- From
- AED 22,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 6,948–93,222 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 70% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 25 AED/sqft
Marriott Residences JVC Khamas Group of Investment Companies और Kappa Acca Real Estate Development द्वारा विकसित एक एकल branded टावर है, जो Jumeirah Village Circle में उगता है और Marriott International के झंडे को ले जाता है। समापन December 2026 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में 70 प्रतिशत आगे है।
# टावर और JVC में इसकी स्थिति
Jumeirah Village Circle लगभग आठ वर्ग किलोमीटर पर कब्जा करता है, नई दुबई के दक्षिणी गलियारे में, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच स्थित। जिला mid-rise आवासीय इमारतों के साथ dense है, लेकिन branded होटल-आवासीय प्रोडक्ट इस पते पर एक सापेक्ष दुर्लभता रहता है। यह परियोजना एक एकल इमारत के भीतर चार उपलब्ध इकाइयों में से एक का प्रतिनिधित्व करती है, एक पैमाना जो पड़ोसी जिलों में हावी होने वाली बड़े-प्रारूप योजनाओं की तुलना में स्वामित्व को दृढ़ता से आयोजित रखता है।
टावर की Circle Mall के लिए निकटता एक किलोमीटर से कम है, और एक सामुदायिक पार्क 300 मीटर पर एक पठनीय, पैदल यात्रा योग्य संदर्भ देता है जो अन्यथा एक कार-केंद्रित पड़ोस है।
# रेसिडेंसेस: स्केल, स्पेसिफिकेशन और सज्जा
चार उपलब्ध इकाइयां लगभग 6,948 वर्ग फुट से 93,221 वर्ग फुट से अधिक तक होती हैं, एक अवधि जो फ्लोर-प्लेट निवेश संरचना को दर्शाता है: खरीदार एकल शीर्षक के भीतर पूरी मंजिलें हासिल करते हैं। प्रत्येक फ्लोर 19 होटल कक्षों को एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट के साथ समायोजित करता है, मालिकों को एकल शीर्षक के भीतर एक combined आवासीय और आतिथ्य संपत्ति देता है।
सभी इकाइयां पूरी तरह सुसज्जित डिलीवर की जाती हैं। रसोई घर नहीं हैं, जो पारंपरिक आवासीय स्वामित्व के बजाय serviced होटल मॉडल के साथ सुसंगत है। स्पेसिफिकेशन पूरी तरह आधुनिक finishes का उपयोग करते हैं।
सर्विस चार्ज 25 AED प्रति वर्ग फुट पर खड़ा है, एक आंकड़ा जो खरीदारों को Marriott International के साथ संरचित profit-share व्यवस्था के साथ yield गणना में factor करना चाहिए।
# ऑन-साइट सुविधाएं और खाद्य और पेय
इमारत में स्विमिंग पूल और रेस्तरां सुविधाएं शामिल हैं, विविध specialty dining होटल-साइट सुविधाओं के बीच listed हैं। Marriott झंडे को देखते हुए, खाद्य और पेय संचालन व्यापक होटल प्रोग्राम के भीतर रहेगा न कि standalone आवासीय perks के रूप में कार्य करेगा।
# स्थान: दूरियां जो दैनिक जीवन को आकार देती हैं
परियोजना Downtown Dubai से 20.8 किलोमीटर और Dubai International Airport से 31 किलोमीटर पर बैठती है, दूरियां जो दुबई की भूगोल के भीतर unremarkable हैं लेकिन इस प्रोडक्ट को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किए गए audience के लिए relevant हैं। Sufouh Beach, शहर के दूसरी तरफ, 11.1 किलोमीटर दूर है।
तत्काल पड़ोस मूल बातें की आपूर्ति करता है: Circle Mall JVC पैदल दूरी के भीतर खुदरा और dining को संभालता है, और 300 मीटर पर सामुदायिक पार्क एक जिले में open space प्रदान करता है जो, अपनी घनता के बावजूद, green infrastructure में निवेश किया है।
# यह संपत्ति किसे सूट करती है, और यह बाजार में कहां बैठती है
यह एक निवेशक प्रोडक्ट पहले है। स्वामित्व संरचना, पूरी-फ्लोर अधिग्रहण, Marriott profit-share, कोई रसोई नहीं, पूरी सज्जा, इसे दृढ़ता से एक yield-driven आतिथ्य संपत्ति के रूप में रखता है न कि एक प्राथमिक या अवकाश होम। AED 22 मिलियन से AED 23.5 मिलियन की कीमत सीमा फ्लोर-प्लेट पैमाने और एक विश्वव्यापी recognized ऑपरेटर द्वारा connected ब्रांड प्रीमियम को दर्शाती है।
GCC, Europe या Asia से खरीदारों के लिए जो सीधे होटल स्वामित्व के प्रशासनिक जटिलता के बिना दुबई के आतिथ्य बाजार में managed exposure चाहते हैं, यह मॉडल एक defined संरचना और एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर recognized ऑपरेटर दिन-प्रतिदिन के संचालन को संभालते हुए प्रदान करता है। चार इकाइयों की limited availability selectivity की एक डिग्री जोड़ता है जो व्यापक JVC बाजार, हजारों आवासीय इकाइयों के साथ circulation में, आम तौर पर प्रदान नहीं करता है।
Gallery
Payment plan
- Phase 150%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 50% | AED 11,000,000 |
| During construction | 30% | AED 6,600,000 |
| Upon Handover | 20% | AED 4,400,000 |
| Total | 100% | AED 22,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Sufouh Beach11.1 km
- Circle Mall JVC0.85 km
- Dubai International Airport31 km
- Community Park0.3 km
- Downtown Dubai20.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205799354002
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 70%
Frequently asked
Who is the developer of Marriott Residences JVC?+
Khamas Group of Investment Companies and Kappa Acca Real Estate Development
Where is Marriott Residences JVC located?+
Marriott Residences JVC is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Marriott Residences JVC handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 70% complete.
What is the price of Marriott Residences JVC?+
Prices at Marriott Residences JVC currently range from AED 22,000,000 to AED 23,500,000.
Is Marriott Residences JVC registered with escrow?+
Yes, Marriott Residences JVC has escrow number 0205799354002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marriott Residences JVC.