- From
- AED 858,750
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 375–2,732 sqft
- Residences
- 70
- Construction
- 11% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Triana Residences Purvanchal Development द्वारा एक फर्निश्ड अपार्टमेंट विकास है, जो Al Satwa में स्थित है, Dubai के पुराने आंतरिक शहर के पड़ोस में से एक जो अब निरंतर आवासीय निवेश से गुजर रहा है। एकल भवन 70 इकाइयाँ स्टूडियो से दो बेडरूम अपार्टमेंट तक प्रदान करता है, और वर्तमान में लगभग 11 प्रतिशत समाप्ति पर निर्माणाधीन है।
# भवन और Al Satwa में इसकी स्थिति
Al Satwa Sheikh Zayed Road और Jumeirah के बीच बैठता है, शहर के प्राथमिक वाणिज्यिक कॉरिडोर के लिए काफी करीब है कि यह कम्यूटर के लिए महत्वपूर्ण हो, फिर भी एक उद्देश्य-निर्मित जिले के बजाय एक प्रतिष्ठित शहरी पड़ोस की बनावट को ले जाता है। Dubai में नाम नहीं है, लेकिन यह एक नाम है जो आसन्न क्षेत्रों में भूमि मूल्यों और विकास गतिविधि को खरीदारों को अंदर की ओर धकेलने के रूप में नवीनीकृत ध्यान आकर्षित कर रहा है।
Triana Residences एक पॉडियम आधार के साथ एक एकल टावर पर कब्जा करता है, ऊपर आवासीय मंजिलें, और एक छतीय स्तर। आर्किटेक्चरल उपचार ऊर्ध्वाधर ग्लास लाइनों, विस्तृत बालकनीज, और स्वच्छ बाहरी ज्यामिति को वरीयता देता है। परिदृश्य पॉडियम पर शामिल किया गया है, अन्यथा घने शहरी स्ट्रीटस्केप में हरियाली पेश करते हुए।
70 इकाइयों पर, भवन Dubai मानदंडों द्वारा विनम्र पैमाने पर है। यह संयम समाप्त विकास के संभावित वायुमंडल को आकार देता है: कम निवासी, साझा स्थानों के माध्यम से कम पैदल यातायात, नई जिलों को परिभाषित करने वाले बड़े टावरों की तुलना में शांत सामुदायिक अनुभव।
# आवास: लेआउट, आकार और फर्नीशिंग
इकाई मिश्रण 375 वर्ग फुट से शुरू होने वाले स्टूडियो से एक बेडरूम अपार्टमेंट 2,732 वर्ग फुट तक फैला हुआ है, जिसमें एक बेडरूम अपार्टमेंट 1,349 वर्ग फुट पर सूचीबद्ध है। एक बेडरूम श्रेणी के भीतर आकार में श्रेणी हड़ताली है। सबसे छोटा एक बेड 903 वर्ग फुट पर बैठता है; सबसे बड़ा 2,732 वर्ग फुट तक पहुँचता है, जो प्रभावी रूप से एक आत्मसंयमी अनुपात दो बेडरूम फुटप्रिंट है। खरीदारों को केवल बेडरूम गणना के बजाय फर्श योजनाओं का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए।
कीमतें AED 858,750 के प्रवेश स्टूडियो पर खुलती हैं और ऊपरी अंत पर AED 3,569,720 तक पहुँचती हैं। सभी इकाइयाँ फर्निश्ड डिलीवर की जाती हैं। बड़ी खिड़कियाँ श्रेणी में एक आवर्ती सुविधा हैं, और बालकनीज पूरे समय मौजूद हैं, बाहरी संबंध को सुदृढ़ करते हुए कि आर्किटेक्चर बाहर से संकेत देता है।
सर्विस चार्ज वार्षिक AED 14 से 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जिन्हें खरीदारों को यील्ड गणना में कारक होना चाहिए यदि अधिग्रहण निवेश-नेतृत्व वाला है।
# सुविधाएँ: भवन क्या प्रदान करता है
सुविधा प्रस्ताव संचालित के बजाय संचालित है।
# क्या प्रदान किया जाता है
निवासियों के पास एक वयस्क पूल, एक जिम, लाउंज क्षेत्र, एक बागवानी क्षेत्र, और एक सूखी सौना एक Himalayan नमक कक्ष के साथ पहुँच है। नमक कक्ष एक विशिष्ट और विचारशील जोड़ सुविधा है, जो एक व्यापक कल्याण अभिविन्यास को प्रतिबिंबित करते हुए जो Dubai के मध्य-से-ऊपर आवासीय खंड में एक विभेदकारी सुविधा बन गया है। कोई बच्चों की सुविधा सूचीबद्ध नहीं है, जो खरीदार प्रोफाइल को संकीर्ण कर सकता है लेकिन एक शांत इमारत को प्राथमिकता देने वाले लोगों के अनुरूप होगा।
