Tresora by Wadan

Tresora by Wadan, Jumeirah Village Circle में वर्तमान निर्माणाधीन एक सुसज्जित आवासीय भवन है, WADAN Developments द्वारा विकसित। परियोजना एक एकल टॉवर में 47 अपार्टमेंट को समाहित करती है, लगभग AED 808,000 स्टूडियो से लेकर सबसे बड़ी दो-बेडरूम इकाइयों के लिए AED 2.54 मिलियन तक मूल्य निर्धारण के साथ।

# टॉवर और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle नई दुबई के एक केंद्रीय गलियारे पर कब्जा करता है, पूर्व में Al Khail Road और पश्चिम में Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से सीमित। इसकी वृत्ताकार सड़क योजना, पार्क और कम-से-मध्य-वृद्धि पैमाना इसे एक आवासीय बनावट देते हैं जो Business Bay या Downtown की घनी गलियारों से इसे अलग करता है। Tresora इस संदर्भ के भीतर एक मिश्रित-उपयोग भवन के रूप में बैठता है, आवासीय अपार्टमेंट को जमीन स्तर पर workspaces और खुदरा के साथ शामिल करता है।

वास्तुकला भाषा, डेवलपर द्वारा वर्णित, सफाई क्षैतिज पंक्तियों और स्तरित बालकनियां को पसंद करता है, facade रचना के भाग के रूप में एकीकृत greenery के साथ। 47 इकाइयों में, भवन जानबूझकर JVC मानकों द्वारा अंतरंग है, जहां सैकड़ों अपार्टमेंट के बड़े ब्लॉक आम हैं। उस पैमाने के व्यावहारिक परिणाम हैं: कम निवासी लिफ्ट, सुविधा डेक और कार पार्क पहुंच साझा कर रहे हैं।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

इकाई मिश्रण स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट को कवर करता है। स्टूडियो लगभग 454 वर्ग फुट से 576 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 793,000 और AED 941,000 के बीच व्यापक रूप से मूल्य निर्धारित। एक-बेडरूम अपार्टमेंट एक कसने वाली बैंड पर कब्जा करते हैं, लगभग 721 वर्ग फुट से 851 वर्ग फुट, लगभग AED 1.12 मिलियन से AED 1.36 मिलियन तक कीमत के साथ। दो-बेडरूम श्रेणी वह जगह है जहां श्रेणी काफी व्यापक होती है।

अधिकांश दो-बेडरूम इकाइयां 1,327 वर्ग फुट और 1,434 वर्ग फुट के बीच बैठती हैं, AED 1.84 मिलियन से मूल्य निर्धारित। एक बाहरी अलग होता है: 2,762 वर्ग फुट की एक एकल दो-बेडरूम अपार्टमेंट, AED 2.54 मिलियन पर सूचीबद्ध। उस फर्श क्षेत्र पर, यह एक पारंपरिक फ्लैट की तुलना में एक पार्श्व अपार्टमेंट की तरह अधिक कार्य करता है, और संभवतः एक महत्वपूर्ण निजी छत या डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन ले जाता है, हालांकि विशिष्ट प्रकाशित डेटा में पुष्ट नहीं हैं।

सभी इकाइयां सुसज्जित डिलीवर की जाती हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किया गया है।

# सुविधाएं और साझा सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम कॉम्पैक्ट है लेकिन जानबूझकर कल्याण की ओर निर्देशित है। भवन में एक जिम, योग studio, jacuzzi, ठंड plunge पूल और एक मुख्य पूल डेक शामिल है, बाजू में एक बच्चों का पूल और स्प्लैश क्षेत्र। एक BBQ क्षेत्र और सह-कार्यिंग स्थान सूची को पूरा करता है।

ठंड-plunge-से-jacuzzi संयोजन एक विस्तार लायक विवरण है। यह एक डेवलपर को संकेत देता है जो पुनर्प्राप्ति-केंद्रित कल्याण आदतों के लिए समझदारी रखता है जो एक युवा, स्वास्थ्य-सचेत खरीदार जनसांख्यिकी के बीच मानक अपेक्षाएं बन गई हैं, एक प्रकार की विशिष्ट जो हाल तक मुख्य रूप से उच्च-टिकट Downtown या Dubai Marina इमारतों में दिखाई दी।

सह-कार्यिंग अंतरिक्ष साइट पर परियोजना के मिश्रित-उपयोग महत्वाकांक्षा को प्रतिबिंबित करता है। एक निवासी के लिए जो लचकदार रूप से काम करता है या एक छोटा व्यवसाय चलाता है, यह शहर के किसी अन्य स्थान पर एक किराए पर लिए गए डेस्क के लिए आवागमन का घर्षण हटाता है।

# JVC और इसके सड़क कनेक्शन

JVC की केंद्रीय स्थिति का मतलब है कि Al Khail Road, दुबई के मुख्य उत्तर-दक्षिण धमनियों में से एक, मिनटों के भीतर सुलभ है। Dubai Marina और JBR लगभग सामान्य ट्रैफिक में 15 मिनट की ड्राइव उत्तर में; Mall of the Emirates Sheikh Zayed Road के साथ समान ड्राइव उत्तर में है। समुदाय स्वयं दिनों के लिए खुदरा, क्लीनिक और स्कूलों की एक उचित घनत्व जमा की है, लंबी यात्राओं के दैनिक जरूरतों के लिए निर्भरता को कम करते हुए।

क्षेत्र एक मेट्रो स्टेशन की कमी है, और सर्कल के भीतर सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित रहते हैं। कार के बिना निवासियों, या विदेश से आने वाले लंदन या सिंगापुर-शैली कनेक्टिविटी की उम्मीद करने वाले, को यह ध्यान में रखना चाहिए।

# यह इमारत किसके लिए बनी है

AED 800,000 के तहत एक सुसज्जित स्टूडियो के प्रवेश मूल्य पर, Tresora अपने आप को JVC बाजार में एक बिंदु पर स्थान देता है जहां मालिकों-निवासियों और खरीद-से-किराये के निवेशक एक ही ब्रैकेट पर कब्जा करते हैं। JVC में किराये का बाजार पिछले दो से तीन वर्षों में मजबूत हुआ है क्योंकि अधिक केंद्रीय पड़ोस के कीमत वाले निवासियों ने अंतर्देशीय स्थानांतरित किया है, और एक होटल-आसन्न सुविधा स्टैक के साथ सुसज्जित इकाइयां अल्पकालीन और कॉर्पोरेट किरायेदारों को आकर्षित करते हैं जो जिले के औसत से एक प्रीमियम का भुगतान करने के लिए इच्छुक हैं।

एक यूके या यूरोपीय खरीदार के लिए, AED मूल्य श्रेणी लगभग £175,000 से £550,000 तक अनुवाद करती है प्रचलित दरों पर, जो दुबई नियमित रूप से पूंजी प्रशंसा पर यील्ड की तलाश करने वाले निवेशकों को खींचता है। चेतावनी निर्माण है: तत्परता शून्य प्रतिशत पर और कोई पुष्ट पूर्ण तारीख प्रकाशित नहीं, खरीदार अनुबंध के बाहर हैं। प्रतिबद्ध होने से पहले यह एस्क्रो व्यवस्था और भुगतान समय सूची की सावधानीपूर्वक जांच की मांग करता है।