Time 2

Time 2, Time Properties द्वारा एक ही आवासीय भवन है, Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित broader Dubailand जिले में, studio, एक, दो और तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है Q3 2025 में पूर्णता के लिए निर्धारित है।

# भवन और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति

Dubailand Residence Complex Dubai के आवासीय विस्तार के पूर्वी आर्क में बैठता है, एक नियोजित समुदाय जो शहर के बढ़ते middle-to-upper-middle जनसंख्या को एक remove पर पुरानी जिलों की density से अवशोषित करने के लिए conceived था। Time 2 उस fabric में एक भवन योगदान देता है। परियोजना की current reporting अवधि के रूप में 72 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, संरचना theoretical बजाय site पर physically मौजूद है।

वास्तुकला Dubai के इस हिस्से में सामान्य समकालीन निम्न-से-मध्य-वृद्धि आवासीय विकास की भाषा से प्रेरित है: clean lines, recessed balconies, एक controlled palette। यह अपने आप को एक contained, manageable community building के रूप में स्थित करता है न कि एक landmark tower के रूप में।

# आवास, लेआउट और आंतरिक विनिर्देश

अपार्टमेंट mix studios से तीन शयन कक्ष configurations तक विस्तारित है, single professionals से families तक full range को covering जिन्हें एक dedicated bedroom per child की आवश्यकता है।

Developer की documentation customised wardrobes और marble और glass finishes को core specification elements के रूप में references करती है, alongside fitted kitchen appliances। Unfurnished के रूप में standard, इकाइयाँ खरीदारों और किरायेदारों को अपने स्वयं के brief को impose करने की अनुमति देती हैं। Specific floor areas उपलब्ध डेटा में disclosed नहीं किए गए हैं, इसलिए prospective खरीदारों को directly unit-by-unit floor plans अनुरोध करना चाहिए।

Service charges 11 से 12 AED per square foot annually पर documented हैं, एक आंकड़ा जो खरीदारों को committing से पहले complex में comparable buildings के विरुद्ध holding costs को model करने की अनुमति देता है।

# साइट पर Fitness और pool सुविधाएँ

Amenity list focused है: एक fitness centre और एक swimming pool। न ही further specification के साथ elaborate किया गया है available documentation में।

खरीदारों के लिए Downtown Dubai या Dubai Creek Harbour में visible amenity arms race के अभ्यस्त, यह एक leaner offer है। Owner-occupiers और buy-to-let निवेशकों के लिए जो value per square foot को resort-style programming से ऊपर weight देते हैं, surplus infrastructure की absence का अपना logic है। Maintenance obligations proportionate रहते हैं, जिसे service charge figure broadly supports करता है।

# चारों ओर जाना: schools, retail और व्यापक शहर

GEMS FirstPoint School 1.6 किलोमीटर दूर बैठता है, immediate vicinity में closest landmark और families के लिए एक practical consideration school-age children के साथ। Dubai Outlet Mall 4.3 किलोमीटर दूर है, accessible day-to-day retail प्रदान करता है।

Dubailand के भीतर community hub park 2.3 किलोमीटर बाहर है। Downtown Dubai लगभग 19.6 किलोमीटर है, और Dubai International Airport 22.5 किलोमीटर, दोनों highway network के माध्यम से reachable हैं जो शहर के इस हिस्से में movement को define करता है। La Mer, 24.7 किलोमीटर पर, reference list पर सबसे दूर का बिंदु है, एक reminder कि यह एक coastal address बजाय inland आवासीय address है।

# Time 2 current Dubai बाजार में किसे serve करता है

परियोजना out of stock के रूप में listed है, जो direct purchase खोजने वाले खरीदारों के लिए इसकी immediate relevance को limit करता है। Secondary market के लिए इसकी significance Q3 2025 में expected handover से शुरू होता है।

Dubailand के आवासीय corridors में yield-oriented assets को track करने वाले निवेशकों को profile coherent मिलेगा: modest amenity overhead, documented service charges, एक स्थान genuine school और retail infrastructure के साथ पास में। Unfurnished specification और unit mix इसे इस district को populate करने वाले working households के लिए एक credible long-let proposition बनाता है। खरीदारों को address prestige या waterfront proximity prioritising कहीं और देखना होगा। जो fundamentals पर focused हैं उन्हें एक clearer case examine करने के लिए है।