Villa Del Garda

Villa Del Garda एक बुटीक सेवा निवास है Palm Deira पर, Mr. Eight Development द्वारा विकसित, एक भवन में 79 पूर्णतः सुसज्जित अपार्टमेंट युक्त जो वर्तमान में निर्माणाधीन है।

# भवन और Palm Deira पर इसकी स्थिति

Palm Deira Deira के उत्तर में पुनर्दावत तटीय का एक हिस्सा दर्शाता है, व्यापक Dubai Islands परियोजना का हिस्सा जिसने क्रमिक रूप से डेवलपर ध्यान को अधिक स्थापित Palm Jumeirah के विकल्प के रूप में खींचा है। यहां पैमाना जानबूझकर प्रतिबंधित है। Dubai के पुनर्दावत द्वीपों पर मरीना का सामना करने वाली एक पहली पंक्ति की स्थिति में एक भवन के 79 निवास और Arabian Gulf, जो परियोजना को एक तटीय अभिविन्यास देता है जो इस कीमत बिंदु में विकास के लिए असामान्य है।

बुटीक गणना महत्वपूर्ण है। जहां बड़े टावर Dubai के पुनर्दावत द्वीपों पर सैकड़ों यूनिट तक चलते हैं, Villa Del Garda अपने निवासी घनत्व को कम रखता है। यह साझा सुविधा स्थानों के चरित्र और 400 यूनिट के टावर को प्रतिकृति नहीं कर सकने वाली भवन के समग्र वातावरण को आकार देता है।

# निवास, लेआउट और प्रस्तावित विविधता

उत्पाद मिक्स एक बेडरूम अपार्टमेंट से पांच बेडरूम निवास तक चलता है, डुप्लेक्स प्रारूप दो और तीन बेडरूम श्रेणियों के भीतर बैठता है। आकार लगभग 600 वर्ग फुट से प्रवेश स्तर पर बस 9,099 वर्ग फुट से अधिक तक फैले हुए हैं। कीमतें सबसे छोटे एक-बेडरूम के लिए AED 2.66 लाख से बड़े पांच-बेडरूम निवास के लिए AED 4.56 करोड़ तक होती हैं।

एक बेडरूम अपार्टमेंट कॉन्फ़िगरेशन में काफी अलग अलग हैं। कुछ 730 वर्ग फुट से नीचे बैठते हैं, अन्य 1,300 वर्ग फुट से ऊपर तक पहुंचते हैं, और एक मुट्ठी 1,860 वर्ग फुट और 2,189 वर्ग फुट तक विस्तार करते हैं, जो उस बेडरूम श्रेणी के भीतर डुप्लेक्स या टेरेस-भारी प्रारूप सुझाते हैं। दो बेडरूम यूनिट एक समान पैटर्न का पालन करते हैं, कई 1,900 वर्ग फुट से अधिक होते हैं और सबसे बड़ा 2,475 वर्ग फुट तक पहुंचता है। तीन बेडरूम टियर पैमाने में तेजी से कूदते हैं, यूनिट 2,000 वर्ग फुट से बस कम से 4,100 वर्ग फुट से अधिक तक, AED 7.93 लाख और AED 18.77 लाख के बीच कीमत।

सभी निवास पूर्णतः सुसज्जित दिए जाते हैं। सेवा शुल्क वार्षिक AED 30 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है, जिसे खरीदारों को रखने की लागत में कारक करना चाहिए, विशेषकर बड़े प्रारूपों पर।

# पांच-बेडरूम निवास

दो पांच-बेडरूम यूनिट भवन के ऊपरी अंत का प्रतिनिधित्व करते हैं। 8,090 वर्ग फुट (AED 4.057 करोड़) और 9,099 वर्ग फुट (AED 4.56 करोड़) पर, ये किसी भी बुटीक डेवलपर से Palm Deira पर उपलब्ध सबसे बड़े अपार्टमेंटों में हैं जो वर्तमान में सक्रिय है।

