Urban - Park Residences

Urban Park Residences Urban Venture Real Estate Development द्वारा एक 16-storey apartment tower है, Dubai Sports City में स्थित और December 2026 में completion के लिए scheduled है।

# Tower और Dubai Sports City में इसकी स्थिति

एक single 16-floor building, Urban Park Residences Dubai Sports City के भीतर बैठा है, purpose-built district जो greater Dubai के western arc को occupy करता है। Development 44 residences hold करता है, एक compact count जो building को अधिक quieter, अधिक considered scale देता है high-density towers की तुलना में जो city के mid-market segment को define करते हैं।

Dubai Sports City itself एक district है जो organized sport और open space के चारों ओर built है। Els Club golf course और Dubai International Stadium इसके among anchors हैं, neighborhood को एक physical character lending करते हुए जो purely commercial या marina-facing addresses से differ करता है। Buyers जो outdoor access और spatial breathing room को financial centre की proximity पर place करते हैं, के लिए, वह distinction weight रखता है।

# Residences: लेआउट, ceiling heights और विनिर्देश

Apartments studios से two-bedroom formats तक range करते हैं। Size bracket लगभग 418 square feet से just over 1,171 square feet तक चलता है, compact investor units से larger homes के लिए meaningful spread को cover करते हुए couple या small family के लिए suited। Pricing AED 740,892 और AED 1,889,428 के बीच बैठता है, configurations की range दोनों को reflect करते हुए और development की position एक considered mid-market entry के रूप में।

Floor-to-ceiling glass living areas में 3.1 metres तक reaches करता है, और main reception space 4.2 metres तक rises करता है। Result एक proportional generosity है जो photographs rarely capture करते हैं लेकिन person में immediately पढ़ता है। Open-plan layouts balconies पर open होते हैं, large windows interior और exterior को connect करने का structural work करते हुए।

# Kitchen और smart home fit-out

प्रत्येक apartment एक fully equipped kitchen के साथ deliver किया जाता है: integrated fridge/freezer, oven, hob, और washer/dryer handover से पहले installed। Countertops, tiling और cabinetry included हैं। Smart home technology प्रत्येक unit में built है। Overseas buyers जो occupation ले रहे हैं या property को एक managed rental programme में place कर रहे हैं, के लिए, completion की वह level at handover friction को reduce करता है और additional capital outlay जो unfurnished shells typically demand करते हैं।

# Building के भीतर सुविधाएं

Residential amenity offer एक lap-sized swimming pool, एक children's pool, और एक jacuzzi को include करता है। एक gymnasium और एक dedicated yoga deck on-site fitness requirements को address करते हैं। Rooftop एक BBQ और outdoor gathering area को carry करता है। Day-to-day logistics concierge service, 24-hour security, facility management, EV charging, dedicated parking, और common areas में Wi-Fi द्वारा supported हैं।

# Location: पूरे city में access

Dubai Sports City wider road network तक Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से connects करता है, Al Barsha, Motor City और Jumeirah Village Circle को short driving distance में placing करते हुए। District roughly equidistant बैठता है Dubai Marina और Downtown के बीच, न कि immediate draw यहां। Appeal internal है: एक walkable, sport-oriented community अपने स्वयं के retail और dining provision के साथ और city के coastal spine की तुलना में lower ambient density के साथ।

# कौन यह building suit करता है और यह current market में कहां बैठा है

AED 740,000 entry पर, Urban Park Residences space में बैठता है जहां yield-focused investors और first-time Dubai buyers converge करते हैं। 44-unit scale resale और rental पर supply pressure को limit करता है, एक factor जो larger 200-plus-unit towers में same district में offer नहीं करते हैं। December 2026 में completion मतलब एक buyer purchasing now एक under-construction asset को acquire करता है staged payment के साथ, फिर एक rental market में enters करता है जो Dubai Sports City का tenant base, largely professionals और young families drawn द्वारा community infrastructure, consistently active रखता है। एक European या GCC buyer जो एक Dubai foothold AED 2 million below के लिए seek कर रहा है, के लिए, यह एक building है legible logic के साथ।