- From
- AED 25,387,028
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 13,459–15,989 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- 30% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 9 AED/sqft
Wellington Grand Villas Wellington Developments द्वारा विकसित आठ निजी विलास का एक संग्रह है Wadi Al Safa 3 में, दुबई के मध्य-शहर कॉरिडोर में एक आवासीय जिला। समापन Q2 2027 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में लगभग 30 प्रतिशत उन्नत है।
# विकास और Wadi Al Safa 3 में इसकी स्थिति
Wadi Al Safa 3 व्यापक Al Barari और Meydan-सन्निहित बेल्ट के भीतर बैठा है, दुबई का एक ख्यातखान जो पिछले दशक में बड़े-प्रारूप आवासीय परियोजनाओं को आकर्षित किया है क्योंकि खरीदार कम घनत्व और बड़े प्लॉट आकार की तलाश करते थे जो स्थापित तटीय पट्टियां प्रदान करती हैं। Wellington Grand Villas एक एकल साइट पर कब्जा करता है और केवल आठ घर शामिल हैं, एक पैमाना जो जानबूझकर है बल्कि घटनात्मक नहीं है। इस आकार की परियोजनाएं खरीदारों को आकर्षित करती हैं जो एक टावर की गुमनामी के बिना एक नाम पता चाहते हैं या एक फैलाने वाली गेटेड एस्टेट।
मध्य-2027 के हैंडओवर आगे 30 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, परियोजना उस चरण में है जहां फिनिशिंग आमतौर पर पुष्टि की जाती है और संरचनात्मक जोखिम काफी कम हो जाता है।
# आवास: फ्लोरप्लेट्स, आकार और कॉन्फ़िगरेशन
आठ विलास दो कॉन्फ़िगरेशन में विभाजित होते हैं। पांच-बेडरूम इकाइयां लगभग 12,189 वर्ग फुट को मापते हैं, लगभग 207.5 मिलियन AED पर मूल्य निर्धारित। छह-बेडरूम विलास लगभग 13,459 से 15,989 वर्ग फुट तक होते हैं, मूल्य निर्धारण 254 मिलियन AED और 306 मिलियन AED के बीच। ये किसी भी उपाय के बड़े भूखंड हैं; छह-बेडरूम रेंज के ऊपरी अंत अकेले आंतरिक क्षेत्र के 1,485 वर्ग मीटर के करीब पहुंचते हैं।
सभी घरों को अर्ध-सुसज्जित के रूप में वितरित किया जाता है। सेवा शुल्क 9 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जो बड़ी इकाई आकारों पर दीर्घकालीन होल्डिंग गणना में फैक्टर करने के लिए एक वार्षिक लागत में अनुवाद करता है।
डेवलपर की सामग्रियां खुली-योजना रहने वाले क्षेत्रों, उच्च छतों और फर्श-से-छत ग्लेजिंग को संदर्भित करती हैं। निजी बाहरी स्थान प्रत्येक विला की पदचिह्न का हिस्सा बनाता है, हालांकि सटीक बगीचे और छत के आयाम प्रकाशित विनिर्देशों में आइटमाइज़ नहीं किए जाते हैं।
# समुदाय के भीतर सुविधाएं
साझा सुविधा ऑफर तैयार की गई है बजाय व्यापक के। स्विमिंग पूल, एक जॉगिंग ट्रैक, बाल खेल क्षेत्र, आउटडोर सिनेमा, बैठने वाले लाउंज और सामान्य क्षेत्र पुष्टि किए जाते हैं। कोई स्पा, जिम या खुदरा घटक सूचीबद्ध नहीं है, जो परियोजना के अंतरंग पैमाने को प्रतिबिंबित कर सकता है। खरीदार एक रिसॉर्ट-शैली सुविधा डेक की अपेक्षा करते हैं, सूची के लिए पढ़ना चाहिए यह क्या शामिल है, क्या अनुमान लगाया जा सकता है।
# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन
Wadi Al Safa 3 अंतर्देशीय है, और मुख्य गंतव्यों की दूरी इसे प्रतिबिंबित करती है। Downtown Dubai 14.5 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport 22.8 किलोमीटर है। Jumeirah Beach 18.5 किलोमीटर है। Avenue Mall निकटतम खुदरा एंकर 8.1 किलोमीटर है।
Indian International School 8.2 किलोमीटर दूर है, दक्षिण एशिया या यूके से स्थानांतरित करने वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक डेटा बिंदु। Nad Al Sheba खेल और सामुदायिक सुविधा 7.7 किलोमीटर बाहर बैठी है, बाहरी गतिविधि के चारों ओर उन्मुख निवासियों के लिए उपयोगी।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
आठ विलास 207.5 मिलियन AED और 306 मिलियन AED के बीच मूल्य निर्धारित, प्रत्येक 12,000 वर्ग फुट से अधिक, Wellington Grand Villas को दुबई बाजार के एक संकीर्ण खंड में स्थिति देता है: खरीदार जिन्हें पर्याप्त आंतरिक स्थान और वास्तविक गोपनीयता की आवश्यकता है, लेकिन जो एक समाप्त ट्रॉफी संपत्ति के बजाय ऑफ-प्लान खरीद रहे हैं Palm Jumeirah या Emirates Hills में।
सबसे प्राकृतिक रूप से फिट प्रोफाइल एक बहु-पीढ़ीगत पारिवारिक घरेलू है, या यूरोप या दक्षिण एशिया से एक प्राथमिक स्थानांतरण जो विस्तारित पारिवारिक यात्राओं को समायोजित करने के लिए कमरे चाहते हैं। अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश और मध्य-2027 समय रेखा खरीदारों को एक कार्यकारी विंडो देती है एक पूर्ण लेकिन अनुपयोगी संपत्ति के लिए एक विस्तारित अवधि के लिए नहीं ले जाने वाले इंटीरियर्स की योजना बनाने के लिए। 9 AED प्रति वर्ग फुट पर सेवा शुल्क, सबसे बड़ी इकाइयों पर वार्षिक चलने वाली लागत 140,000 AED से अधिक होगी, एक आंकड़ा जो कुल स्वामित्व लागत की किसी भी ईमानदार मूल्यांकन में है।
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Wellington Grand Villas.
- Size
- 12,189
- Price
- AED 20,750,000–AED 20,762,285
- Size
- 13,459–15,988
- Price
- AED 25,387,028–AED 30,619,117
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 2,538,703 |
| During construction | 25% | AED 6,346,757 |
| Upon Handover | 65% | AED 16,501,568 |
| Total | 100% | AED 25,387,028 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Avenue Mall8.1 km
- Jumeria Beach18.5 km
- Downtown Dubai14.5 km
- Dubai International Airport22.8 km
- The Indian International School8.2 km
- Nad Al Shiba Fouth Community Facility Sports7.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 200832816
- Service charge
- 9 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-03-25
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 1
- Readiness
- 30%
- Villas
5 & 6 bedroom villas with pool
- 5.5 BR Apartment5 spaces
- 6.5 BR Apartment5 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Wellington Grand Villas?+
Wellington Developments
Where is Wellington Grand Villas located?+
Wellington Grand Villas is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wellington Grand Villas handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 30% complete.
What is the price of Wellington Grand Villas?+
Prices at Wellington Grand Villas currently range from AED 25,387,028 to AED 30,619,117.
Is Wellington Grand Villas registered with escrow?+
Yes, Wellington Grand Villas has escrow number 200832816 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wellington Grand Villas.