- From
- AED 2,369,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,030–3,404 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 25 AED/sqft
Villa Del Arte, Mr. Eight Development द्वारा निर्मित एक 19-निवास विकास है, जो Dubai Islands पर स्थित है और Q4 2027 में पूरी होने का समय निर्धारित है। इमारत एक सिंगल टावर के होते हैं जो वन-, दो-, और चार-बेडरूम अपार्टमेंट और डुप्लेक्स प्रदान करती है, AED 2.37 मिलियन से AED 7.27 मिलियन तक की कीमत पर।
# टावर और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands, Deira तटरेखा से दूर एक पाँच-द्वीप द्वीपसमूह है, एक जिला जो शहर के पश्चिम में अधिक प्रतिष्ठित जलदिष्ट पते के लिए एक विकल्प के रूप में महत्वपूर्ण डेवलपर ध्यान को आकर्षित किया है। Villa Del Arte इस उभरते पड़ोस के भीतर एक भूखंड पर कब्जा करता है, Deira Island Beach 1.7 किलोमीटर दूर और Dubai Island Marina Slipway इमारत से ठीक एक किलोमीटर दूर है।
यह परियोजना पैमाने में मामूली है। एक ही इमारत में उन्नीस निवास का मतलब है कि Dubai मानकों के अनुसार घनत्व कम है, जो आमतौर पर शांत साझा सुविधाओं और पीक घंटों में किसी भी दिए गए सुविधा स्थान में कम प्रतिस्पर्धी मालिकों में अनुवाद करता है। निर्माण सूचीबद्धि के समय चल रहा था, विकास Q4 2027 हैंडओवर से पहले अपने निर्माण चक्र के प्रारंभिक चरणों में बैठा है।
# निवास, लेआउट और विनिर्देश
वन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,029 वर्ग फुट पर शुरू होता है और AED 2.37 मिलियन की कीमत है। टू-बेडरूम रेंज स्कीम में सबसे लचकदार है, 1,456 वर्ग फुट से थोड़ा 3,404 वर्ग फुट से अधिक तक फैला हुआ है और AED 3.97 मिलियन से AED 5.41 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित है। टू-बेडरूम रेंज के उस ऊपरी अंत को डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन की सुझाव देता है काफी बड़े फर्शप्लान के साथ। चार-बेडरूम यूनिट्स 2,755 वर्ग फुट से 2,842 वर्ग फुट तक चलते हैं और AED 6.84 मिलियन से AED 7.27 मिलियन तक मूल्य निर्धारित हैं।
सभी निवास अर्ध-सज्जित डिलीवर किए जाते हैं। रसोई Bosch उपकरणों से लैस हैं, और इंटीरियर सजावटी अतिशेष पर सामग्री गुणवत्ता पर जोर देते हुए समकालीन यूरोपीय विनिर्देश का पालन करते हैं। अर्ध-सज्जित स्थिति खरीदारों को किसी और की पूरी तरह से नियुक्त आंतरिक उत्तराधिकार के बजाय फिनिशिंग को व्यक्तिगत करने के लिए एक अंश देती है।
# सेवा शुल्क
वार्षिक सेवा शुल्क AED 25 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है। मध्य-श्रेणी टू-बेडरूम यूनिट्स पर, यह लगभग AED 36,000 से AED 85,000 प्रति वर्ष में अनुवाद करता है, एक आंकड़ा खरीदारों किराया स्थिति पर विचार करते हुए यील्ड गणनाओं में फैक्टर के लायक है।
# साइट पर सुविधाएं
इमारत की सुविधा प्रस्ताव व्यावहारिक और आकांक्षी को लगभग बराबर उपाय में कवर करता है। एक फिटनेस स्टूडियो और स्पा दैनिक wellness आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं, जबकि एक अनंत पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, और एक छत जिसे डेवलपर "Terraces of the Dolce Vita" के रूप में वर्णित करता है आवासीय जीवन के आराम पक्ष की ओर उन्मुख।
सुविधा सूची छोटी है, जो इमारत के पैमाने के अनुरूप है। एक 19-यूनिट विकास बड़े टावरों में पाई जाने वाली विशाल क्लब-फर्श सुविधा प्रस्ताव को बनाए नहीं रख सकता, और Villa Del Arte प्रयास नहीं करता है। जो सूचीबद्ध है वह विशाल कार्यक्रम में फैली हुई बजाय एक छोटी निवासी समुदाय के लिए उद्देश्य-निर्मित है।
