- From
- AED 2,152,750
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 866–2,725 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- under construction
Wellington Ocean Wellington Developments द्वारा एक low-rise आवासीय भवन है, जो Dubai Islands पर स्थित है और Q4 2026 में पजेशन के लिए निर्धारित है। परियोजना एक एकल भवन में 14 अपार्टमेंट के साथ है, एक-बेडरूम यूनिटों से लेकर उदारतापूर्वक proportioned दो-बेडरूम निवास तक, और वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध है जिसमें निर्माण केवल दस प्रतिशत से अधिक completion पर है।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands पाँच मानव निर्मित द्वीपों की एक स्ट्रिंग पर कब्जा करता है Deira तटरेखा से दूर, एक जिला जो पिछले दो वर्षों में significant developer interest को आकर्षित किया है alternative waterfront addresses की तुलना में further south में अधिक established। Wellington Ocean इस emerging neighbourhood में बैठता है, पानी के सामने का सामना करने के लिए positioned एक low-rise profile के साथ जो अन्य द्वीपों पर आने वाले tower-heavy developments से इसे अलग करता है।
आर्किटेक्चर horizontal mass को height के ऊपर पसंद करता है, facades के आर-पार expansive glazing के साथ और एक building organisation जो amenity decks को podium और rooftop दोनों स्तरों पर रखता है। 14 यूनिटों में, यह भवन Dubai मानकों के अनुसार असामान्य रूप से intimate है, जहाँ आवासीय परियोजनाएं routinely सैकड़ों में चलती हैं।
# निवास, लेआउट और विनिर्देश
यूनिट मिश्रण एक single one-bedroom अपार्टमेंट से 865 square feet तक, AED 2,152,750 पर कीमत से चलता है, लेकिन two-bedroom homes जो 2,724 square feet से थोड़ा अधिक तक विस्तारित होते हैं AED 6,315,916 पर। two-bedroom रेंज में चौड़ाई genuine variety को दर्शाती है श्रेणी के भीतर: कुछ यूनिटें 1,639 square feet के करीब बैठते हैं, जबकि अन्य 2,700 square feet को approach या exceed करते हैं, बड़े configurations को duplex formats और private pools को include करने के लिए समझा जाता है।
सभी निवास semi-furnished डिलीवर किए जाते हैं, एक equipped kitchen के साथ। Interiors एक open-plan arrangement का पालन करते हैं, contemporary finishes के साथ और एक specification जो developer contemporary materials throughout के रूप में describes। Outdoor terraces और indoor-outdoor continuity layout types में एक consistent theme प्रदर्शित होते हैं।
Service charges AED 15 प्रति square foot प्रति वर्ष पर निर्धारित हैं।
# Amenity floors और leisure सुविधाएं
भवन अपने podium और rooftop स्तरों में communal facilities की एक उल्लेखनीय range को पैक करता है, विशेष रूप से इस scale के लिए। एक swimming pool, cabanas, jogging track, BBQ zone, zen garden और padel tennis court outdoor offer बनाते हैं। Indoors में, निवासियों के पास एक sauna, steam room, cinema, sitting lounge, meeting room और एक children's water rides area तक पहुंच है एक साथ बच्चों के खेल क्षेत्र और mini golf।
एक padel court और cinema को एक 14-unit भवन में शामिल करना उस buyer के amenity expectations को बताता है जो यह परियोजना courts करती है, जहाँ private pool-facing terraces और resort-style communal spaces को standard के बजाय exceptional माना जाता है।
# दूरियां और daily logistics
Deira Island Beach 2.8 किलोमीटर दूर बैठता है। Dubai International Airport विकास से 9.3 किलोमीटर है, एक व्यावहारिक विचार buyers के लिए जो frequently travel करते हैं या पी-à-terre के रूप में अपार्टमेंट का उपयोग करने का इरादा रखते हैं। One Deira Mall लगभग छह किलोमीटर out है, और Spectrum Nursery 5.5 किलोमीटर दूर है, relevant परिवारों के लिए जो लंबी अवधि के निवास के लिए क्षेत्र का वजन तय कर रहे हैं।
Downtown Dubai 21 किलोमीटर distant है, जो peak hours के दौरान एक meaningful drive में translate करता है। Buyers को कि commute को realistically factor करना चाहिए: Dubai Islands Deira और airport corridor को proximity प्रदान करता है, financial centre या Dubai Marina को convenience नहीं।
# कौन इस भवन को suits करता है, और यह current market में कहाँ बैठता है
Wellington Ocean एक specific position को occupy करता है: एक boutique island address price points पर जो AED 2.2 मिलियन एक one-bedroom के लिए below शुरू होते हैं और largest two-bedroom configurations के लिए AED 6.3 मिलियन तक scale करते हैं। एक buyer के लिए जो limited neighbours, water-adjacent living और near-term handover को seek करता है, वह combination शहर के अधिक saturated भागों में replicate करना मुश्किल है।
दस प्रतिशत construction progress और Q4 2026 completion timeline का मतलब है कि buyers एक early stage पर acquiring कर रहे हैं, associated risks और upside के साथ जो entails। Registered escrow account (13952784920004) Dubai के off-plan regulations के अंतर्गत आवश्यक statutory safeguard प्रदान करता है। Investors के लिए, handover को छोटी remaining runway projects के लिए exposure को reduce करता है जो तीन से चार साल क्षितिज के साथ launching कर रहे हैं। End-users के लिए, यह indefinite wait को commit किए बिना plan के लिए समय allow करता है।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Wellington Ocean?+
Wellington Developments
Where is Wellington Ocean located?+
Wellington Ocean is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wellington Ocean handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Wellington Ocean?+
Prices at Wellington Ocean currently range from AED 2,152,750 to AED 6,315,916.
Is Wellington Ocean registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wellington Ocean.