The Fifth

The Fifth Object 1 द्वारा एक 256-unit residential tower है, Jumeirah Village Circle में स्थित है और Q4 2026 में completion के लिए शेड्यूल किया गया है। वर्तमान में 37 प्रतिशत complete है, यह studios, एक-शयन कक्ष और दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट्स प्रदान करता है एक एकल building plot पर Dubai के अधिक established mid-market residential districts में से एक के भीतर।

# tower और JVC में इसकी position

Jumeirah Village Circle Dubai के road network में एक broadly central position को occupy करता है, Dubai Marina के लिए पश्चिम में लगभग equidistant और Downtown के northeast में। district तेजी से 2010s के दौरान विकसित हुआ है और एक dense, largely low-to-mid-rise neighbourhood में परिपक्व हुआ है जिसमें tree-lined streets की एक grid और street level पर embedded retail और services की एक reasonable stock है।

The Fifth उस fabric के भीतर बैठता है। 256 units एक एकल tower पर कब्जा करते हुए, यह एक contained building है एक master-planned cluster की बजाय, जो project को एक manageable scale देता है। Object 1, developer, project को escrow number 19267475 के तहत registered किया है, construction progress के साथ Q4 2026 handover target से पहले 37.57 प्रतिशत पर confirmed है।

# Residences, layouts और specification

unit mix studios से 325 से 416 वर्ग फुट तक चलता है जो एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट्स के माध्यम से, जिनमें से अधिकांश 640 से 846 वर्ग फुट bracket में गिरते हैं। एक एकल बड़ी एक-शयन कक्ष format 1,377 वर्ग फुट तक पहुँचता है, जो इसे एक conventional दो-शयन कक्ष के floor area में closer position करता है। दो-शयन कक्ष units 1,114 से 1,117 वर्ग फुट के चारों ओर tightly cluster करते हैं।

मूल्य निर्धारण JVC के mid-market character को reflect करता है। Studios AED 655,235 से खुलते हैं, एक-शयन कक्ष लगभग AED 958,531 से, और दो-शयन कक्ष AED 1,654,869 से। service charge AED 15 प्रति वर्ग फुट पर set है।

सभी residences semi-furnished delivered हैं। Kitchens built-in cabinetry के साथ fully fitted आते हैं और एक complete appliance package: refrigerator, oven, microwave, gas hob, dishwasher और integrated hood। Bathroom sanitary ware Gala of Spain द्वारा supplied है, taps Ramon Soler द्वारा, भी स्पेनिश, और tiling Türkiye से sourced किया गया है। Wardrobes European manufacturers द्वारा fitted हैं। specification इस price point के लिए coherent है और cost-cutting से बचता है जो कभी-कभी comparable JVC launches को characterise करता है।

# Building के भीतर Amenities

leisure provision family use और daily convenience के चारों ओर oriented है resort-scale spectacle की बजाय।

# Pool और outdoor facilities

दो swimming pools हैं: एक adult, एक shaded और children के लिए sized। Outdoor space भी एक creative playground, एक barbecue और outdoor dining area, और एक green walkway को include करता है एक mist system के साथ fitted, एक practical feature Dubai के गर्मी के तापमान को देखते हुए। एक outdoor gym indoor gym को supplement करता है।

# Shared indoor spaces

अंदर, residents को एक cinema room, एक game room, एक kids' room, एक sauna और steam room, और एक clubhouse के लिए access है। range इस पैमाने के एक building के लिए प्राथमिक use cases को cover करता है बिना overreaching किए।

# Location और daily connectivity

JVC Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road को connect करता है, दो arteries जो district को शहर के बाकी हिस्सों के लिए relatively strong access देते हैं। Dubai Marina, Mall of the Emirates और Al Barsha सभी एक short drive के भीतर हैं। district के अपने retail nodes, nurseries और clinics embedded हैं इसकी circular street plan के भीतर, जो car journeys पर everyday tasks के लिए dependency को कम करता है।

neighbourhood Palm Jumeirah या Dubai Hills की address premium नहीं ले जाता है, और खरीदारों को accordingly price करना चाहिए। यह gap precisely वह है जो इस project को target करता है investor profile को आकृष्ट करता है।

# कौन यहाँ खरीदता है, और क्यों संख्याएँ hold करती हैं

The Fifth दो overlapping buyer types के लिए suited है: yield-focused investor एक rental asset acquire कर रहा है एक district में consistent occupier माँग के साथ, और owner-occupier, अक्सर एक young professional या small family, एक fully specified apartment को seek कर रहा है AED 2 मिलियन threshold के well below एक price पर जो अब Dubai के mid-tier new-build stock के बहुत हिस्से को define करता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए sterling या euros से converting, एक एक-शयन कक्ष लगभग AED 958,531 पर लगभग £207,000 या €243,000 को current rates पर represent करता है, एक figure जो directly London, Paris या Amsterdam में secondary city apartments के साथ compete करता है जबकि एक gross yield environment को offer करता है कि वे बाजार अब provide नहीं करते हैं। semi-furnished delivery और complete kitchen package handover पर fit-out outlay को reduce करते हैं, जो उन खरीदारों को मायने रखता है जो overseas से purchases को manage कर रहे हैं।

Construction progressing है, escrow registered है, और Q4 2026 completion date मोटे तौर पर handover costs के due होने से पहले दो साल के लिए off-plan appreciation को accrue करने के लिए छोड़ता है।