Tilal Binghatti

Tilal Binghatti, Binghatti द्वारा एक गेटेड विला समुदाय है, जो दुबई के Al Warsan में वर्तमान में निर्माणाधीन है। परियोजना चार शयन कक्ष विला प्रदान करती है अर्द्ध-फर्नीश किए गए, presale मूल्य निर्धारण AED 4.2 मिलियन पर सेट।

# समुदाय और Al Warsan में इसकी स्थिति

Binghatti ने अपनी प्रतिष्ठा मुख्य रूप से केंद्रीय दुबई जिलों में मध्य-वृद्धि आवासीय टावरों के माध्यम से बनाई है। Tilal Binghatti एक प्रस्थान को चिह्नित करता है: एक जमीनी स्तर के मास्टरप्लान समुदाय को परिवार के जीवन के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, ऊर्ध्वाधर घनत्व के बजाय। typology में बदलाव जानबूझकर है, विकासकर्ता की वास्तुकला भाषा को एक विला प्रारूप में ले आ रहा है जो खुली जगह, परिधि हरियाली, और एक गेटेड पड़ोस की शांत लय को प्राथमिकता देता है।

Al Warsan दुबई के पूर्वी गलियारे में स्थित है, International City और Dubai Silicon Oasis जैसे स्थापित समुदायों के बीच स्थित है। जिले ने ऐतिहासिक रूप से लॉजिस्टिकल और हल्के-औद्योगिक कार्यों की सेवा की है, लेकिन आसपास के आवासीय विकास ने धीरे-धीरे उस चरित्र को बदल दिया है। आसन्न क्षेत्रों में बड़े पैमाने पर मास्टरप्लान परियोजनाएं बुनियादी ढांचे निवेश को खींची हैं, और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) की पहुँच का मतलब है कि स्थान अधिक जुड़ा हुआ है जितना कि इसकी पूर्वी प्लेसमेंट सुझा सकता है।

# चार शयन कक्ष विला: लेआउट और विनिर्देश

समुदाय एक एकल इकाई प्रकार प्रदान करता है: चार शयन कक्ष विला, अर्द्ध-फर्नीश किए गए और AED 4.2 मिलियन पर मूल्यवान। फ्लोर आकार डेटा अभी तक प्रकाशित नहीं किया गया है, हालाँकि परियोजना का स्थान उदार आंतरिक अनुपातों और लेआउटों को जोर देता है जिन्हें परिवार कार्यक्षमता के चारों ओर conceived किया गया है, बजाय कॉम्पैक्ट दक्षता के।

आंतरिक Binghatti के वर्तमान डिज़ाइन दृष्टिकोण का पालन करते हैं: साफ समकालीन परिष्करण, गुणवत्ता सामग्री, और आंतरिक रहने वाले क्षेत्रों और बाहरी स्थानों के बीच एक विचारशील संबंध जो उन्हें घेरते हैं। अर्द्ध-फर्नीश विनिर्देश उन क्रेताओं के लिए फिट-आउट बोझ को कम करता है जो स्क्रैच से शुरू किए बिना जल्दी से कब्जा करना चाहते हैं।

# मास्टरप्लान में निर्मित सुविधाएं

Tilal Binghatti पर जीवन शैली बुनियादी ढांचे बाहरी और मनोरंजक उपयोग के चारों ओर उन्मुख है। स्विमेबल लैगून और जल प्रोमेनेड्स communal offer के केंद्रबिंदु बनाते हैं, एक परिदृश्य बागान पार्क और समर्पित चलने और जॉगिंग ट्रैक द्वारा पूरक।

सुविधाएं वयस्कों और बच्चों के बीच समझदारी से विभाजित हैं। अलग-अलग तरणताल प्रत्येक की सेवा करते हैं, और एक बच्चों का खेल क्षेत्र समुदाय के मैदान के भीतर बैठता है। फिटनेस क्षेत्र रोजमर्रा की कल्याण की जरूरतों को संबोधित करते हैं बिना निवासियों को विकास के बाहर यात्रा करने की आवश्यकता के।

सुविधा पैकेज परिधि के भीतर गुणवत्ता को ध्यान केंद्रित करने के लिए एक जानबूझकर चयन को प्रतिबिंबित करता है, बजाय सुविधाओं को abstractly सूचीबद्ध करने के। सूची पर हर आइटम दैनिक या साप्ताहिक उपयोग के चारों ओर उन्मुख है।

# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन

Al Warsan की E311 गलियारे पर स्थिति Downtown Dubai और Dubai International Airport तक सीधी पहुँच प्रदान करती है, दोनों peak घंटों के दौरान एक उचित ड्राइव के भीतर पहुँचने योग्य। International City और Liwan निकट बैठते हैं और रोजमर्रा की खुदरा, भोजन, और school infrastructure ले जाते हैं जो परिवार समुदाय पर निर्भर करता है। Dubai Silicon Oasis, राजमार्ग के साथ कुछ मिनट आगे, वाणिज्यिक और शैक्षणिक सुविधा की एक और परत जोड़ता है।

आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास को अवशोषित करना जारी रखता है। सड़कों और आसन्न जिलों में सेवाएं उस वृद्धि के साथ लाइन में अपग्रेड की जा रही हैं, जिसका दीर्घकालिक liveability के लिए निहितार्थ है।

# Tilal Binghatti किसके लिए मूल्यवान है

AED 4.2 मिलियन में एक अर्द्ध-फर्नीश चार शयन कक्ष विला के लिए एक पूर्ण सुविधा पेशकश के साथ, Tilal Binghatti एक खरीदार प्रोफ़ाइल को लक्ष्य करता है जो अधिक केंद्रीय जिलों में विला जीवन को आर्थिक रूप से निषिद्ध पाता है। तुलनीय उत्पाद, कहते हैं, Arabian Ranches या Dubai Hills Estate में काफी अधिक कमांड करता है। यहाँ, व्यापार-बंद स्थान परिपक्वता है: Al Warsan अभी भी एक आवासीय जिले के रूप में अपनी पहचान विकसित कर रहा है, और खरीदार उस जल्दी अपनाने के जोखिम को ले लेते हैं जो साथ आता है।

GCC परिवारों के लिए जो वर्ग फुटेज, गोपनीयता, और इस मूल्य बिंदु पर समुदाय बुनियादी ढांचे को खोज रहे हैं, proposition ठोस है। यूरोप या एशिया से अंतर्राष्ट्रीय खरीदार जो दुबई के पूर्वी उपनगरों से कम परिचित हैं, अधिक दृढ़ विश्वास की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन fundamentals, एक स्थापित विकासकर्ता, एक गेटेड मास्टरप्लान, सीधी राजमार्ग पहुँच, और पारिवारिक-ग्रेड सुविधाएं, मौजूद हैं। परियोजना मध्यम से लंबी क्षितिज वाले क्रेताओं के लिए उपयुक्त है, क्षेत्र के वर्तमान विकास चरण और इसकी trajectory के साथ आरामदायक।