Villa Del Gavi

Villa Del Gavi एक boutique residential building है Mr. Eight Development द्वारा, Dubai Islands पर situated और Q4 2027 में completion के लिए scheduled। परियोजना 38 apartments को comprises करती है एक single building के across, prices के साथ लगभग AED 3.96 million से AED 19.69 million तक run करते हुए और interiors semi-furnished delivered किए गए हैं।

# Building और Dubai Islands पर इसका position

Dubai Islands Deira coastline को off बैठा है, artificial islands का एक group जो पिछले कई सालों मे�� residential और hospitality investment की एक steady stream को attract किया है। Area city के अधिक established waterfront addresses से एक different character को carry करता है, pace में quieter, density में lower, और still early enough in its development cycle यह कि landside views relatively open रहते हैं।

Villa Del Gavi Baby Beach के करीब एक position occupy करता है, project की अपने data द्वारा 200 metres दूर। Shoreline के लिए यह proximity building के residential logic को largely shape करता है, outdoor space, water orientation, और deliberately kept small एक scale। 38 units एक building के across Villa Del Gavi को firmly boutique territory में put करता है, एक conventional tower launch के बजाय एक private residence club के करीब।

Construction लेखन के समय 3.66% completion को reached किया था, जो परियोजना को squarely Q4 2027 handover के ahead अपने early structural phase में place करता है।

# Residences, Layouts और Floor Areas

Building two-, three- और four-bedroom configurations को offer करता है। Floor areas span करते हैं just under 1,014 sq ft entry point पर से लगभग 5,350 sq ft four-bedroom range के upper end पर, एक spread जो superficial differentiation के बजाय genuine variety को reflect करता है product type में।

# Two-bedroom apartments

Two-bedroom units inventory को dominate करते हैं और roughly 1,014 sq ft से 2,292 sq ft तक range करते हैं, pricing के साथ AED 3.66 million से just under AED 6 million तक। Two-bedroom category के भीतर size variation notable है, कई units 1,500 sq ft को exceed करते हैं, और एक 2,292 sq ft को reach करता है, suggesting करते हुए कुछ significant terrace या private outdoor areas को incorporate करते हैं measured floor plate के भीतर।

# Three और Four-Bedroom Residences

Three-bedroom apartments एक wider price range को carry करते हैं, AED 6.4 million से एक 1,658 sq ft layout के लिए लगभग AED 17.99 million तक एक 4,583 sq ft residence के लिए। Upper end पर floor area में jump एक distinct penthouse-style tier को three-bedroom count के भीतर point करता है। Four-bedroom homes 2,512 sq ft से 5,350 sq ft तक run करते हैं, AED 9.52 million और AED 19.69 million के बीच priced। 5,350 sq ft four-bedroom unit at उस upper price point islands पर वर्तमान में available residential floor areas में से अधिक substantial को sit करता है।

Specification Italian stone flooring, SMEG-equipped kitchens, और Fabel Casa द्वारा built-in wardrobes को include करता है। Semi-furnished designation fitted joinery और kitchen appliances को cover करता है, loose furniture arrangements को buyer के लिए छोड़ दिया गया।

Service charges AED 25 per sq ft annually पर set हैं।

# Site पर Amenities

Building की amenity programme leisure और low-intensity wellness के around centre करता है। Infinity pools, एक fitness centre, wellness areas, और एक tranquil tea lounge परियोजना के confirmed amenity schedule पर listed हैं। एक golf court और dedicated sitting areas development के भीतर भी हैं।

एक 38-unit building के लिए, roster deliberately curated है exhaustive के बजाय। एक large retail podium या hotel-style programming की absence atmosphere को private रखता है, जो typically owner-occupiers को suit करता है और buyers को एक quieter residential environment को seek करते हुए एक resort-style address के बजाय।

# Connectivity और Surrounding District

Baby Beach building से 200 metres दूर बैठा है, foot पर immediate waterfront access को providing करते हुए। One Deira Mall 6.8 km दूर बैठा है, जैसे Naif Park को। Dubai International Airport site से 18.6 km दूर है, एक distance जो city के most airport-proximate residential districts में से एक से एक manageable drive में translate होता है। Downtown Dubai 19.1 km out है।

Broader Dubai Islands masterplan hotel, retail, और beach club components को include करता है जो delivery के varying stages में हैं। Buyers यहां एक district में purchase कर रहे हैं जो आगे it के significant infrastructure development को retain करता है, जो both longer establishment period को risk को carry करता है और meaningful capital appreciation को possibility को area के mature होने पर देता है।

# एक अंतर्राष्ट्रीय minded buyer के लिए Villa Del Gavi क्या represent करता है

Particularly की pricing structure एक wide band को cover करता है। एक two-bedroom entry लगभग AED 3.96 million पर building को accessibly position करता है buyers के लिए जो Dubai Islands को Business Bay या Jumeirah Village में established mid-market alternatives के विरुद्ध compare कर रहे हैं। Other end पर, एक 5,350 sq ft four-bedroom AED 19.69 million पर Palm Jumeirah या Dubai Harbour में premium product को floor area पर compete करता है, एक location पर though लेकिन कम proven liquidity के साथ।

38-unit count परियोजना की most distinctive commercial feature है। Buyers जो large-scale tower launches के बारे में cautious grow गए हैं, उनके attendant resale competition के साथ handover पर, restricted supply यहां अधिक favourable को find कर सकते हैं। Italian stone specification और SMEG kitchen fit-out एक considered interior finish को signal करते हैं overstate cases को bother किए बिना।

UK, Europe, या Asia से buyers एक first Dubai acquisition को research कर रहे हैं के लिए, एक waterfront-adjacent address को combination करते हुए, एक boutique unit count, और एक price entry point below AED 4 million एक relatively uncrowded position को offer करता है current market में।