Legado by Prescott

Legado by Prescott Jumeirah Village Circle में निर्माणाधीन एक आवासीय टावर है, जो स्टूडियो, वन-बेडरूम अपार्टमेंट और टू-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। भवन मार्च 2028 तक पूरा होने के लिए निर्धारित है।

# भवन और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle एक मध्य-शहर स्थिति में है जो एक विशेष प्रकार के Dubai खरीदार के लिए उपयुक्त है: ऐसा व्यक्ति जो प्रमुख सड़क मार्गों के निकट होना चाहता है, लेकिन समुद्र तट या Downtown पते की कीमत प्रीमियम को अवशोषित नहीं करना चाहता। Prescott, एक डेवलपर जिसकी Dubai अपार्टमेंट बाजार के मध्य से ऊपरी खंड में बढ़ती उपस्थिति है, ने Legado को इसी तर्क के चारों ओर आकार दिया है। परियोजना में एक ही भवन में 16 इकाइयाँ हैं, जिससे यह जिले में वर्तमान में पेश की जा रही सबसे छोटी-पैमाने की विकास है। यह पैमाना जानबूझकर है: सीमित यूनिट संख्या गलियारे की शोर और लिफ्ट भीड़ को उन तरीकों से कम करती है जो बड़े JVC टावर नहीं कर सकते।

लेखन के समय निर्माण प्रगति लगभग 14 प्रतिशत पर थी, पहली तिमाही 2028 के अंत में निर्धारित हैंडओवर के साथ।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

Legado श्रेणी में सबसे प्रमुख इकाइयाँ टू-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जो उपलब्ध इन्वेंटरी का मूल बनाते हैं और फुटप्रिंट और मूल्य निर्धारण दोनों में सबसे अधिक भिन्नता रखते हैं।

टू-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,493 से 1,543 वर्ग फुट तक हैं, मांग कीमतें फर्श स्थिति और दिशा के आधार पर AED 1,890,000 और AED 1,933,000 के बीच हैं। उन आंकड़ों में, प्रति-वर्ग-फुट लागत एक ऐसी श्रृंखला के भीतर गिरती है जो इस आकार के पूर्ण विनिर्दिष्ट JVC अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी रहती है। रसोई विनिर्देश Bosch, Kohler, Ergon Italy और Samsung उपकरणों पर आधारित है, जिससे खरीदारों को प्रीमियम फिनिशिंग के अस्पष्ट वादे के बजाय फिटआउट पर स्पष्टता मिलती है। फर्निशिंग वैकल्पिक है, जो अपने स्वयं के इंटीरियर को कॉन्फ़िगर करने वाले अंतिम-उपयोगकर्ताओं और किरायेदार फिटआउट के लिए एक खाली कैनवास पसंद करने वाले निवेशकों दोनों के लिए उपयुक्त है।

स्टूडियो लगभग 372 से 398 वर्ग फुट से उपलब्ध हैं, AED 766,000 और AED 840,000 के बीच मूल्य निर्धारित हैं। 681 वर्ग फुट पर एक वन-बेडरूम यूनिट AED 1,242,000 पर सूचीबद्ध है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 18 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।

# तीन मंजिलों पर सुविधाएँ

शीर्षक सुविधा 35-मीटर इनफिनिटी पूल है, जो भवन के पैमाने को देखते हुए, बड़े टावरों में सामान्य कतार दबाव के बिना सार्थक पहुंच का सुझाव देता है। पूल से परे, सुविधा डेक में एक जिम, रस्सी चढ़ना, टेबल टेनिस, एक बिलियर्ड्स टेबल और एक बहु-स्तरीय सिनेमा कक्ष शामिल है। एक किड्स प्ले जोन और एक समर्पित बच्चों की जॉगिंग ट्रैक भी है, दो समावेशन जो एक विशुद्ध निवेशक-नेतृत्व वाली बजाय एक पारिवारिक-उन्मुख संक्षिप्त का संकेत देते हैं।

एक आरामदायक बैठने का क्षेत्र और डेवलपर द्वारा जो चिंतनशील कोनों के रूप में वर्णित है, सामुदायिक प्रस्ताव को पूरा करता है। ये व्यावहारिक जोड़ हैं, न कि शीर्षक-हड़पने वाले हैं, और वे एक भवन को दर्शाते हैं जिसे फोटोग्राफी के बजाय निवास के लिए डिज़ाइन किया गया है।

# दूरियाँ जो दैनिक जीवन को आकार देती हैं

JVC Community Park भवन से एक किलोमीटर से कम है, और Circle Mall, जिले का प्राथमिक खुदरा निंगर, 3.1 किलोमीटर दूर है। Chubby Cheeks Nursery JVC, समुदाय में अधिक स्थापित प्रारंभिक-वर्ष प्रदाताओं में से एक, 1.2 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक। Sufouh Beach 13.5 किलोमीटर दूर है, Downtown Dubai लगभग 22 किलोमीटर, और Dubai International Airport 37.7 किलोमीटर, जिससे Legado दृढ़ता से शहर के आवासीय मध्य बैंड में रखा जाता है, किसी भी भौगोलिक चरम पर नहीं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहाँ बैठता है

2,000 वर्ग फीट में जस्ट अंडर में टू-बेडरूम प्रारूप Dubai अपार्टमेंट मानकों द्वारा वास्तविक रहने की जगह का प्रतिनिधित्व करता है, और AED 2 मिलियन सब-मूल्य अंक इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की एक श्रृंखला के लिए सुलभ रखता है, विशेष रूप से UK या Europe से जो इसकी तुलना London या Paris में समतुल्य वर्ग फुटेज के विरुद्ध कर रहे हैं। 16-यूनिट संख्या भवन के भीतर रीसेल प्रतियोगिता को सीमित करती है, जिसका 2025-2028 निर्माण अवधि में पूंजी मूल्य के लिए निहितार्थ है।

यह एक भवन नहीं है जो ब्रांड स्वीकृति या क्षितिज नाटक पर प्रतियोगिता करता है। यह विनिर्देश, आकार-से-कीमत अनुपात और एक जिले के शांत तर्क पर प्रतियोगिता करता है जो अपने प्रारंभिक वर्षों के बाद से काफी परिपक्व हुआ है, जब यह एक विशुद्ध निवेश पोस्टकोड था। JVC को दीर्घकालिक किराया आय या एक निम्न-घनत्व सेटिंग में एक कॉम्पैक्ट प्राथमिक निवास के लिए लक्ष्य करने वाले खरीदार Legado को सावधानीपूर्वक देखने के लायक पाएंगे।