- From
- AED 2,176,951
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 599–15,148 sqft
- Residences
- 25
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 35-39 AED/sqft
ओमोरिया प्राइवेट आवास इनोवेट लिविंग द्वारा एक boutique विकास है, दुबई आइलैंड्स पर स्थित, एक एकल इमारत में 25 पूर्ण रूप से सज्जित आवास को शामिल करते हुए, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध।
# एक कम-गिनती टावर एक तटरेखा अभी भी आकार ले रही है
दुबई आइलैंड्स दीरा तटरेखा से 5 मानव निर्मित द्वीपों का एक समूह कब्जा करता है, एक जिले जिसने पिछले दो सालों में गहन डेवलपर ध्यान को आकर्षित किया है मरीना और पाम गलियारों के साथ पहले से ही घनी आपूर्ति के प्रतिकूल के रूप में। ओमोरिया अपने आप को उस आने वाली आपूर्ति के अधिक एक्सक्लूसिव अंत पर स्थित करता है। एक इमारत में 25 आवास एक संख्या है जो गंभीर खरीदार ध्यान दें; यह एक समय में घनत्व पर एक जानबूझकर बाधा का संकेत देता है जब अधिकांश द्वीप-आसन्न प्रक्षेपण सैकड़ों यूनिट्स तक चलते हैं।
निर्माण शुरू हुआ है, लेखन के समय लगभग 4 प्रतिशत पर औपचारिक रूप से दर्ज प्रगति के साथ। एक पुष्टि समापन तारीख प्रकाशित नहीं की गई है, जो खरीदारों को अपने योजना क्षितिज में कारक होना चाहिए।
इमारत की तटीय स्थापना का अर्थ है कि समुद्र के दृश्य एक प्रीमियम ऐड-ऑन के बजाय एक संरचनात्मक विशेषता हैं जो ऊपरी मंजिलों के लिए आरक्षित हैं। इन्वेंटरी भर में यह सामंजस्य परियोजना की सबसे वाणिज्यिक प्रासंगिक विशेषताओं में से एक है।
# आवास, लेआउट और शीर्ष-अंत प्रस्ताव का पैमाना
श्रृंखला लगभग 599 से 724 वर्ग फुट के स्टूडियो से चलती है, लगभग AED 2.18 मिलियन से मूल्य निर्धारित, 15,148 वर्ग फुट के एक एकल पांच-बेडरूम आवास तक AED 68.29 मिलियन की मांग कीमत ले जा रहा है। यह ऊपरी आंकड़ा स्पष्ट रूप से छत को परिभाषित करता है।
एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 1,247 और 1,469 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, उन यूनिट्स भर में कीमतें लगभग AED 3.95 मिलियन से लेकर AED 5.62 मिलियन तक होती हैं। विचरण व्यक्तिगत फर्श स्थिति और लेआउट को प्रतिबिंबित करता है एक व्यापक स्तर के बजाय। दो-बेडरूम आवास 1,706 और 1,708 वर्ग फुट पर आते हैं, क्रमशः AED 5.28 मिलियन और AED 5.45 मिलियन पर मूल्य निर्धारित।
बड़ी यूनिट्स तीव्रतम फैलाव दिखाती हैं। तीन-बेडरूम आवास 3,955 से 5,925 वर्ग फुट तक होता है, AED 16.70 मिलियन से AED 22.87 मिलियन तक चलने वाली संबंधित कीमतों के साथ। 5,913 वर्ग फुट पर एक एकल चार-बेडरूम यूनिट AED 24.47 मिलियन पर सूचीबद्ध है। सभी आवास सज्जित आते हैं।
सर्विस चार्ज AED 35 से 39 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर उद्धृत हैं, एक आंकड़ा खरीदार इस ब्रैकेट में स्वामित्व की कुल लागत के खिलाफ सावधानी से मॉडल करना चाहिए।
# लॉन्च पर सुविधाएं शामिल
# इमारत क्या शामिल है
सुविधा सूची केंद्रित है न कि व्यापक। एक अनंत पूल, फिटनेस केंद्र, स्पा, लाउंज और पुस्तकालय, निजी सिनेमा, और एक पैडल कोर्ट को दृश्य समुद्र दृश्य प्रदान करता है, सभी पुष्टि समावेश हैं। पैडल कोर्ट विशेष ध्यान देने योग्य है: एक समुद्र-दृश्य स्थिति एक कोर्ट के लिए उस तरह दुबई के आवासीय प्रस्ताव में असामान्य है और इमारत के अभिविन्यास के लिए बोलता है।
कोई भोजन या खुदरा सुविधा पुष्टि सुविधा सेट में सूचीबद्ध नहीं है।
# दुबई आइलैंड्स और आसपास का जिला
व्यापक दुबई आइलैंड्स मास्टरप्लान आवासीय, आतिथ्य और अवकाश उपयोग को समायोजित करने के लिए डिजाइन किए गए 5 द्वीपों को कवर करता है। मुख्य भूमि के सड़क कनेक्शन मौजूद हैं, साइट को दीरा की पहुंच के भीतर रखते हुए और इसके अलावा, केंद्रीय दुबई, हालांकि डाउनटाउन दुबई या दुबई मरीना जैसे क्षेत्रों की यात्रा समय पूरी तरह से उस गलियारे के साथ प्रचलित यातायात स्थितियों पर निर्भर करता है।
