- From
- AED 860,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 458–2,638 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12 AED/sqft
रिवो 48-यूनिट आवासीय बिल्डिंग Grovy Developers द्वारा है, Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित है और Q3 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। अपार्टमेंट स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम तक के निवास तक होते हैं, वर्तमान में बिक्री पर निर्माण के तहत।
# बिल्डिंग और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति
Dubailand Residence Complex मध्य-शहर दुबई की एक विस्तृत पट्टी घेरता है, जो हवाई अड्डे कॉरिडोर और अवकाश बेल्ट के बीच मोटे तौर पर समदूरस्थ है जो Motor City और Arabian Ranches की ओर चलता है। यह वाटरफ्रंट पता नहीं है, और न ही यह Downtown या Dubai Marina की नाम पहचान रखता है। इसके बजाय यह क्या प्रदान करता है: स्केल, प्रमुख जिलों की तुलना में अपेक्षाकृत सामर्थ्य, और स्कूलों, खुदरा, और पार्कलैंड के बढ़ते स्टॉक के निकटता।
उस संदर्भ के भीतर, रिवो 48 निवास का एक एकल बिल्डिंग है। वास्तुकला भाषा सफेद facades, कांच, और लकड़ी-टोन्ड accents पर आकर्षित करता है, जिसका एक रूप अपने फुटप्रिंट की तुलना में हल्का पढ़ने के लिए डिजाइन किया गया है। एक मिड-मार्केट जिले के लिए जो अभी भी अपने बुनियादी ढांचे को परिपक्व कर रहा है, एक बिल्डिंग जो अपनी बाहरी को गंभीरता से मानता है, यह उल्लेखनीय है।
# निवास, लेआउट और विनिर्देश
रेंज लगभग 458 sqft पर स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम अपार्टमेंट्स तक विस्तारित होती है, जो 2,638 sqft से थोड़ी अधिक है। यह फैलाव एक 48-यूनिट बिल्डिंग के लिए असामान्य रूप से व्यापक है, जो सुझाता है कि डेवलपर पुनरावृत्ति पर विविधता को प्राथमिकता दी है।
# बेडरूम प्रकार द्वारा आकार और मूल्य निर्धारण
स्टूडियो AED 860,000 से कीमत किए गए हैं, जिनके आकार 458 और 490 sqft के बीच क्लस्टर किए गए हैं। एक बेडरूम यूनिट्स लगभग 757 sqft से 894 sqft तक होती हैं, जिनकी कीमत AED 930,000 से AED 1,120,000 तक होती है। दो बेडरूम अपार्टमेंट्स 1,195 से 1,372 sqft बैंड पर कब्जा करते हैं, जिनकी कीमत AED 1,445,000 से AED 1,755,000 तक चलती है। तीन बेडरूम निवास लगभग 1,607 और 1,858 sqft के बीच होते हैं, जिनकी कीमत AED 1,915,000 से AED 2,310,000 तक होती है। रेंज के शीर्ष पर, चार बेडरूम अपार्टमेंट्स 2,638 sqft तक पहुंचते हैं और AED 3,555,000 तक कीमत किए गए हैं।
रसोई मानक के रूप से सज्जित हैं। व्यापक आंतरिक विनिर्देश तटस्थ पैलेट का उपयोग करता है, जिसे डेवलपर द्वारा पीले और गर्म-टोन्ड फिनिश के संदर्भों में वर्णित किया जाता है। सर्विस चार्ज AED 12 प्रति sqft वार्षिक रूप से सेट हैं, जो दुबई की मिड-मार्केट टियर के लिए उचित है। रसोई से परे फर्नीचर शामिल नहीं है।
# पोडियम और छत में सुविधाएं
रिवो की सुविधा कार्यक्रम बिल्डिंग के स्केल से अधिक विचारशील है। पोडियम स्तर एक इनफिनिटी पूल के साथ एक धूप स्नान क्षेत्र, एक बच्चों का पूल, एक पूल बार, एक जैकुज़ी, एक BBQ क्षेत्र, एक डाइनिंग क्षेत्र, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, और एक जॉगिंग ट्रैक ले जाता है। एक जिम, स्टीम रूम, और सौना कल्याण के पक्ष को संबोधित करते हैं।
छत एक बार और लाउंज जोड़ता है। एक 48-यूनिट बिल्डिंग के लिए, यह एक सारपूर्ण सूची है। क्या परिचालनात्मक वास्तविकता वादे से मेल खाता है, बिल्डिंग के खुलने के बाद प्रबंधन पर निर्भर करता है, लेकिन बुनियादी ढांचा मौजूद है।
एक क्लबहाउस जमीन-स्तर की सुविधाओं के लिए सामाजिक एंकर प्रदान करता है।
# पता दुबई के बाकी हिस्सों से कैसे जुड़ता है
निकटतम प्रमुख खुदरा नोड Cedre Shopping Centre है, लगभग 9.4 किमी दूर। Downtown Dubai लगभग 19.3 किमी बाहर है, पीक घंटों के बाहर उचित समय में पहुंचा जा सकता है। Dubai International Airport साइट से लगभग 24.9 किमी है। Jumeirah Beach लगभग 25.7 किमी है, जो इसे एक गंतव्य बनाता है, न कि एक सहज यात्रा।
GEMS Metropole School लगभग 18.5 किमी दूर है, जो दुबई मानकों द्वारा एक व्यावहारिक स्कूल रन है। Nad Al Sheba Park, Meydan के पास एक पर्याप्त हरा स्थान, लगभग 25.2 किमी दूर है।
संपर्क चित्र ईमानदार के बजाय असाधारण है। Dubailand Residence Complex ज्यादातर दैनिक आंदोलन के लिए निजी परिवहन पर निर्भर करता है। क्रेता जो पहले से ही कार-निर्भर हैं, या जो निवेश के रूप में खरीद रहे हैं, न कि प्राथमिक निवास के रूप में, उन लोगों की तुलना में व्यापार-बंद को अधिक स्वीकार्य पाएंगे जो पैदल चलने योग्य शहरी घनत्व की अपेक्षा कर रहे हैं।
