na rynku wynajmu przylegającym do lotniska, szczególnie najemników z zatrudnieniem w sektorze lotnictwa lub logistyki, również znajdą lokalizację racjonalną.

Wczesny etap budowy wymaga cierpliwości. Przy 13,49 procent ukończenia, kupujący zaangażowani znacznie przed dostawą.