- From
- AED 4,200,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q3 2030
- Size
- 1,266–9,399 sqft
- Residences
- 46
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 25-30 AED/sqft
- Buildings
- 3
The Edit at d3, Meraas द्वारा एक आवासीय विकास है, जो Dubai Design District (d3) के भीतर, Zabeel क्षेत्र में स्थित है, जिसमें तीन भवन और 46 आवास हैं जो वर्तमान में निर्माणाधीन हैं और प्रेसेल के लिए उपलब्ध हैं।
# d3 वाटरफ्रंट पर तीन भवन
Dubai Design District दुबई क्रीक के बगल में भूमि का एक पुनः दावा किया गया हिस्सा है, और The Edit अपने आप को उस जिले के वाटरफ्रंट किनारे पर स्थित करता है। तीन भवन एक डिज़ाइन भाषा साझा करते हैं जो घुमावदार बालकनियों द्वारा परिभाषित किया जाता है और जो डेवलपर आकाश के बागों के रूप में वर्णित करता है, जो केंद्रीय दुबई को हावी करने वाली कोणीय व्यावसायिक टावरों की तुलना में एक नरम प्रोफाइल प्रस्तुत करता है।
46 आवास को तीन भवनों में, यह एक जानबूझकर निहित विकास है। कम इकाई गिनती Meraas द्वारा एक जानबूझकर विकल्प है, एक डेवलपर जिसके पोर्टफोलियो में Bluewaters Island और City Walk शामिल हैं, और यह लॉबी में माहौल से निवासी पर सुविधा अंतरिक्ष के अनुपात तक सब कुछ आकार देता है।
भवन d3 के भीतर बैठते हैं, एक जिला जो पिछले दशक में फैशन हाउस, आर्किटेक्चर स्टूडियो और रचनात्मक व्यवसायों की एक बढ़ती सांद्रता को आकर्षित किया है। शहरी अनाज यहां Downtown Dubai पश्चिम की तुलना में कम और अधिक माना जाता है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
रेंज एक-बेडरूम अपार्टमेंट से एक एकल पाँच-बेडरूम पेंटहाउस तक फैली हुई है, बल्क इन्वेंटरी दो और तीन-बेडरूम श्रेणियों में बैठा है।
एक बेडरूम की इकाई 873 से 940 वर्ग फुट के बीच चलती है, AED 2.3 से 2.5 मिलियन की सीमा में मूल्य निर्धारित। दो-बेड़ों 1,266 से 1,356 वर्ग फुट पर कब्जा करते हैं, व्यापक रूप से AED 4.1 मिलियन और AED 4.8 मिलियन के बीच कीमतें। तीन बेडरूम के आवास लगभग 2,127 से 2,267 वर्ग फुट के चारों ओर क्लस्टर करते हैं और लगभग AED 7.7 मिलियन से AED 8 मिलियन तक की कीमत निर्धारित की जाती हैं। चार बेडरूम के घर ऊपरी सिरे पर 2,975 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, AED 12 मिलियन तक की कीमत पर। एकल पेंटहाउस, 9,399 वर्ग फुट पर, AED 34.05 मिलियन पर सूचीबद्ध है।
सभी आवास अर्धसज्जित दिए जाते हैं। सेवा शुल्क AED 25 से 30 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर प्रक्षेपित किया जाते हैं, जिसे इस कीमत बिंदु पर खरीदारों को सावधानीपूर्वक उपज गणना में कारक करना चाहिए।
डेवलपर की सामग्री इंजीनीयर पत्थर काउंटरटॉप्स, कस्टम joinery, और प्रीमियम रसोई फिटिंग का संदर्भ देती है। अर्धसज्जित स्थिति दी, विनिर्देश निर्धारित करने वाले तत्वों को कवर करता है: cabinetry, सतहों और फिटिंग के बजाय ढीले फर्नीचर।
# तीन भवनों के अंतर्गत सुविधाएं
सुविधा कार्यक्रम सक्रिय और शांत दोनों उपयोगों को कवर करता है। सक्रिय पक्ष पर: एक स्विमिंग पूल, पैडल कोर्ट, जिम, योग अंतरिक्ष और एक बाग। परिवारों के लिए, एक बच्चों का क्लब, किशोरों का क्लब और एक पारिवारिक लाउंज है। सह-कार्य अंतरिक्ष और इवेंट्स कमरे जिले के पेशेवर चरित्र को प्रतिबिंबित करता है।
# स्केल पर एक नोट
46 आवास को इन सुविधाओं को साझा करते हुए, किसी भी दिए गए समय में किसी भी दिए गए सुविधा पर मांग कम रहती है। यह अनुपात बड़े Meraas विकास से सार्थक रूप से भिन्न है जहां सैकड़ों घरों के पूल डेक साझा हैं।
# जिले और शहर में स्थिति
d3 पश्चिम में Business Bay की सीमा रेखा करता है और Creek वाटरफ्रंट के पास बैठता है, इसे DIFC वित्तीय कॉरिडोर और Creek के साथ सांस्कृतिक संस्थानों दोनों के पास रखता है। Dubai International Airport Al Khail Road के माध्यम से सुलभ है बिना सबसे भीड़भाड़ केंद्रीय जंक्शन से गुजरे।
जिला अपने आप में दुबई अर्थ में पैदल यात्रा योग्य है: छायादार promenades और साइकिल बुनियादी ढांचा मौजूद है, और d3 के भीतर जमीनी-तल खुदरा और भोजन और पेय की सांद्रता का अर्थ है दैनिक कार्य पैदल पर प्रबंधनीय हैं।
# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है
The Edit एक दिलचस्प स्थिति पर कब्जा करता है। यह d3 औसत से ऊपर तुलनीय लेआउट के लिए मूल्य निर्धारित है लेकिन DIFC या Downtown Dubai के शीर्ष टियर के नीचे है। तीन-बेडरूम रेंज लगभग AED 7.7 मिलियन से AED 8 मिलियन तक खरीदारों तक पहुंच के भीतर है जो एक पहचान योग्य डेवलपर चाहते हैं, एक रचनात्मक पता, और बड़ी मास्टर-प्लानित प्रकल्पों की घनत्व के बिना एक निहित समुदाय।
