Jardin Astral

Jardin Astral Galaxy Realty द्वारा एक बुटीक आवासीय भवन है, जो Al Satwa में स्थित है और Q3 2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। विकास Sheikh Zayed Road और Al Wasl Road के बीच व्यापक Jumeirah Garden City जिले में एक ही संरचना में ग्यारह अपार्टमेंट से मिलकर बनता है।

# भवन और Al Satwa में इसकी जगह

Al Satwa Central Dubai की एक पट्टी पर कब्जा करता है जो कई नई परियोजनाएँ शहर के core से आगे के उद्देश्य-निर्मित मास्टर समुदायों के पक्ष में bypass करती हैं। यह center के करीब की निकटता यह ठीक है जो इस पते को इसका तर्क देता है। पड़ोस Downtown Dubai के काफी करीब 5.6 किलोमीटर दूर बैठता है, इसे वास्तव में एक आधार के रूप में उपयोगी बनाने के लिए, फिर भी नई जिलों के पास आने वाली street-level बनावट को बनाए रखता है।

Jardin Astral अपनी वास्तुकला भाषा celestial रूपों से खींचता है: बाहरी अधिकांश Dubai की मध्य-ऊंचाई स्टॉक के प्रभुत्व के बजाय अपने आयोजन सिद्धांत के रूप में curved, fluid contours को मानता है जो rectangular grid से होता है। भवन आठ मंजिलों में एकीकृत multilevel पार्किंग के साथ बढ़ता है। वर्तमान निर्माण चक्र से बीस प्रतिशत पूर्ण होने पर, संरचना अभी भी आकार ले रही है, व्यावहारिक पूरा होना तीसरी quarter 2026 के लिए लक्षित है।

# आवास, लेआउट, स्केल और विनिर्देश

भवन कुल ग्यारह इकाइयें रखता है, एक जानबूझकर छोटी गणना जो योजना को बुटीक पैमाने के करीब रखती है। कॉन्फ़िगरेशन एक-बेडरूम अपार्टमेंट से एक ही तीन-बेडरूम आवास तक चलते हैं, जिसमें आकार लगभग 781 वर्ग फुट से प्रवेश बिंदु पर 1,914 वर्ग फुट तक phải रेंज।

# एक-बेडरूम इकाइयों कैसे भिन्न होती हैं

एक-बेडरूम स्तर वह जगह है जहाँ अधिकांश इन्वेंटरी बैठती है, और उस श्रेणी के भीतर रेंज जो अपेक्षा की जा सकती है उससे व्यापक है। सबसे छोटा एक-बेडरूम 781 वर्ग फुट पर बैठता है, AED 1,735,000 से मूल्य। एक अलग एक-बेडरूम इकाई 1,779 वर्ग फुट तक पहुँचती है और AED 2,400,000 पर मूल्य दिया जाता है, एक कॉन्फ़िगरेशन जो liveable क्षेत्र के संदर्भ में अधिक एक उदार दो-बेडरूम की तरह काम करता है। वह फैलाव अलग बजट स्तर पर खरीदारों को बेडरूम count के लिए समान पहुंच देता है जिसमें materially अलग floor-plate अनुभव होते हैं।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट 959 वर्ग फुट AED 2,010,000 पर मापता है। तीन-बेडरूम, भवन में सबसे बड़ा आवास, 1,914 वर्ग फुट को cover करता है और AED 4,650,000 पर सूचीबद्ध है।

समाप्त में फिटेड वार्डरोब, branded उपकरण के साथ एक पूरी तरह से फिट रसोई, और पूरे में प्रीमियम बाथ fittings शामिल हैं। रसोई मानक के रूप में आपूर्ति की जाती है; अपार्टमेंट के बाकी भाग अनफर्नीश्ड है, जो अपने इंटीरियर निर्दिष्ट करने का इरादा रखने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। स्मार्ट होम एकीकरण Google Automation के माध्यम से चलता है, सभी इकाइयों में mobile app control और biometric door locks के साथ। सर्विस चार्ज AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# भवन में सुविधाएँ

सुविधा कार्यक्रम छत स्तर और नीचे communal zones में केंद्रित है। छत एक gym के साथ एक digital fitness सुइट रखती है। podium या communal स्तर पर, भवन एक स्विमिंग पूल, साउना, सिनेमा कमरा, juice बार, BBQ क्षेत्र, एक clubhouse लाउंज और एक समर्पित co-working स्टेशन उसी clubhouse में प्रदान करता है। ग्यारह इकाइयों के एक भवन के लिए, यह साझा सुविधाओं का एक उचित घने सेट है, जो owner-occupier आराम के रूप में किराए की अपील का समर्थन करना चाहिए।

# कनेक्शन: व्यावहारिक में central Dubai स्थिति

Badaa Park 1.1 किलोमीटर दूर है। Tiba Outlet Mall 0.8 किलोमीटर पर सूची पर सबसे निकट landmark बैठता है। La Mer Beach, Jumeirah शोरलाइन पर, 3 किलोमीटर बाहर है। Al Maktoum Primary School भवन से 1.3 किलोमीटर है, युवा बच्चों के साथ परिवारों के लिए प्रासंगिक जो क्षेत्र का मूल्यांकन कर रहे हैं।

Dubai International Airport 10.4 किलोमीटर दूर है, एक सीधा ड्राइव जो पते को बार-बार यात्री के लिए व्यावहारिक रखता है। Downtown Dubai, Dubai Mall और financial जिले के साथ, 5.6 किलोमीटर है। पड़ोस Sheikh Zayed Road और Al Wasl Road दोनों से जुड़ता है, जिसका मतलब है कि व्यापक शहर सड़क नेटवर्क तक पहुंच residential back streets के माध्यम से routed के बजाय सीधे है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठा है

ग्यारह इकाइयों और एक बुटीक footprint Jardin Astral को एक volume play के बजाय एक niche प्रस्ताव बनाता है। यह एक ऐसे खरीदार को संबोधित करता है जो central Dubai पते चाहता है लेकिन उच्च कीमत-प्रति-वर्ग-फुट में प्रतिबद्ध किए बिना जो Downtown या DIFC आमतौर पर आदेश देते हैं, लेकिन जो अभी भी एक निर्दिष्ट समाप्त और एक credible सुविधा सेट की अपेक्षा करता है।

कीमत की श्रेणी AED 1,735,000 से AED 4,650,000 परियोजना को काफी व्यापक बैंड में रखती है। entry-level one-bedrooms केंद्रीय Dubai के लिए पहुंचने से अधिक कीमत दिए गए हैं, जबकि रेंज के शीर्ष पर तीन-बेडरूम भवन में larger-format इकाइयों की scarcity प्रतिबिंबित करता है। निवेशकों जो short-term किराई बाजार को लक्षित कर रहे हैं La Mer और Downtown तक निकटता नोट करेंगे, हवाई अड्डे की दूरी, और relatively compact सर्विस चार्ज।

निर्माण चल रहा है। परियोजना escrow खाता 0205856115905 के साथ पंजीकृत है, और वर्तमान build progress Q3 2026 target completion से आगे बीस प्रतिशत पर खड़ा है।