Whitestone Residences

Whitestone Residences एक boutique apartment building है, जो Axiom Prime Real Estate द्वारा विकसित है, Al Satwa में स्थित है और April 2027 में completion के लिए निर्धारित है। development 18 residences को एक single tower में comprises करता है, studios से two-bedroom apartments तक spanning करते हैं, लगभग AED 1.17 million से AED 3.17 million तक prices के साथ।

# Tower और Al Satwa में इसकी स्थिति

Al Satwa Dubai के central में एक unusual stretch को occupy करता है, एक neighbourhood जो historically large-scale master-plan development के homogenising forces को resist किया है। यह Sheikh Zayed Road corridor के close बैठता है consumed के बिना इसके द्वारा, और उस tension accessibility और texture के बीच precisely है जो addresses को यहां उनका character देता है। Whitestone Residences एक moment पर arrive करता है जब Al Satwa developers और owner-occupiers से serious attention draw कर रहा है, जैसे area transition कर रहा है एक predominantly low-rise, mixed-use district से कुछ अधिक considered में।

building एक single tower है just 18 units की। यह scale incidental नहीं है। यह एक density produce करता है common amenity of per resident की जो larger towers struggle करते हैं match करने के लिए, और यह खरीदारों को attract करने का प्रवृत्ति रखता है जो anonymity एक 400-unit block में एक liability के रूप में regard करते हैं बजाय एक convenience के।

# Residences, लेआउट और विशिष्टता

unit mix 509 वर्ग फुट में studios से चलता है एक two-bedroom residence के 2,910 वर्ग फुट तक, जो एक single small building के भीतर exceptionally broad range को represent करता है। majority of one-bedroom apartments 830 से 832 वर्ग फुट के चारों ओर cluster करते हैं, दो larger one-bedroom units के साथ 1,159 और 2,025 वर्ग फुट में। Two-bedroom homes just over 1,022 वर्ग फुट से range करते हैं उस top-floor configuration तक 2,910 वर्ग फुट में।

Kitchens fitted और equipped आते हैं। उससे परे, residences unfurnished deliver किए जाते हैं, interior decisions पर खरीदारों को full latitude देते हैं। Service charges लगभग AED 15 से 17 प्रति वर्ग फुट per annum estimate किए जाते हैं।

# सुविधाएं और सामुदायिक spaces

18 units के एक building के लिए, amenity list अधिक ground को cover करता है जो expect किया जा सकता है। निवासियों के पास एक swimming pool, एक dip pool, gym, outdoor dining area, BBQ area, fireside और एक play area तक access है।

दोनों एक full pool की presence और एक dip pool की साथ एक fireside और outdoor dining space के साथ suggest करता है rooftop या upper floors को deliberate attention दिया गया है social infrastructure के रूप में afterthought के बजाय। एक play area indicate करता है building को families के साथ design किया गया है, merely young professionals के बजाय।

# Downtown, airport और beach से दूरी

geography बारीकी से देखने के लायक है। Downtown Dubai 5.2 किलोमीटर दूर बैठता है। Dubai International Airport 11 किलोमीटर बाहर है। Jumeira Public Beach building से 2.3 किलोमीटर है, Al Wasl Park 1 किलोमीटर दूर है, और Al Ferdous Kindergarten आधे किलोमीटर के भीतर है। Mercato Shopping Mall on Jumeirah Beach Road 3.6 किलोमीटर distant है।

वह combination beach proximity की, airport access की और green space की close range में एक central Dubai address में common नहीं है। सबसे buildings जो beach को under 3 किलोमीटर में claim कर सकते हैं typically airport पर या daily-use infrastructure पर concede करते हैं। Al Satwa की position उस trade-off को largely unnecessary बनाता है।

# यह building किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 1.17 million में entry के लिए और AED 3.17 million को top पर, Whitestone Residences straightforward investment purchase और considered owner-occupied home के बीच bracket में occupy करता है। studio price point इसे खरीदारों को reach के भीतर लाता है rental-yield exposure को seek करने वाले एक central district में improving fundamentals के साथ। larger two-bedroom units, particularly 2,910-वर्ग-फुट configuration, खरीदारों के लिए price और scale किए जाते हैं जो space और location चाहते हैं बिना एक villa या large-format tower को commit किए।

GCC खरीदारों के लिए जो DIFC को connect करने वाले एक pied-à-terre चाहते हैं और broader city को, या European खरीदारों के लिए fixed-number neighbours वाले एक compact building को attracted करते हैं और sprawling lobby queues नहीं, proposition coherent है। Construction underway है December 2027 की target handover के साथ, और project escrow number 019000090000 के तहत registered है। खरीदार इस construction stage पर development risk carry करते हैं, किसी भी off-plan purchase के रूप में, लेकिन short timeline to completion इस window को considerably narrow करता है।