# रिवो किसके लिए उपयुक्त है और यह वर्तमान बाजार में कहां है
AED 860,000 पर एक प्रवेश स्टूडियो और चार बेडरूम यूनिट के लिए बस AED 3.6 मिलियन से कम की सीमा के साथ, रिवो दुबई के मूल्य-टियर प्रोजेक्ट्स और इसके मिड-लजरी टियर के बीच स्थान पर कब्जा करता है। प्रति वर्ग फुट मूल्य उस क्षेत्र में उतरता है जो अभी भी निवेशकों को अधिक महंगे जिलों के विरुद्ध यील्ड संभावना की तुलना करने के लिए आकर्षित करता है, जबकि चार बेडरूम साइजिंग उन पारिवारिक क्रेताओं को लाता है जिन्हें स्पेस की आवश्यकता है लेकिन विशेष पोस्टकोड के लिए नहीं चिपके हैं।
अंतर्राष्ट्रीय क्रेताओं के लिए, Grovy Developers दुबई के सबसे प्रमुख नामों में नहीं है, और 48-यूनिट स्केल बिल्डिंग को अपने दम पर ले जाने वाले ब्रांड वजन को सीमित करता है। निवेश का मामला जिला प्रक्षेपण और प्रवेश मूल्य निर्धारण पर अधिक आराम करता है जो डेवलपर प्रतिष्ठा पर नहीं है। Dubailand Residence Complex लगातार विस्तारित हुआ है, और आसपास के क्षेत्र में बुनियादी ढांचा गहन होता रहता है। Q3 2027 समाप्ति तारीख एक मध्य-अवधि क्षितिज प्रदान करती है जो ऑफ-प्लान जोखिम के साथ क्रेताओं को फिट करती है, लेकिन अत्यधिक लंबी प्रतीक्षा नहीं।
रिवो एक विचारशील विकल्प है उन क्रेताओं के लिए जो स्थान ग्लैमर पर आंतरिक विनिर्देश और सुविधा गहराई को प्राथमिकता देते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो उस जिले पर यील्ड गणना चला रहे हैं जहां अधिग्रहण लागत शहर के प्रमुख पोस्टकोड की तुलना में काफी कम रहती है।
Gallery
Residences
29 unit configurations available at Rivo.
- Size
- 489
- Price
- AED 865,000–AED 870,000
- Size
- 458
- Price
- AED 860,000
- Size
- 458
- Price
- AED 865,000
- Size
- 458
- Price
- AED 870,000
- Size
- 489
- Price
- AED 875,000
- Size
- 490
- Price
- AED 885,000
- Size
- 757
- Price
- AED 930,000
- Size
- 824
- Price
- AED 1,105,000–AED 1,110,000
- Size
- 787
- Price
- AED 985,000–AED 1,060,000
- Size
- 787
- Price
- AED 1,005,000–AED 1,010,000
- Size
- 894
- Price
- AED 1,120,000
- Size
- 1,269–1,272
- Price
- AED 1,480,000–AED 1,590,000
- Size
- 1,195
- Price
- AED 1,445,000–AED 1,455,000
- Size
- 1,366–1,372
- Price
- AED 1,745,000–AED 1,755,000
- Size
- 1,271–1,272
- Price
- AED 1,540,000–AED 1,615,000
- Size
- 1,271–1,272
- Price
- AED 1,610,000–AED 1,670,000
- Size
- 1,297
- Price
- AED 1,750,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 1,755,000
- Size
- 1,607
- Price
- AED 1,915,000
- Size
- 1,858
- Price
- AED 2,290,000
- Size
- 1,755
- Price
- AED 2,285,000
- Size
- 1,755
- Price
- AED 2,130,000–AED 2,290,000
- Size
- 1,857
- Price
- AED 2,125,000
- Size
- 1,755
- Price
- AED 2,295,000–AED 2,310,000
- Size
- 2,195
- Price
- AED 2,920,000
- Size
- 2,201
- Price
- AED 3,010,000
- Size
- 2,569
- Price
- AED 3,555,000
- Size
- 2,195–2,201
- Price
- AED 2,925,000–AED 3,000,000
- Size
- 2,638
- Price
- AED 3,540,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 440%Within 40 months PH (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 86,000 |
| During construction | 40% | AED 344,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 430,000 |
| Total | 100% | AED 860,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Dubai International Airport24.9 km
- Downtown Dubai19.3 km
- Jumeirah Beach25.7 km
- GEMS Metropole School18.5 km
- Nad Al Sheba Park25.2 km
- Cedre Shopping Centre9.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-11-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 48
- Buildings
- 1
- Tower
Studio, 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Rivo?+
Grovy Developers
Where is Rivo located?+
Rivo is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rivo handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Rivo?+
Prices at Rivo currently range from AED 860,000 to AED 3,555,000.
Is Rivo registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rivo.