Verano by Prescott

Verano by Prescott Dubai Studio City में एक ही आवासीय इमारत है, Prescott द्वारा developed और Q3 2027 में completion के लिए scheduled। परियोजना 13 units को comprises करती है studio और one-bedroom configurations में, furnishing के साथ एक optional package के रूप में उपलब्ध है।

# इमारत और Dubai Studio City में इसकी स्थिति

Dubai Studio City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के पश्चिम में एक mid-city band को occupy करता है, एक ऐसा जिला जो media production infrastructure के चारों ओर built किया गया है कि subsequently एक broader residential base को attracted किया है। यह Downtown और Marina की density से एक remove पर बैठता है, जो neighborhood को city के older parts की तुलना में एक lower-rise character और अधिक open street-level feel देता है।

Verano उस context के भीतर एक boutique project के रूप में reads करता है। 13 units के पार एक ही इमारत में, यह Dubai के off-plan pipeline को define करने वाली block developments की तुलना में far smaller scale में है। Construction लिखने के समय 15.11 प्रतिशत completion पर था, Q3 2027 के लिए handover targeted के साथ।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

Studios लगभग 426-427 sq ft चलाते हुए AED 725,000 पर मूल्यवान हैं। One-bedroom apartments लगभग 677 से 687 sq ft तक के floor areas के साथ AED 1,045,000 पर मूल्यवान हैं। डेटा प्रत्येक type की four units दिखाता है।

Kitchens Bosch appliances के साथ fitted हैं। Bathrooms Kohler fixtures carry करते हैं। Floor-to-ceiling windows पूरे range में specified हैं, और एक smart home system standard के रूप में included है। Furnishing buyers के लिए available है जो एक additional cost पर एक turnkey arrangement को prefer करते हैं। Service charges AED 16-17 प्रति sq ft प्रति वर्ष पर pegged हैं।

# सुविधाएँ: boutique scale पर leisure facilities

amenity offering इमारत के unit count relative extensive है। एक resort pool एक poolside bar और एक lazy river के साथ outdoor leisure program को anchor करते हैं। एक zen garden pool zone के साथ बैठता है, और एक BBQ area एक अधिक informal outdoor setting provide करता है।

# इमारत के अंदर

Indoor spaces एक clubhouse, एक business lounge, एक family lounge, एक fitness studio और एक cinema room को include करते हैं। एक dedicated indoor children's play area भी है, एक table tennis table और एक billiards table। एक outdoor children's play area family-facing provision को round out करता है।

इस list की breadth एक trend को reflect करती है mid-scale Dubai developers के बीच: smaller buildings को एक amenity packages के साथ position करना जो once large gated communities के लिए reserved था।

# दूरियां और दैनिक logistics

GEMS Metropole School इमारत से 0.8 km बैठता है, school-age children वाले खरीदारों के लिए एक practical consideration। Windsor Park 1.7 km दूर है, और First Avenue Mall 2.1 km दूर है। Downtown Dubai 20.8 km दूर है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से reachable। Al Maktoum International Airport 31.2 km दूर है, परियोजना को Expo City या Dubai के दक्षिण की ओर oriented खरीदारों के लिए reasonably well position करता है DIFC के बजाय।

Sufouh Beach 17.5 km दूर है। Dubai Studio City एक coastal address नहीं है, और जल proximity को चाहने वाले खरीदारों को अपनी सोच में यह distance factor करना चाहिए।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 725,000 studio के लिए और AED 1,045,000 one-bedroom unit के लिए, Verano Dubai के off-plan market के entry-to-mid segment को target करता है। price points international investors के लिए accessible हैं buy-to-let strategies चलाने वाले, विशेष रूप से those drawn to Studio City के tenant base के लिए जो media और creative professionals को जो mid-city locations prefer करते हैं Marina या JVC की premium cost के बजाय।

13 units की boutique scale handover पर large-scale re-sale competition को exposure को limit करती है, जो कुछ investors को favorably view करते हैं। यह कहा जा रहा है, परियोजना currently sold out है, और comparable Prescott product या Studio City off-plan में interested buyers को secondary market availability को assess करना होगा। लगभग 15 प्रतिशत construction के साथ, यह इमारत अभी भी अपने early stages में है, और Q3 2027 में completion delivery से पहले एक meaningful runway छोड़ता है।