Jumeirah Asora Bay

Jumeirah Asora Bay, Meraas द्वारा विकसित तीन ultra-बड़े mansions का एक संग्रह है Port De La Mer के भीतर, Dubai के Jumeirah 1 समुद्र तट पर gated waterfront जिला। प्रत्येक निवास एक standalone या semi-standalone संरचना है, AED 3.50 करोड़ से मूल्य निर्धारित है और AED 5 करोड़ तक बढ़ता है, जून 2029 के लिए पूर्णता निर्धारित है।

# विकास और Port De La Mer के भीतर इसकी स्थिति

Port De La Mer एक प्रायद्वीप पर कब्जा करता है जो Meraas reclaimed भूमि से built है, Arabian Gulf में Jumeirah Beach और Dubai Creek mouth के बीच विस्तारित है। जिले के पास अपना marina, खुदरा promenade और beach पहुंच है, La Mer Beach से एक किलोमीटर positioned है और लगभग 6.5 किलोमीटर Downtown Dubai से।

Jumeirah Asora Bay इस perimeter के भीतर बैठता है Meraas को बाजार में लाए गए सबसे restricted पते में से एक के रूप में। प्रोजेक्ट दो भवनों में फैला है और बिल्कुल तीन residences शामिल करता है। वह figure अकेले register को सेट करता है: यह नहीं एक tower छत के शीर्ष पर penthouse के साथ, यह एक estate release है vertical form में, सब कुछ के साथ जो निहित privacy, access की एक्सक्लूसिविटी और construction निरीक्षण की गति में।

4% निर्माण progress में current reporting के रूप में, site early stages में है, चार साल की delivery के साथ बाहर।

# पैमाना, कॉन्फ़िगरेशन और आंतरिक विनिर्देश

सभी तीन residences सात-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन carry करते हैं। दो AED 3.50 करोड़ पर मूल्य निर्धारित हैं, प्रत्येक 26,953 वर्ग फुट को मापते हैं। तीसरा AED 5 करोड़ पर मूल्य निर्धारित है और 27,244 वर्ग फुट तक विस्तारित है। दोनों मूल्य बिंदुओं के बीच आकार में अंतर modest है; premium संभवतः orientation, मंजिल स्थिति या specific दृश्यों को reflect करता है।

# फिनिश और kitchen फिट-आउट

डेवलपर engineered पत्थर को marble inserts, mixed पत्थर सतहों, timber panelling, bronze metallic detailing और marble फर्श के साथ निर्दिष्ट करता है पूरे। रसोई सज्जित और equipped हैं। सभी अन्य फर्नीचर और फिटिंग खरीदार के लिए छोड़ दी जाती है, property को kitchen विनिर्देश के परे unfurnished के साथ handed over किया जाता है।

AED 35 प्रति वर्ग फुट के service charge पर, बड़ी यूनिट पर annual चलने की लागत लगभग AED 95.4 लाख पर land होती है। इस मूल्य बिंदु पर खरीदार आमतौर पर इस figure को अपने total-cost-of-ownership modelling में outset से फैक्टर करते हैं।

# विकास के भीतर सुविधाएँ

amenity programme एक residents' lounge, hillside बाग, तैराकी पूल, एक spa और एक gym को cover करता है। सूची larger mixed-use विकास के सापेक्ष restrained है, जो प्रोजेक्ट के पैमाने के साथ consistent है: तीन households एक private सुविधा को share करना एक बहुत different प्रस्ताव है एक 300-यूनिट tower से जहां pool perpetually occupied होता है।

# दूरी और शहरी कनेक्टिविटी

La Mer Beach विकास से एक किलोमीटर है। Mercato Shopping Mall और Kinderville Nursery दोनों 1.8 किलोमीटर दूर बैठते हैं, उपयोगी reference बिंदु खरीदारों के लिए बच्चों के साथ या जो extended रहता योजना बना रहे हैं। Badaa Park 2.8 किलोमीटर बाहर है। Dubai International Airport site से 13.9 किलोमीटर है, एक manageable दूरी frequent यात्रियों के लिए, और Downtown Dubai 6.5 किलोमीटर है, DIFC, Dubai Opera और core business spine को दस से fifteen मिनट के कार में peak घंटों के बाहर रखते हैं।

Port De La Mer की gated layout का अर्थ है vehicular पहुंच को district स्तर पर controlled किया जाता है निवासियों के अपने buildings तक पहुंचने से पहले, जो security-conscious खरीदारों के लिए matters।

# यह मूल्य बिंदु पर कौन खरीद करता है, और यह प्रोजेक्ट क्यों फिट करता है

AED 3.50 करोड़ से AED 5 करोड़ bracket दुबई में एक thin बाजार है। जो खरीदार यहां operate करते हैं वह नहीं Jumeirah Asora Bay की तुलना अन्य off-plan लॉन्च से कर रहे हैं; वह इसकी तुलना एक luxury tower में एक पूर्ण मंजिल को acquire करना, Emirates Hills में एक plot, या दक्षिण France या Montenegro में एक comparable तटीय estate के साथ कर रहे हैं।

उस peer group के खिलाफ, Jumeirah Asora Bay कुछ प्रदान करता है जो structurally दुबई में duplicate करना मुश्किल है: near-total residential एक managed waterfront पर exclusivity। तीन households। दो buildings। एक developer एक Port De La Mer के साथ deliver की गई finished product की record के साथ पूर्व phases में।

GCC, UK या continental Europe में आधारित खरीदारों के लिए जो एक principal Gulf निवास चाहते हैं एक secondary निवेश के बजाय, यहां calculus privacy, finished गुणवत्ता और Meraas की durability पर turns जिसे Jumeirah के भीतर positioning करती है। इनमें से कोई भी कारक speculative नहीं है। वे पहले से ही district स्तर पर established हैं। Jumeirah Asora Bay simply है जो district समर्थन करता है उसके ceiling पर building।