# सुविधा प्रावधान और वेलनेस प्रस्ताव

सुविधा सूची कॉम्पैक्ट और व्यावहारिक है। एक तैराकी पूल और एक अलग बच्चों का पूल अवकाश सुविधाओं को एंकर करते हैं, एक बच्चों का खेल क्षेत्र के साथ। फिटनेस और वसूली के लिए, भवन एक जिम, योग स्टूडियो, और सौना प्रदान करता है। बैठने का क्षेत्र और F&B स्थान सामूहिक प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

कई निवास निजी प्लंज पूल शामिल हैं। एक और दो-बेडरूम स्तर पर, यह सुविधा उत्पाद को एक मानक आवासीय निर्माण के बजाय एक रिसॉर्ट-शैली विनिर्देश के करीब रखती है।

सेवा मॉडल इन-निवास प्रावधान तक विस्तार करता है। पूरक Wi-Fi और एक नियमित सफाई सेवा शामिल हैं, जो Villa Del Garda को ब्रांडेड या सेवा-निवास खंड के भीतर स्थापित करते हैं बजाय पारंपरिक freehold स्वामित्व के।

# Dubai Islands के भीतर स्थान और शहर तक पहुंच

Palm Deira, अब Dubai Islands बैनर के तहत विपणन, ऐतिहासिक Deira जिले के उत्तर में बैठता है और सड़क बुनियादी ढांचे द्वारा मुख्य भूमि से जुड़ा है। यह शहर के विकसित तटीय पतों में से एक बना हुआ है, महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा निवेश पांच द्वीप क्लस्टर में जारी है।

स्थान निवासियों को Deira के मौजूदा खुदरा और खाने का संरचना तक पहुंच के भीतर रखता है, जिसमें Gold Souk और क्रीक के साथ स्थापित आतिथ्य गलियारा शामिल है। Downtown Dubai और Dubai Marina सड़क द्वारा पहुंचा जा सकता है, यातायात परिस्थितियों के आधार पर यातायात समय Corniche और प्रमुख arterials के साथ जो शहर के उत्तरी भाग को सेवा करते हैं।

# एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए Villa Del Garda क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना एक दिलचस्प चौराहे पर बैठता है। Palm Deira पर एक पुनर्दावत द्वीप पर एक पूर्ण समुद्री-सामने वाले एक-बेडरूम के लिए AED 2.66 लाख की प्रवेश कीमत Palm Jumeirah पर तुलनीय उत्पाद के विरुद्ध प्रतिस्पर्धी है, जहां समान विनिर्देश काफी अधिक कमांड करते हैं। एक खरीदार के लिए जो एक कम लागत आधार पर Gulf-सामने की तलाश में है, Palm Deira की सापेक्ष युवावस्था एक पता के रूप में जोखिम और अपसाइड दोनों को वहन करती है।

पूर्ण समुद्री-सामने वाले एक-बेडरूम के लिए AED 2.66 लाख की प्रवेश कीमत भी ऐसे खरीदारों को सूट करता है जो पूर्ण समय Dubai निवासी नहीं हैं। एक या दो-बेडरूम यूनिट सफाई के साथ एक लॉक-अप-और-छोड़ के रूप में कार्य करता है सक्रिय प्रबंधन निर्णय लेने की आवश्यकता के बिना। बड़े तीन और पांच-बेडरूम निवास, इसके विपरीत, खरीदारों के लिए मूल्य वर्गीकृत और पैमाने पर हैं जो एक प्राथमिक या माध्यमिक घर चाहते हैं बजाय एक सीधे निवेश स्थान के।

Mr. Eight Development Dubai के सबसे लंबे-स्थापित नामों में नहीं है, और परियोजना इस समय कोई निश्चित पूर्ण तारीख नहीं रखती है, निर्माण प्रारंभिक चरण पर है। एक निश्चित टाइमलाइन पर काम करने वाले खरीदारों को प्रतिबद्ध करने से पहले वह अपने due diligence के साथ escrow व्यवस्था कारक करना चाहिए।