Westwood Grande Residences

Westwood Grande Residences, Imtiaz Development द्वारा एक completed boutique tower है, Jumeirah Village Circle में स्थित और एकल भवन में 18 अपार्टमेंट्स से बना है। December 2024 में hैंडओवर किया गया, यह studios और एकल-बेडरूम यूनिट्स एक पैमाने पर प्रदान करता है जो एक बड़े आवासीय complex की तुलना में एक private पता के करीब बैठता है।

# टावर और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle पिछले दशक पर significantly परिपक्व हुआ है। जो एक half-finished villas और speculative low-rises का patchwork था वह एक mid-density आवासीय समुदाय में settled हुआ है established parks, nurseries और daily conveniences के साथ walking distance के भीतर। Westwood Grande उस context में एक deliberate departure के रूप से बैठता है जिले के अधिक utilitarian building stock से।

facade एक sequence द्वारा defined है curving balconies का जो exterior में एक wave-like arrangement में run करते हैं, प्रत्येक tier के किनारे building line से fold करते हैं। यह एक architectural gesture है जो close quarters पर अच्छा पढ़ता है, विशेष रूप से JVC के generally flat streetscape को देखते हुए। एकल इमारत में 18 यूनिट्स पर, structure intimate है। कोई sprawling podiums या phased release strategies नहीं। जो built है वह क्या exists।

# आवास: लेआउट, पैमाना और विनिर्देश

Studios 411 वर्ग फुट से 712 वर्ग फुट तक range में हैं, एक span जो इस category के भीतर कुछ variation को unit types के बीच suggest करता है। एकल-बेडरूम अपार्टमेंट्स 801 वर्ग फुट से 951 वर्ग फुट तक run करते हैं। दोनों brackets Dubai के mid-market average के सापेक्ष generous हैं JVC के लिए, जहाँ sub-600 वर्ग फुट studios और sub-700 वर्ग फुट one-beds common हैं।

रसोई Bosch appliances के साथ सुसज्जित हैं। Smart home technology सभी आवास में integrated है। प्रत्येक यूनिट AED 14 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष का service charge रखता है, जो rooftop facilities के साथ एक भवन के लिए reasonable है।

बाहरी स्थान unit typology में built है balcony arrangement के माध्यम से, एक afterthought के रूप में treated की बजाय।

# Roof level और ground पर सुविधाएं

भवन अपनी shared amenities को top पर concentrate करता है। rooftop दोनों एक gym और एक infinity pool ले जाता है, जो residents को surrounding rooflines के ऊपर district में दृश्य के लिए positions करता है। एक garden, BBQ area और बच्चों का खेल क्षेत्र lower levels पर complete करते हैं।

सुविधा सूची contained और honest है। 18 यूनिट्स के लिए, यह essentials को cover करता है overpromising के बिना।

# connections: दैनिक जीवन और व्यापक Dubai

निकटतम community park 300 मीटर दूर बैठता है, लगभग एक one-minute drive। Chubby Cheeks Nursery JVC 600 मीटर दूर है, three मिनट by car। Tdawi UAE, एक UAE-based telemedicine और healthcare platform nearby के साथ physical presence के साथ, five मिनट दूर है।

Downtown Dubai लगभग 28.5 किलोमीटर out है, road के माध्यम से लगभग 23 मिनट में सुलभ। Dubai International Airport 30.9 किलोमीटर पर बैठता है, एक 26-minute drive normal conditions के तहत। दोनों figures Sheikh Mohammed Bin Zayed Road corridor के साथ midway पर JVC के position के साथ consistent हैं।

# Westwood Grande एक विशेष प्रकार के क्रेता के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना अब पूरी तरह से बेची गई और complete है। क्रेता जो इसे एक secondary बाजार अधिग्रहण के रूप में परीक्षण कर रहे हैं या comparable completions को monitor कर रहे हैं, relevant बातें ये हैं: एक छोटी कुल यूनिट count price stability को support करते हैं, Bosch specification और smart home integration इसे JVC floor के ऊपर रखते हैं, और rooftop facilities genuine amenity value रखते हैं एक जिले में जहाँ pool access एक differentiator बनी रहती है।

क्रेता profile शायद एक single professional या couple है, Dubai के आधार पर या abroad से खरीद रहा है एक buy-to-let के रूप में। एकल-बेडरूम मूल्य सीमा launch पर दर्ज की गई, AED 1.04 मिलियन और AED 1.16 मिलियन के बीच, प्रवेश बिंदु capital के significant leveraging की आवश्यकता के बिना international purchasers के broad segment तक पहुँच के भीतर बैठता है।