Vibe

Vibe एक पूर्ण आवासीय टावर है Arsenal East द्वारा, Al Satwa में वर्तमान निर्माणाधीन, Dubai के केंद्रीय से सबसे तेजी से पुनर्स्थापित पड़ोस में से एक। भवन studio और एक बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 113 अपार्टमेंट युक्त है, लगभग AED 9.6 लाख से AED 2.14 करोड़ तक मूल्य।

# टावर और Al Satwa में इसकी स्थिति

Al Satwa Sheikh Zayed Road और Jumeirah के बीच शहर का एक compressed, dense हिस्सा घेरता है, ऐतिहासिक रूप से एक कामकाजी-वर्ग जिला कम-rise खुदरा ब्लॉक, tailors, और paint की दुकानों का। वह चरित्र बदल रहा है। Developers ने Downtown Dubai की निकटता और व्यापक सड़क नेटवर्क को आसान पहुंच को एक संरचनात्मक तर्क के रूप में पढ़ा है आवासीय conversion के लिए, और कई मध्य-स्केल परियोजनाएं अनुसरण की हैं। Vibe इस पुनर्विचार के भीतर बैठता है।

भवन एक एकल संरचना के रूप में खड़ा है। Arsenal East ने परियोजना को एक डिजाइन भाषा के चारों ओर स्थित किया है जो landscaped terrace स्थान को शामिल करता है और भवन के सामाजिक प्रोग्रामिंग और इसके आवासीय मंजिलों के बीच एक distinct अलगाव, हालांकि precise ऊंचाई और बाहरी architecture उपलब्ध सामग्री में पुष्टि नहीं है।

पता निवासियों को Sheikh Zayed Road के भीतर पहुंच के लिए रखता है बिना शोर जोखिम और premium मूल्य निर्धारण जो direct सामने की मांग करता है। वह balance, केंद्रीय hypercentral के बिना, locational तर्क है।

# निवास: लेआउट, आकार और पूर्ण निर्देश

यूनिट मिक्स studios से लगभग 384 से 412 वर्ग फुट, और एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 617 से 796 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं। Studios के लिए मूल्य निर्धारण लगभग AED 9.6 लाख से AED 1.26 करोड़ तक चलता है। एक बेडरूम लगभग AED 14.7 लाख से AED 2.14 करोड़ तक कीमत हैं, रेंज के ऊपरी अंत 796 वर्ग फुट के करीब बड़ी-प्रारूप यूनिटों के अनुरूप है।

सभी निवास पूर्ण दिए जाते हैं। विकासकर्ता का विशिष्ट polished कंक्रीट सतहों, marble तत्वों, custom-designed फर्नीचर, और गर्म layered प्रकाश को संदर्भित करता है। ये विकासकर्ता विवरण हैं और खरीदारों को finish विशेषताओं को सीधे verify करना चाहिए, लेकिन राज्य इरादा एक मानक handover पैकेज के बजाय एक design-led आंतरिक है।

एक बेडरूम यूनिट कीमत bracket के लिए विशेष रूप से उदार फर्श प्लेट को carry करते हैं। AED 1.94 करोड़ पर 796 वर्ग फुट एक-बेडरूम वर्ग फुट दर में broadly तुलनीय मध्य-rise उत्पाद के लिए adjacent जिलों में से अनुवाद करता है।

सेवा शुल्क वार्षिक AED 21 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# भवन में सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम एक जिम, एक योग और ध्यान क्षेत्र, co-working स्थान, एक terrace बगीचा, एक terrace तैराकी पूल, और एक indoor तैराकी पूल को कवर करता है। 113 यूनिट के भवन के लिए, रेंज substantive है। co-working प्रावधान एक व्यावहारिक जोड़ है दिए गए भवन की probable अपील mobile पेशेवरों को और remote कार्यकर्ताओं को जो एक dedicated कार्यालय पट्टे की आवश्यकता नहीं है।

दो पूल प्रारूप, एक indoor, एक terrace पर, offer असली पूरे वर्ष utility। Dubai की गर्मी exposed पूल डेक कई महीनों के लिए असहज बनाती है, एक indoor विकल्प एक व्यावहारिक विचार के बजाय एक marketing flourish है।

terrace बगीचा अन्यथा एक dense urban सेटिंग को softness जोड़ता है।

# केंद्रीय पहुंच केंद्रीय कीमत के बिना

Al Satwa की Sheikh Zayed Road के लिए निकटता प्रमुख रोजगार corridors को रखता है, जिसमें Dubai International Financial Centre, Downtown Dubai, और Dubai International Airport शामिल है, एक छोटी ड्राइव के भीतर। पड़ोस सीधे Jumeirah पट्टी चलाने के लिए भी जुड़ता है दक्षिण की ओर तटीय की ओर।

तत्काल क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन बुनियादी ढांचा सड़क नेटवर्क के माध्यम से पहुंच है, हालांकि Al Satwa स्वयं को metro द्वारा सीधे served नहीं किया जाता। खरीदारों के लिए जिसके लिए metro पहुंच एक प्राथमिकता है, Red Line पर निकटतम stations की एक छोटी दूरी में कारक करना चाहिए।

तत्काल street-level चरित्र, अभी भी legacy खुदरा और incoming आवासीय की एक मिश्रण, विकास चक्र में विकसित होगी। Al Satwa में ऑफ-प्लान खरीदारी कर रहे खरीदार, कुछ डिग्री के लिए, उस संक्रमण से आगे खरीदारी कर रहे हैं।

# Vibe किसे सूट करता है, और यह Dubai बाजार में कहां बैठता है

परियोजना एक विशिष्ट gap को संबोधित करती है। Dubai के केंद्रीय जिलों, जिसमें Downtown, DIFC और City Walk शामिल हैं, ticket कीमतें carry करती हैं जो तुलनीय या छोटे फर्श प्लेटों के लिए सुसज्जित एक बेडरूम अपार्टमेंट को AED 2 लाख से अच्छी तरह रखता है। Vibe की कीमत एक सुसज्जित, amenity-equipped निवास को एक अधिक accessible रेंज में लाती है जबकि एक genuinely केंद्रीय पता रखता है।

खरीदार प्रोफाइल संभवतः एक छोटा professional या investor short-term या long-term rental बाजार को target कर रहा है। Al Satwa की improving कनेक्टिविटी और आसपास की आबादी की घनत्व इसे एक credible rental catchment बनाता है। अंत-उपयोगकर्ता के लिए, co-working सुविधा और पूर्ण handover Dubai में एक आधार स्थापित करने की upfront लागत और घर्षण को कम करते हैं।

कोई निश्चित completion तारीख की कमी मानक ऑफ-प्लान अनिश्चितता का परिचय देती है। खरीदारों को निर्माण प्रगति की निगरानी करनी चाहिए और प्रतिबद्ध करने से पहले escrow व्यवस्था की समीक्षा करनी चाहिए।