Weybridge Gardens 2

Weybridge Gardens 2, Leos Developments द्वारा Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित एक कम-से-मध्य-उच्च आवासीय भवन है और Q1 2026 में समापन के लिए निर्धारित है। उपलब्ध इकाई AED 1,101,448 पर कीमत वाली एक बेडरूम अपार्टमेंट है, वर्तमान में निर्माण 17 प्रतिशत समापन पर है।

# Dubailand Residence Complex में इमारत और इसकी स्थिति

Leos Developments एक ब्रिटिश-स्थापित कंपनी है, और Weybridge Gardens 2 के लिए डिज़ाइन संक्षिप्त उस पृष्ठभूमि पर आकर्षित करता है: आर्किटेक्चर और इंटीरियर को यूके-आधारित आर्किटेक्ट और डिजाइनरों द्वारा संभाला गया था, परियोजना को एक विचारशील यूरोपीय संवेदनशीलता देता है जो generic mid-market टावरों से थोड़ा अलग बैठता है जो इस गलियारे को आबाद करते हैं।

Dubailand Residence Complex शहर की inland belt के एक विस्तृत हिस्से पर कब्जा करता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा उत्तर में bounded। पिछले दशक में यह क्षेत्र काफी परिपक्व हो गया है, मुख्य रूप से सट्टा भूमि बैंक से एक स्थापित आवासीय पते में स्थानांतरित हो गया है जिसमें स्कूल, क्लीनिक और खुदरा है जो मुख्य रूप से अंतिम-उपयोगकर्ता जनसंख्या के लिए। यह परियोजना एक एकल भवन है, कुल 187 अपार्टमेंटों की रिपोर्ट के साथ, हालांकि वर्तमान में केवल एक इकाई JRE के माध्यम से प्रस्तावित है।

निर्माण 17 प्रतिशत से अधिक है, पहली तिमाही में handover लक्ष्य 2026। Escrow खाता 0205822833504 प्रासंगिक Dubai प्राधिकार के साथ पंजीकृत है, परियोजना की नियामक स्थिति की पुष्टि करता है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

उपलब्ध इकाई 723.55 वर्ग फुट की एक बेडरूम अपार्टमेंट है, AED 1,101,448 पर कीमत। यह लगभग AED 1,522 प्रति वर्ग फुट के लिए काम करता है, जो निर्माण के इस चरण में एक furnished-optional उत्पाद के लिए Dubailand mid-market रेंज के साथ व्यापक रूप से सुसंगत है।

डेवलपर विनिर्देश में रहने वाले क्षेत्र, शयनकक्ष, रसोई घर और hallways में porcelain फर्श tiles शामिल हैं, बाथरूम की दीवारों और फर्शों को matching porcelain के साथ। Walk-in शावर एक सजावटी feature tile ले जाते हैं। Fitted रसोई मानक हैं, जैसे built-in wardrobes और बाथरूम में vanity counters हैं।

Furnishing वैकल्पिक है। जो खरीदार एक turn-key rental asset चाहते हैं वे एक फर्नीचर पैकेज का अनुरोध कर सकते हैं; व्यक्तिगत उपयोग के लिए खरीदने वाले या अपने स्वयं के पसंदीदा fit-out के साथ unfurnished इकाई ले सकते हैं।

सर्विस चार्ज AED 10 से 12 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर संकेत दिए जाते हैं, इस इकाई के लिए वार्षिक शुल्क को AED 7,200 से AED 8,700 की रेंज में रखते हुए।

# सुविधाएं: इमारत क्या प्रदान करती है

यह पैमाने की एक इमारत के लिए सुविधा की पेशकश विशेष रूप से व्यापक है। एक infinity pool एक जिम, sauna और निवासियों के उपयोग के लिए BBQ क्षेत्र द्वारा समर्थित अवकाश घटक को एंकर करता है।

अधिक विशिष्ट additions हैं padel tennis court, outdoor cinema और street basketball court। ये Dubailand के mid-market inventory में मानक inclusions नहीं हैं, और उनकी उपस्थिति एक युवा, active जनसांख्यिकी को आकर्षित करने के लिए एक प्रयास को दर्शाती है। एक running track active सुविधाओं को round करता है।

# स्थान: सड़क पहुंच और आसपास की जिला

Dubailand Residence Complex Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के ठीक बाहर बैठता है, जो क्षेत्र को Dubai के केंद्रीय जिलों और दक्षिण-पश्चिम में Abu Dhabi दोनों को जोड़ने वाली प्राथमिक धमनी है। व्यावहारिक सड़क पहुंच स्थान के लिए लगातार लाभ में से एक है।

व्यापक Dubailand master plan आवासीय समुदायों के साथ एक बड़े footprint को encompass करता है, जिसमें Dubai Parks and Resorts भी शामिल है, जो Legoland, Motiongate और Bollywood Parks रखता है। परिवारों के साथ निवासियों के लिए, वह निकटता एक incidental के बजाय एक सामग्री कारक है। व्यापक जिले के भीतर complex को सेवा देने वाली शैक्षिक और चिकित्सा सुविधाएं embedded हैं, जो लंबे समय से आबादी वाली और परिचालन कर चुकी हैं, जिससे सेवाओं की आपूर्ति आमतौर पर आकांक्षी के बजाय कार्यात्मक है।

# कौन इस इकाई को सूट करता है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

एक under-construction परियोजना में AED 1.1 मिलियन पर एक एकल बेडरूम अपार्टमेंट, जो प्रारंभिक 2026 में due है, मुख्य रूप से एक buy-to-let प्रस्ताव या एक खरीदार के लिए एक प्रथम-प्रवेश Dubai खरीद है जो महत्वपूर्ण पूंजी प्रतिबद्धता के बिना measured exposure चाहता है।

ब्रिटिश डिज़ाइन provenance और furnished-optional status इसे ब्रिटिश और यूरोपीय खरीदारों के लिए विशेष relevance देते हैं जो उस aesthetic register से परिचित हैं और एक उत्पाद चाहते हैं जो handover के तुरंत बाद अतिरिक्त outlay के बिना किराए पर दिया जा सकता है। यह जिले के stabilised आवासीय गलियारे में एक straightforward income-generating asset के लिए GCC खरीदार का पता लगाएंगे, सर्विस चार्ज रेंज और कीमत बिंदु defensible की।

17 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, खरीदार निर्माण चक्र में प्रारंभिक में खरीद रहे हैं। यह मानक off-plan जोखिम और, इस हिस्से के शहर के लिए बढ़ते किराये के बाजार में, 2026 तक पूंजी मूल्य और achievable yield दोनों पर संभावित उर्ध्वमुखी ले जाता है।