- From
- AED 1,615,139
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,262–2,001 sqft
- Residences
- 101
- Construction
- under construction
AUREL1A Residence Object 1 द्वारा एक 101-यूनिट अपार्टमेंट इमारत है, Dubai Sports City में स्थित और Q1 2028 में समापन के लिए अनुसूचित है। विकास एक एकल टावर भर में एक, दो और तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है, लगभग AED 1.18 मिलियन से मूल्य निर्धारण के साथ।
# टावर और Dubai Sports City में इसकी जगह
Dubai Sports City दक्षिणी चाप में नई दुबई में बैठता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा बंधे और cricket मैदान, फुटबॉल पिचों और एक एथलेटिक्स अकादमी के चारों ओर आकार दिया। यह एक जानबूझकर आयोजित जिला है, जो इसे पैमाने और खुली जगह की सुसंगतता देता है जो उत्तर की ओर घनी पड़ोसी शायद ही कभी प्राप्त करते हैं। उस संदर्भ के भीतर, AUREL1A Residence एक स्थिति पर कब्जा करता है खुली बुनियादी ढांचे के निकटता को महत्व देने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है व्यापक शहर के लिए पहुंच का त्याग किए बिना।
भवन स्वयं एक एकल mid-rise संरचना है। 101 यूनिटों पर, यह Dubai मानकों द्वारा एक boutique प्रस्ताव के रूप में पढ़ता है, जहां दोगुना या तीन गुना आकार के टावर आम हैं। यह पैमाना, व्यावहार में, एक छोटे निवासी समुदाय और एक correspondingly शांत भवन परिवेश में अनुवाद करता है।
निर्माण हाल ही में शुरू हुआ, लगभग 3 प्रतिशत पर वर्तमान में रिकॉर्ड की गई प्रगति के साथ, और हैंडओवर 2028 के पहले त्रैमासिक के लिए निर्धारित है।
# आवास, लेआउट और फिनिश
एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट लगभग 861 वर्ग फुट से थोड़ा अधिक 950 वर्ग फुट तक होता है, उस कॉन्फ़िगरेशन भर में कीमत निर्धारण AED 1.18 मिलियन से लगभग AED 1.41 मिलियन तक चलती है। दो-शयन कक्ष इकाइयां काफी अधिक जमीन को कवर करती हैं, लगभग 1,261 वर्ग फुट से 2,000 वर्ग फुट से अधिक, बड़े प्रारूपों को AED 2.55 मिलियन पर मूल्य निर्धारित किया जाता है। एक तीन-शयन कक्ष विकल्प 1,699 वर्ग फुट पर बैठता है, AED 2.4 मिलियन पर सूचीबद्ध।
सभी अपार्टमेंट semi-furnished डिलीवर किए जाते हैं। रसोई विशिष्टता Bertazzoni द्वारा उपकरण शामिल करती है, एक इतालवी ब्रांड अधिक आमतौर पर आवासीय परियोजनाओं के साथ जुड़ी हुई है Sports City आमतौर पर attains की तुलना में एक उच्च कीमत बिंदु पर। स्विच, सॉकेट, intercom और smart thermostat Legrand नाम को ले जाते हैं। Bathroom फिक्सचर Ramon Soler और Gala द्वारा हैं। विकास पूरे smart home प्रणाली को भी शामिल करता है।
सेवा शुल्क प्रति वर्ष वर्ग फुट प्रति AED 15 पर निर्धारित हैं।
# भवन भर में सुविधाएं
सुविधा सूची एक 101-यूनिट भवन के लिए व्यापक है। Object 1 ने कई स्विमिंग पूल और एक पूल डेक को शामिल किया है सनबेड, एक जिम, बाहरी CrossFit क्षेत्र, jogging ट्रैक और एक yoga और ध्यान क्षेत्र के साथ। सामाजिक पक्ष पर, एक clubhouse, BBQ क्षेत्र और lounge, cinema कमरा, game कमरा और table tennis है। एक sauna और एक बाहरी lounge चित्र को पूरा करें।
# सक्रिय बनाम विश्राम
सक्रिय और विश्राम सुविधाओं के बीच विभाजन काफी भी है, जो Sports City आवेदन के साथ संरेखित करता है बिना भवन को एक एकल-उपयोग प्रस्ताव में कम किए। कोई विशेष खेल में रुचि के बिना निवासी अभी भी एक सिनेमा, बैठने के क्षेत्र और BBQ छत के लिए पहुंच की है।
# स्थान और दैनिक कनेक्शन
Wonder Years Nursery भवन से 550 मीटर बैठता है, जो परिवार के उपयोग के लिए खरीद करने वाली खरीदारों के लिए मायने रखता है या आगे की योजना। City Centre Me'aisem 6.5 किमी दूर है, अधिकांश रोज़मर्रा खुदरा आवश्यकताओं को कवर करता है। JVC Community Park 8.2 किमी के भीतर पहुंच योग्य है।
दूरियां शहर के मुख्य एंकरों के लिए आगे फैलती हैं। Downtown Dubai 24.1 किमी है, Al Maktoum International Airport 34.3 किमी, और Sufouh Beach 12.3 किमी है। इनमें से कोई भी पैदल नहीं है, और खरीदारों को यह ध्यान में रखना चाहिए कि Sports City एक कार-निर्भर पता रहता है, जैसा कि दुबई के अधिकांश नई दक्षिण Marina गलियारे हैं।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और क्यों अब
AUREL1A Residence एक विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल में फिट बैठता है: Sports City में मध्य-बाजार किराया पूल को लक्षित करने वाले निवेशक, या owner-व्यस्त जो prestige postcode पर वर्ग फुट और विशिष्टता को प्राथमिकता देते हैं। एक-शयन कक्ष आकार, 860 से 950 वर्ग फुट पर, Jumeirah Village Circle या Business Bay में तुलनीय कीमत बिंदुओं की तुलना में उदार हैं। Bertazzoni किचन और Legrand smart-home पैकेज finish की एक परत जोड़ते हैं जो किराया अपील को पकड़ने के लिए लगातार।
ऑफ-प्लान खरीदारों के लिए, Q1 2028 timeline और वर्तमान 2.94 प्रतिशत निर्माण प्रगति यह दृढ़ता से प्रारंभिक-चरण श्रेणी में रखता है। यह delivery जोखिम और अधिक लंबी पूंजी hold अवधि के आसपास सामान्य विचारों को ले जाता है, entry कीमत को संतुलित करता है जो Sports City को दुबई के व्यापक बाजार पदानुक्रम में बैठता है जब Al Maktoum Airport का विस्तार दक्षिणी गलियारे को पुनर्नर्मित कर सकता है।
Frequently asked
Who is the developer of AUREL1A Residence?+
Object 1
Where is AUREL1A Residence located?+
AUREL1A Residence is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is AUREL1A Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of AUREL1A Residence?+
Prices at AUREL1A Residence currently range from AED 1,615,139 to AED 2,600,153.
Is AUREL1A Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for AUREL1A Residence.