- From
- AED 740,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 481–2,052 sqft
- Residences
- 74
- Construction
- 22% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Community Sports Arena AQUA Properties द्वारा एक रेजिडेंशियल टावर है जो Dubai Sports City में स्थित है, स्टूडियो, एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 74 यूनिट में प्रदान करता है, December 2027 के लिए हैंडओवर निर्धारित।
# टावर और Dubai Sports City में इसकी स्थिति
Dubai Sports City शहर की आवासीय भूगोल में एक अलग जगह पर कब्जा करता है: एक नियोजित जिला क्रीकेट मैदान, फुटबॉल पिचों और गोल्फ कोर्सों के चारों ओर बनाया गया जो afterthoughts के रूप में जोड़े गए के बजाय इसके लेआउट में बुने गए हैं। Community Sports Arena इस पर्यावरण के केंद्र में बैठता है, एक सिंगल बिल्डिंग एक साइट पर जो अपनी पहचान सीधे इसके आसपास की गतिविधि से प्राप्त करता है।
वर्तमान रिपोर्टिंग अवधि के अनुसार 22 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, परियोजना अपने प्रारंभिक संरचनात्मक चरण में है। खरीदार अब डिलीवरी वक्र के सामने प्रवेश करते हैं, पूरा होने के दो साढ़े साल अभी भी दूर है। यह समयरेखा एक जिले के साथ संरेखित करता है जो नए निवासियों को अवशोषित करना जारी रखता है और अपनी खुदरा और अवकाश पेशकश का विस्तार करता है।
बिल्डिंग के आकार को जानबूझकर सीमित किया गया है। एक संरचना में सत्तर-चार यूनिट समुदाय को तंग रखता है, जिसके व्यावहारिक निहितार्थ हैं: सर्विस चार्ज 14 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं, और सामुदायिक सुविधाएं निवासी आधार को काफी छोटा रखने के लिए सेवा करती हैं।
# आवास, लेआउट और फिनिश
श्रृंखला लगभग 481 वर्ग फुट पर शुरू होने वाले स्टूडियो से शुरू होती है, 2,052 वर्ग फुट से अधिक पहुंचने वाले तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक, लगभग AED 741,000 से AED 2.93 मिलियन तक की कीमत के साथ।
स्टूडियो 480 से 574 वर्ग फुट बैंड में क्लस्टर, लगभग AED 741,000 और AED 968,000 के बीच व्यापक रूप से मूल्यवान, मंजिल और पहलू के आधार पर। वन-बेडरूम यूनिट 881 से 1,019 वर्ग फुट श्रृंखला पर कब्जा करते हैं, AED 1.2 मिलियन से लगभग AED 1.49 मिलियन तक की कीमत से। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,499 से 1,663 वर्ग फुट की अवधि को अवधि देते हैं और लगभग AED 1.97 मिलियन से AED 2.41 मिलियन तक की कीमत से। तीन-बेडरूम लेआउट 1,765 से 2,052 वर्ग फुट चलता है, AED 2.41 मिलियन से AED 2.93 मिलियन तक की मांग कीमतों के साथ।
सभी आवास सेमी-फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। रसोई उपकरण TEKA द्वारा आपूर्ति की जाती हैं, और स्पेनिश और इतालवी उत्पादन से खींचे गए प्रारूप में पूरे फर्श में पूर्ण-शरीर पोर्सिलेन टाइल का उपयोग होता है। ये विशिष्टताएं हैं जो एक सेगमेंट में ध्यान देने योग्य हैं जहां फिनिश की गुणवत्ता अक्सर डेवलपर्स के बीच काफी भिन्न होती है।
# बिल्डिंग में सुविधाएं
सुविधा सूची एक 74-यूनिट बिल्डिंग के लिए व्यापक है, जो परियोजना को अक्सर बड़े टावरों के साथ जुड़ी सुविधाओं के घनत्व देता है।
# स्वास्थ्य और मनोरंजन
एक अनंत स्विमिंग पूल, स्टीम रूम, सौना, स्पा और wellness centre, और एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम फिटनेस प्रस्ताव की कोर को खाते हैं। बिल्डिंग में एक zen garden, एक rainforest विशेषता, pergolas और बाहरी मनोरंजन क्षेत्र, और एक dog park भी शामिल है। परिवारों के लिए, एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र और एक barbecue क्षेत्र है।
# कार्य और सामुदायिक
coworking स्पेस के साथ एक business centre और एक multipurpose hall निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं या छोटे सम्मेलनों की मेजबानी करते हैं। प्रार्थना कक्ष भी बिल्डिंग के भीतर प्रदान किए जाते हैं।
# Dubai Sports City से चारों ओर जाना
Victory Heights Primary School बिल्डिंग से 1.4 किलोमीटर दूर है, जो स्कूल-रन लॉजिस्टिक्स का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण है। Intima Park साइट से 3.6 किलोमीटर दूर है। City Centre Me'aisem, निकटतम प्रमुख खुदरा गंतव्य, लगभग 7.4 किलोमीटर दूर है।
Downtown Dubai साइट से 24 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से कार द्वारा उचित आवागमन श्रृंखला के भीतर है, हालांकि किसी भी व्याख्या से पैदल दूरी नहीं। Al Maktoum International Airport 33.7 किलोमीटर दूर है, एक प्रासंगिक आंकड़ा दीर्घकालीन विस्तार प्रक्षेप्य को देखते हुए। निकटतम समुद्र तट पहुंच 13.7 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक अंतर्देशीय पता के बजाय एक तटरेखा के रूप में दृढ़ता से रखता है।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
मूल्य बिंदु महत्वपूर्ण है। AED 800,000 के नीचे खुलने वाले स्टूडियो और लगभग AED 1.2 मिलियन के चारों ओर शुरू होने वाले वन-बेडरूम Community Sports Arena को Dubai के नए-निर्माण आवासीय बाजार के अधिक सुलभ अंत में रखते हैं, इसके चारों ओर एक बड़े मास्टर समुदाय के बुनियादी ढांचे के बिना।