यूरोपीय शहरों से पुनरावर्तन करने वाले खरीदारों के लिए मजबूत डिज़ाइन संस्कृतियों, लंदन, एम्स्टर्डम, कोपेनहेगन के साथ, d3 संदर्भ विपणन से परे वास्तविक अर्थ ले जाता है। एक ही जिले में आर्किटेक्चर और फैशन व्यवसायों की उपस्थिति एक सामाजिक वातावरण बनाता है जो अधिक वित्त-संचालित DIFC संस्कृति से भिन्न है।
अर्धसज्जित डिलीवरी, presale स्थिति, और एक पुष्टि पूर्णता तारीख की अनुपस्थिति का अर्थ है खरीदार एक प्रारंभिक चरण पर प्रतिबद्ध हैं। कम इकाई गिनती बड़े टावरों की तुलना में अप्रत्याशित तरलता को सीमित करता है, हालांकि यह सीधे प्रतियोगिता को भवन के भीतर सीमित भी करता है। एक मालिक-अधिभोग के लिए एक लंबी क्षितिज के साथ और एक छोटे समुदाय के लिए एक पसंद के साथ, यह एक उचित व्यापार है।
Gallery
Residences
39 unit configurations available at The Edit at d3.
- Size
- 894
- Price
- AED 2,400,000
- Size
- 876
- Price
- AED 2,376,000
- Size
- 939
- Price
- AED 2,493,000
- Size
- 940
- Price
- AED 2,487,000
- Size
- 873
- Price
- AED 2,347,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,485,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,310,000
- Size
- 1,356
- Price
- AED 4,752,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,431,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 4,283,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,166,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,146,000
- Size
- 1,330
- Price
- AED 4,351,000
- Size
- 1,328–1,330
- Price
- AED 4,361,000–AED 4,582,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,669,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,354,000
- Size
- 1,327–1,331
- Price
- AED 4,398,000–AED 4,644,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 4,200,000–AED 4,262,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,269,000–AED 4,342,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,748,000
- Size
- 2,127
- Price
- AED 7,914,000
- Size
- 2,167
- Price
- AED 7,946,000
- Size
- 2,150–2,267
- Price
- AED 7,810,000–AED 7,856,000
- Size
- 2,150
- Price
- AED 7,718,000
- Size
- 2,127
- Price
- AED 7,899,000
- Size
- 2,153
- Price
- AED 7,759,000
- Size
- 2,128–2,168
- Price
- AED 7,887,000–AED 7,918,000
- Size
- 2,153
- Price
- AED 7,775,000
- Size
- 2,144
- Price
- AED 7,968,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,717,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,779,000
- Size
- 2,167
- Price
- AED 7,946,000
- Size
- 2,975
- Price
- AED 12,022,000
- Size
- 2,772
- Price
- AED 10,753,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,945,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 11,295,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,894,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,894,000
- Size
- 9,399
- Price
- AED 34,050,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 840,000 |
| During construction | 55% | AED 2,310,000 |
| Upon Handover | 25% | AED 1,050,000 |
| Total | 100% | AED 4,200,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25-30 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-10
- Construction end
- 2030-09-30
- Residences
- 46
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower A30 floors
- Tower C33 floors
- Tower B37 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Edit at d3?+
Meraas
Where is The Edit at d3 located?+
The Edit at d3 is located in Zabeel, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Edit at d3 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2030; the project is 0% complete.
What is the price of The Edit at d3?+
Prices at The Edit at d3 currently range from AED 4,200,000 to AED 34,050,000.
Is The Edit at d3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
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Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Edit at d3.