# Al Satwa की कनेक्टिविटी और शहरी चरित्र
Al Satwa Sheikh Zayed Road इंटरचेंज नेटवर्क के करीब है, जो Dubai International Financial Centre और Downtown Dubai को एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है। Dubai International Airport शहर के सबसे भीड़ वाले कॉरिडोर को पार किए बिना सुलभ है। पड़ोस के Al Satwa Road के साथ अपने प्रतिष्ठित खुदरा और भोजन पट्टी है, और Jumeirah Beach कुछ मिनटों में पहुँचने योग्य है।
क्षेत्र की बुनियादी ढांचा पहले से ही जगह में है, जो इसे कई उदीयमान जिलों से अलग करता है जहाँ आसपास की सुविधा अभी भी सैद्धांतिक है।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है
Triana Residences एक दिलचस्प स्थिति पर कब्जा करता है। यह निचले अंत में सुलभ कीमत पर है, लेकिन ऊपरी-रेंज इकाइयाँ, विशेष रूप से 2,000 वर्ग फुट से ऊपर के बड़े एक-बेडरूम, स्पष्ट रूप से एक अलग खरीदार के लिए लक्षित हैं: कोई जो एक शहरी पता चाहता है, एक पूरी तरह से फर्निश्ड आवास, और सीमित सामान्य-क्षेत्र भीड़ के साथ एक भवन।
एक फर्निश्ड, निम्न-पदचिह्न Dubai आधार चाहने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Al Satwa की केंद्रीय स्थिति और भवन का स्केल Business Bay या Dubai Marina में अधिक घनी आबादी वाले टावरों के लिए एक विश्वसनीय विकल्प प्रदान करता है। निर्माण प्रारंभिक चरण है, जो किसी भी परियोजना के साथ जुड़े जोखिम प्रोफाइल को 20 प्रतिशत समाप्ति से नीचे ले जाता है, लेकिन यह प्रतिफलित भी करता है। मध्य-अवधि क्षितिज और Dubai के ऑफ-प्लान ढांचे के साथ परिचित खरीदार प्रवेश बिंदु, विशेष रूप से स्टूडियो और छोटी एक बेडरूम श्रेणी में, शहर के इस हिस्से के लिए प्रतिस्पर्धी पाएंगे।
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Triana Residences.
- Size
- 375
- Price
- AED 858,750
- Size
- 475
- Price
- AED 1,087,750
- Size
- 475
- Price
- AED 1,087,750
- Size
- 674
- Price
- AED 1,110,650
- Size
- 978
- Price
- AED 1,530,865
- Size
- 975
- Price
- AED 1,527,430
- Size
- 903
- Price
- AED 1,887,270
- Size
- 911
- Price
- AED 1,903,990
- Size
- 919
- Price
- AED 1,920,710
- Size
- 939
- Price
- AED 1,962,510
- Size
- 999
- Price
- AED 2,087,910
- Size
- 2,161
- Price
- AED 3,013,605
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,112,990
- Size
- 1,361
- Price
- AED 2,148,520
- Size
- 1,280
- Price
- AED 2,103,585
- Size
- 2,732
- Price
- AED 3,569,720
- Size
- 2,321
- Price
- AED 3,147,540
- Size
- 1,349
- Price
- AED 2,549,610
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%On Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 171,750 |
| During construction | 30% | AED 257,625 |
| On Handover | 50% | AED 429,375 |
| Total | 100% | AED 858,750 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 70
- Buildings
- 1
- Readiness
- 11%
- Building8 floors
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Triana Residences?+
Purvanchal Development
Where is Triana Residences located?+
Triana Residences is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Triana Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 11% complete.
What is the price of Triana Residences?+
Prices at Triana Residences currently range from AED 858,750 to AED 3,569,720.
Is Triana Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Triana Residences.