Rabdan Gardens

Rabdan Gardens, Rabdan Developments द्वारा एक कम-गणना आवासीय इमारत है, जो Al Satwa में स्थित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। यह योजना एक इमारत में 27 अपार्टमेंट समझती है, स्टूडियो, एक-बेडरूम, दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन AED 1.075 मिलियन से AED 6.5 मिलियन तक की कीमत पर।

# इमारत और Al Satwa में इसकी स्थिति

Al Satwa केंद्रीय Dubai के एक संपीड़ित स्लाइस पर कब्जा करता है, Sheikh Zayed Road द्वारा पश्चिम में सीमित और व्यापक Jumeirah Garden City मास्टरप्लान द्वारा दक्षिण में। कई दशकों तक यह निम्न-उठने वाली व्यावसायिक ब्लॉक, दर्जी, हार्डवेयर की दुकानें और सस्ते रेस्तरां की एक कार्यरत-वर्ग पड़ोस के रूप में काम करता था। वह चरित्र बदल रहा है। बड़ी आवासीय परियोजनाएं आ रही हैं क्योंकि Jumeirah Garden City पदनाम उस भूमि को औपचारिक योजना संरचना और स्वतंत्र स्वामित्व की स्थिति लाता है जो पहले संस्थागत रुचि को आकर्षित करती थी।

Rabdan Gardens इ�� संक्रमणकालीन कपड़े के भीतर बैठा है। एक इमारत में 27 इकाइयों पर, यह जानबूझकर छोटा है। वास्तुकला, डेवलपर के अनुसार, नरम घटों और पार्क-सामना करने वाले अभिविन्यास पर केंद्रित है, Jumeirah Garden City के माध्यम से चलने वाली हरी गलियारे के लिए एक सोच-समझा प्रतिक्रिया न कि एक सामान्य टावर सूत्र। परिणाम एक इमारत है जो एक मात्रा विकास की तुलना में एक बुटीक आवासीय पते के रूप में अधिक पढ़ता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

इकाई मिश्रण लगभग 405 वर्ग फुट से स्टूडियो के माध्यम से 2,890 वर्ग फुट की एक भी तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक फैला है। स्टूडियो AED 1.075 मिलियन से AED 1.1 मिलियन तक की कीमत है। एक-बेड लगभग 745 से 850 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 1.57 मिलियन और AED 1.795 मिलियन के बीच की कीमतों के साथ। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,180 से 1,311 वर्ग फुट तक चलते हैं, AED 2.35 मिलियन से AED 2.795 मिलियन तक की कीमत पर। तीन-बेडरूम इकाई, 2,890 वर्ग फुट पर, AED 6.5 मिलियन पर सूचीबद्ध है।

फर्निशिंग वैकल्पिक है। खरीदार नंगे, अर्ध-सज्जित या पूरी तरह से फिट इकाइयों को ले सकते हैं, जो मालिक-कब्जाकारों और निवेशकों दोनों में अपील को व्यापक करता है। डेवलपर पूरे भीतरी डिजाइन सिद्धांत के रूप में प्राकृतिक सामग्री पैलेट और सोचा-समझा अनुपात का हवाला देता है।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 14-16 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, जो केंद्रीय Dubai जिलों में तुलनीय बुटीक इमारतों के अनुरूप है।

# सुविधाएं और साझा स्थान

27-इकाई इमारत के लिए, सुविधा सूची महत्वपूर्ण है। निवासियों के पास भू-दृश्य उद्यान, एक अनंत पूल, एक क्लबहाउस और एक निवासी का लाउंज तक पहुंच है। आउटडोर डाइनिंग प्रावधान के साथ एक BBQ क्षेत्र है, और एक सह-कार्य स्थान कार्यक्रम को गोल करती है। अंतिम बिंदु प्रासंगिक है: अच्छी सड़क और मेट्रो पहुंच के साथ एक केंद्रीय पड़ोस में, इमारत के भीतर एक समर्पित कार्यस्थान इसे छोड़ने के लिए एक व्यावहारिक कारण को हटाता है।

इमारत का पैमाने का अर्थ है कि ये सुविधाएं एक छोटी आबादी की सेवा करती हैं, जो साझा स्थान के चरित्र को अर्थपूर्ण रूप से बदलता है। एक अनंत पूल 27 घरों के बीच साझा किया जाता है, जो 200 के बीच साझा किए गए एक से काफी अलग तरीके से कार्य करता है।

# कनेक्टिविटी और केंद्रीय Dubai स्थिति

Al Satwa की Sheikh Zayed Road के समीपता इसकी प्राथमिक स्थानीय परिसंपत्ति है। Downtown Dubai, Dubai Marina और Dubai International Airport सभी इस गलियारे से उचित ड्राइव समय के भीतर सुलभ हैं। पड़ोस भी शहर के पुरानी सड़क-स्तर के कपड़े में एकीकृत होता है, कैफे, खुदरा और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच के साथ जो हमेशा Al Satwa को उन निवासियों के लिए कार्यात्मक बनाया है जो गेटेड अलगाववाद पर शहरी घनत्व को पसंद करते हैं।

क्षेत्र का Jumeirah Garden City रूपरेखा में एकीकरण एक लंबी अवधि आयाम जोड़ता है: चल रहा हरा स्थान विकास और योजनाबद्ध खुदरा और भोजन प्रावधान समय के साथ पड़ोस की गुणवत्ता को मजबूत करना चाहिए।

# जो Rabdan Gardens के लिए उपयुक्त है, और बाजार में यह कहां बैठता है

एक केंद्रीय पते, एक कॉम्पैक्ट इमारत और AED 1.075 मिलियन से एक कीमत रेंज के संयोजन अलग-अलग दो खरीदार प्रोफाइल में Rabdan Gardens की अवस्थिति। स्टूडियो और एक-बेडरूम इकाइयां एक अच्छी तरह से जुड़ी केंद्रीय स्थिति से किराए की उपज चाहने वाले निवेशकों को संबोधित करती हैं, जहां पेशेवरों और अल्पकालिक किरायेदारों की मांग सुसंगत रहती है। बड़े दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम प्रारूप, विशेष रूप से AED 6.5 मिलियन पर 2,890-वर्ग-फुट पेंटहाउस, मालिक-कब्जाकारों के लिए बात करते हैं जो शहर की निकटता चाहते हैं बिना एक बड़े टावर की गुमनामी के।

Al Satwa स्वयं सक्रिय संक्रमण में एक क्षेत्र है, जो ऊपर की ओर और अनिश्चितता दोनों ले जाता है। यहां निर्माणाधीन खरीदारों व्यापक Jumeirah Garden City विकास की गति और गुणवत्ता पर आंशिक रूप से निर्णय ले रहे हैं। जो लोग उस प्रक्षेपवक्र को अनुकूल रूप से पढ़ते हैं, उनके लिए वर्तमान कीमत निर्धारण एक पड़ोस को दर्शाता है जो अभी भी इसके पुनः स्थिति के शुरुआत में है।