# जाना: हवाई अड्डे, शहर और तट
Dubai International Airport परियोजना से 8.3 किलोमीटर दूर है, एक निकटता जो दोनों दिशाओं में काम करता है: बार-बार यात्रा करने वाले सीधी पहुंच के लिए, लेकिन यूनिट के अभिविन्यास के आधार पर उड़ान पथ शोर के संदर्भ में मूल्यांकन के लायक। Downtown Dubai 19 किलोमीटर बाहर है। One Deira Mall 5.7 किलोमीटर दूर है, और Green Leaves Early Childhood Center 5.6 किलोमीटर है, स्कूल-आयु के बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक।
मरीना स्लिपवे 1.1 किलोमीटर पर और 1.7 किलोमीटर पर बीच पते की वास्तविक तटीय चरित्र स्थापित करता है। ये चलने योग्य या छोटी-ड्राइव दूरियाँ हैं, नहीं कि कई Dubai परियोजना ब्रीफ में मौजूद नाममात्र निकटता आंकड़े।
# परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी जगह
Villa Del Arte Dubai Islands आपूर्ति में एक विशिष्ट अंतर पर कब्जा करता है। द्वीप समूह अभी भी एक आवासीय पता के रूप में खुद को स्थापित कर रहा है, जिसका अर्थ है कि इस चरण में खरीदार एक साबित पोस्टकोड के बजाय गठन में एक पड़ोस में खरीद रहे हैं। यह निष्पादन जोखिम के साथ उभरते जिलों में प्रारंभिक चक्र अधिग्रहण के साथ आने वाली ऊर्ध्वाधर ले जाता है।
मूल्य सीमा, AED 2.37 मिलियन से AED 7.27 मिलियन, परियोजना को मध्य-बाजार के ऊपर लेकिन अल्ट्रा-प्रीमियम स्तर के नीचे रखते हैं। कम यूनिट गणना और अर्ध-सज्जित डिलीवरी उन मालिक-कब्जेदारों के अनुकूल है जो एक प्रबंधनीय इमारत चाहते हैं और अपने स्वयं के इंटीरियर को नियंत्रित करने की क्षमता चाहते हैं। अल्पकालिक किराया यील्ड पर केंद्रित निवेशक 2027 तक व्यापक Dubai Islands आतिथेय और खुदरा इकोसिस्टम के परिपक्वता के साथ-साथ हवाई अड्डे की निकटता दोनों का आकलन करना चाहेंगे, दोनों ही अस्थायी किरायेदारों से मांग को प्रभावित करेंगे।
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Villa Del Arte.
- Size
- 1,030
- Price
- AED 2,369,000
- Size
- 1,456–3,404
- Price
- AED 3,970,000–AED 5,413,000
- Size
- 2,756–2,843
- Price
- AED 6,835,000–AED 7,272,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 473,800 |
| During construction | 20% | AED 473,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,421,400 |
| Total | 100% | AED 2,369,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Island Marina Slipway1.1 km
- Deira Island Beach1.7 km
- One Deira Mall5.7 km
- Dubai International Airport8.3 km
- Downtown Dubai19 km
- Green Leaves Early Childhood Center5.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-03-25
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 19
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Villa Del Arte?+
Mr. Eight Development
Where is Villa Del Arte located?+
Villa Del Arte is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Villa Del Arte handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Villa Del Arte?+
Prices at Villa Del Arte currently range from AED 2,369,000 to AED 7,272,000.
Is Villa Del Arte registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Villa Del Arte.