Knightsbridge Phase 2

Knightsbridge Phase 2 Leos Developments द्वारा निर्मित एक low-density villa community है, जो Meydan South में MBR District 11 के अंदर स्थित है, जून 2028 में scheduled completion के साथ। परियोजना एक एकल building cluster में पांच residences comprise करती है, लगभग AED 1.38 करोड़ और AED 2.39 करोड़ के बीच priced।

# समुदाय, इसका पैमाना और Meydan South में इसकी स्थिति

Meydan South ने central Dubai के proximity को seek करने वाले buyers से steady attention आकर्षित किया है established freehold districts की density के बिना। Knightsbridge Phase 2 इस corridor के भीतर District 11 को occupy करता है, एक high-rise या mid-rise product के बजाय एक gated, low-density enclave के रूप में positioned। architectural language London के Knightsbridge, Mayfair और Hyde Park से cues लेती है, एक two-storey residential format में translated जो समुदाय के centre में एक swimmable lagoon के चारों ओर organized है।

पैमाना deliberately contained है। इस phase में केवल पांच units offer पर, समुदाय अधिकांश Dubai के new supply को define करने वाले large-scale master communities के spectrum के opposite end पर बैठता है।

एक pedestrian sikka Phase 2 को development के earlier phase से connect करता है, एक standalone parcel के बजाय एक physically linked neighbourhood बनाता है।

# Residences: लेआउट्स, sizes और specification

दो villa formats available हैं। Chatsworth एक five-bedroom configuration है; Blenheim एक six-bedroom signature villa है, both regular और corner plots में offered। Blenheim pricing और size range के upper end को represent करता है, जो 6,005 वर्ग फीट से 9,007 वर्ग फीट से slightly over तक चलता है।

दोनों formats एक two-storey layout को 3.2-metre ceiling heights throughout के साथ follow करते हैं। प्रत्येक villa में एक private in-villa elevator, एक in-house cinema room, integrated smart-home systems, in-unit beverage chillers और premium interior appointments as standard हैं।

Outdoor space प्रत्येक residence में एक structural part है न कि एक afterthought। प्रत्येक villa के पास nine और fourteen and a half metres के बीच length का एक private swimming pool है, एक climate-controlled shaded terrace, एक Karesansui Zen garden और balcony gardens। overall design approach internally natural, biodegradable materials को use करता है, community के across landscaping palette के aligned।

Practical specification में UV-proof double glazing, एक insulated building envelope, self-shading facades, EV charging, solar water heaters और एक ten-year waterproofing warranty शामिल हैं। एक enhanced drainage system भी incorporated है।

# साझा Amenities और lagoon environment

समुदाय की central feature एक swimmable sunrise lagoon है, जो shared amenity programme को anchor करता है। इसके चारों ओर: एक outdoor cinema, एक kids' aqua park, एक outdoor jacuzzi zone, एक BBQ और smokehouse pavilion, aqua sunbeds, एक lakeside jogging track और Ripple Water Café।

landscaping strategy biodiverse planting को incorporate करती है, re-oxygenating water features और एक self-shading building envelope, सभी community के across thermal environment को manage करने के लिए designed। Chemical filtration lagoon water quality को consistent रखता है। Smart irrigation shared green areas के across operates करता है।

shaded parking पूरे provide किया जाता है।

# location: Broader city के अंदर Meydan South

District 11 Meydan के southern part में बैठता है, Nad Al Sheba के close। area residents को roughly ten minutes within of Downtown Dubai और Meydan Racecourse के भीतर रखता है। Dubai International Airport और major arterial highways city के अधिक congested corridors को cross किए बिना accessible हैं।

surrounding district में west को Al Quoz और north को Ras Al Khor शामिल हैं, location को mid-city quality दे रहे हैं जो उन buyers को suit करता है जो commercial districts के लिए practical access को need करते हैं बिना उनमें live करना चाहते हैं।

# यह परियोजना किसके लिए built है

Knightsbridge Phase 2 एक buyer को suit है जो square footage और private outdoor space को primary criteria के रूप में treat करता है, और जिसके लिए एक tower apartment या छोटा townhouse format simply गलत product है। 6,000 से 9,000 वर्ग फीट per villa पर, ये large family homes हैं। range के top पर six-bedroom Blenheim, AED 2.39 करोड़ तक priced, directly villa supply के साथ Emirates Hills और Mohammed Bin Rashid City के established precincts में compete करता है, जबकि newer specification और एक अधिक contained community footprint offer करता है।

London architectural references British और European buyers को clearly read करेगा पहले से ही source material के साथ familiar। GCC buyers के लिए, privacy, shaded outdoor living और एक lagoon-centred lifestyle पर emphasis इस market में एक well-established set of preferences को address करता है। five-unit scale मतलब buyer एक large anonymous development के अंदर acquire नहीं कर रहा है; community tight और identifiable रहेगा handover के long after।