क्रेता प्रोफाइल यह परियोजना आकर्षित करती है काफी विशिष्ट है: एक कॉम्पैक्ट, सुविधा-समृद्ध बिल्डिंग में यील्ड से आय चाहने वाले निवेशक एक स्थापित खेल जिला में; मालिक-कब्जे करने वाले जो कम-रखरखाव जीवन शैली चाहते हैं जिसमें फिटनेस बुनियादी ढांचा निर्मित हो; और GCC खरीदार या निष्पात्री जिनके लिए खेल पर्यावरण स्वयं वास्तविक जीवन शैली वजन रखता है। 74-यूनिट गणना निवेश प्रस्ताव को केंद्रित रखता है। उसी बिल्डिंग के भीतर कोई बड़ी सेकेंडरी आपूर्ति पाइपलाइन नहीं है, जो हैंडओवर पर पुनर्विक्रय या किराये की सूचियों पर प्रतिस्पर्धात्मक दबाव सीमित करता है।
Dubai Sports City की स्थिति एक सामर्थ्य, सक्रिय-जीवन जिले के रूप में स्थिर मांग का आयोजन किया गया है, और समुद्र तट या Downtown पता की अनुपस्थिति को जिले के आपूर्ति में विशिष्टता द्वारा ऑफसेट किया जाता है। खरीदारों के लिए जो उस व्यापार-बंद पर स्पष्ट हैं, Community Sports Arena एक सुसंगत मामला बनाता है।
Gallery
Residences
49 unit configurations available at The Community Sports Arena.
- Size
- 488–489
- Price
- AED 789,574–AED 824,070
- Size
- 481
- Price
- AED 816,678
- Size
- 517
- Price
- AED 791,888–AED 825,302
- Size
- 488
- Price
- AED 743,888–AED 826,534
- Size
- 517
- Price
- AED 835,158
- Size
- 489
- Price
- AED 789,679
- Size
- 488–512
- Price
- AED 740,888–AED 859,798
- Size
- 512
- Price
- AED 863,494
- Size
- 512
- Price
- AED 873,350
- Size
- 534
- Price
- AED 900,349
- Size
- 534
- Price
- AED 910,880
- Size
- 574
- Price
- AED 927,558
- Size
- 574
- Price
- AED 876,888–AED 968,199
- Size
- 517
- Price
- AED 850,602
- Size
- 958
- Price
- AED 1,265,977
- Size
- 881
- Price
- AED 1,267,077
- Size
- 923
- Price
- AED 1,290,888
- Size
- 881
- Price
- AED 1,336,888
- Size
- 923
- Price
- AED 1,203,277–AED 1,369,888
- Size
- 958
- Price
- AED 1,250,577
- Size
- 977
- Price
- AED 1,394,888–AED 1,400,888
- Size
- 958
- Price
- AED 1,356,888–AED 1,405,574
- Size
- 1,019
- Price
- AED 1,454,888–AED 1,459,888
- Size
- 1,001
- Price
- AED 1,486,886
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,088,888
- Size
- 1,499
- Price
- AED 2,027,888
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,137,888
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,197,888
- Size
- 1,499
- Price
- AED 2,133,888
- Size
- 1,499
- Price
- AED 2,023,888
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,332,038
- Size
- 1,527
- Price
- AED 2,221,158
- Size
- 1,499
- Price
- AED 1,974,888–AED 2,280,294
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,302,470
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,312,326–AED 2,372,888
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,318,486–AED 2,372,888
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,349,286
- Size
- 1,644
- Price
- AED 2,359,142
- Size
- 1,663
- Price
- AED 2,365,302
- Size
- 1,663
- Price
- AED 2,376,390–AED 2,400,888
- Size
- 1,663
- Price
- AED 2,390,888
- Size
- 1,663
- Price
- AED 2,407,190
- Size
- 2,052
- Price
- AED 2,528,888
- Size
- 1,946
- Price
- AED 2,655,888
- Size
- 1,765
- Price
- AED 2,414,582
- Size
- 2,052
- Price
- AED 2,806,358
- Size
- 2,052
- Price
- AED 2,819,910
- Size
- 2,052
- Price
- AED 2,856,870
- Size
- 1,765–2,052
- Price
- AED 2,484,888–AED 2,932,151
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 224%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 436%During 36 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 126%During construction
- Phase 238%Upon Handover
- Phase 336%During 36 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 148,178 |
| During construction | 24% | AED 177,813 |
| Upon Handover | 20% | AED 148,178 |
| During 36 months Post Handover | 36% | AED 266,720 |
| Total | 100% | AED 740,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Private Beach13.7 km
- Downtown Dubai24 km
- Intima Park3.6 km
- Al Maktoum International Airport33.7 km
- Victory Heights Primary School1.4 km
- City Centre Deals7.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000703
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 74
- Buildings
- 1
- Readiness
- 22%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Community Sports Arena?+
AQUA Properties
Where is The Community Sports Arena located?+
The Community Sports Arena is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Community Sports Arena handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 22% complete.
What is the price of The Community Sports Arena?+
Prices at The Community Sports Arena currently range from AED 740,888 to AED 2,932,151.
Is The Community Sports Arena registered with escrow?+
Yes, The Community Sports Arena has escrow number 019500000703 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Community Sports Arena.