ओमोरिया के लिए निकट सुविधा डेटा इस चरण पर विस्तार से प्रकाशित नहीं किया गया है। तुरंत पड़ोस में स्कूल, स्वास्थ्यसेवा और प्रतिष्ठित खुदरा पर अनुसंधान खरीदारों को जिले के वर्तमान बुनियादी ढांचे का आकलन करना होगा, जो आंशिक रूप से विकास के तहत बना हुआ है।
# दुबई आइलैंड्स बाजार के इस अंत में कौन खरीदता है
स्टूडियो और एक-बेडरूम यूनिट्स एक सीमा में आकार और कीमत निर्धारित की जाती हैं जो खरीदारों को आकर्षित करती है दुबई निवास को एक माध्यमिक आधार के रूप में इलाज करते हुए, अक्सर यूरोपीय या यूके-आधारित, एक कम-रखरखाव, पूरी तरह से सेवा प्राप्त प्रारूप के लिए एक प्राथमिकता के साथ। 618 वर्ग फुट पर और लगभग AED 2.18 मिलियन, प्रवेश बिंदु स्थापित तटीय क्षेत्रों में तुलनीय सज्जित उत्पादों के खिलाफ प्रतिस्पर्धी है।
तीन, चार और पांच-बेडरूम आवास एक पूरी तरह अलग खरीदार को संबोधित करते हैं: जो खाड़ी-क्षेत्र प्राथमिक आवास को समेकित कर रहे हैं या बाजार में एक पर्याप्त पूंजी आवंटन कर रहे हैं जहां उच्च-अंत द्वीप आपूर्ति मांग के सापेक्ष सीमित बनी हुई है। 15,148-वर्ग-फुट पेंटहाउस, AED 68.29 मिलियन पर, एक संकीर्ण अंतर्राष्ट्रीय पूल के लिए कीमत निर्धारित की गई है और इसके अपने शर्तों पर मूल्यांकन किया जाएगा।
जो इन प्रोफाइल को एक साथ बांधता है वह इमारत गणना है। एक इमारत, 25 आवास, एक तटीय पता एक जिले पर सीमित भूमि आपूर्ति और सक्रिय सरकार निवेश के साथ। यह संयोजन प्रदर्शन की गारंटी नहीं देता है, लेकिन यह शुरुआत से ही अपनी नींव में निर्मित संरचनात्मक दुर्लभता के साथ एक उत्पाद का वर्णन करता है।
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Omoria Private Residences.
- Size
- 618
- Price
- AED 2,176,951
- Size
- 636
- Price
- AED 2,277,279
- Size
- 723
- Price
- AED 2,293,092
- Size
- 724
- Price
- AED 2,332,481
- Size
- 637
- Price
- AED 2,303,465
- Size
- 599
- Price
- AED 2,186,296
- Size
- 1,438
- Price
- AED 5,624,140
- Size
- 1,318
- Price
- AED 4,046,607
- Size
- 1,279
- Price
- AED 4,040,330
- Size
- 1,265
- Price
- AED 4,075,931
- Size
- 1,309
- Price
- AED 4,165,643
- Size
- 1,283
- Price
- AED 4,184,804
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,199,042
- Size
- 1,247
- Price
- AED 3,954,234
- Size
- 1,708
- Price
- AED 5,283,794
- Size
- 1,706
- Price
- AED 5,453,317
- Size
- 4,507
- Price
- AED 17,190,791
- Size
- 4,877
- Price
- AED 18,450,113
- Size
- 4,827
- Price
- AED 19,224,636
- Size
- 4,015
- Price
- AED 16,699,176
- Size
- 4,481
- Price
- AED 17,721,979
- Size
- 3,955
- Price
- AED 18,675,465
- Size
- 5,925
- Price
- AED 22,874,219
- Size
- 5,913
- Price
- AED 24,467,900
- Size
- 15,148
- Price
- AED 68,292,011
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 217,695 |
| During construction | 50% | AED 1,088,476 |
| Upon Handover | 40% | AED 870,780 |
| Total | 100% | AED 2,176,951 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 35-39 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 25
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Apartment4 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Omoria Private Residences?+
Innovate Living
Where is Omoria Private Residences located?+
Omoria Private Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Omoria Private Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Omoria Private Residences?+
Prices at Omoria Private Residences currently range from AED 2,176,951 to AED 68,292,011.
Is Omoria Private Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Omoria Private Residences.