The Acres

The Acres, Meraas द्वारा एक विला समुदाय है, Dubailand के किनारे Wadi Al Safa 7 में स्थित है, अक्टूबर 2027 की प्रत्याशित हैंडओवर तारीख के साथ। यह वर्तमान निर्माण के तहत है, 9 प्रतिशत से अधिक पर रिकॉर्ड किए गए बिल्ड प्रगति के साथ।

# Dubailand के शांत पश्चिमी किनारे पर एक कम-वृद्धि समुदाय

Wadi Al Safa 7 व्यापक Dubailand गलियारे में बैठता है, एक जिला जो पिछले दशक में व्यापक रूप से परिपक्व हुआ है एक काफी हद तक आकांक्षी भूमि-उपयोग पदनाम से एक कार्यरत आवासीय क्षेत्र में। Meraas, City Walk और Bluewaters Island के पीछे डेवलपर शहरी मूल में, यहाँ एक अलग दृष्टिकोण लिया है: एक क्षैतिज, जमीन-स्तर समुदाय एक टावर के बजाय, प्राकृतिक स्थलाकृति के चारों ओर आकार।

परियोजना का आयोजन सिद्धांत निर्मित घनत्व के बजाय हरी अवसंरचना है। बाग, लैगून और खुली घास व्यक्तिगत विला के बीच संयोजक ऊतक बनाता है, रास्ते समुदाय के विभिन्न बाहरी क्षेत्रों को जोड़ते हैं। यह एक कम-पैमाने आवासीय प्रस्ताव है, निजी बाहरी स्थान के चारों ओर उन्मुख साझा ऊर्ध्वाधर सुविधा के बजाय।

# विला आर्किटेक्चर और आंतरिक विनिर्देश

The Acres पर विला पत्थर, लकड़ी और ग्लास का एक सामग्री पैलेट ड्रॉ करते हैं, समसामयिक मसल्स और खुली-योजना इंटीरियर के साथ। दोहरी-ऊंचाई रहने वाले मात्रा और फर्श-से-छत ग्लेजिंग स्वाक्षर सुविधाएँ हैं, दैनिक अनुभव में आसपास का परिदृश्य खींचने के लिए डिज़ाइन किया गया।

प्रत्येक विला में एक पिछला बाग और Meraas द्वारा संदर्भित एक हस्ताक्षर बाहरी कक्ष शामिल है, पूरी तरह आंतरिक और पूरी तरह बाहरी जीवन के बीच एक मध्यवर्ती स्थान। किचन लैस और सुसज्जित हैं।

सटीक यूनिट आकार, बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन और मूल्य निर्धारण इस चरण में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं हैं, जैसा कि परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर है।

# समुदाय ग्राउंड क्या निहित हैं

Meraas ने The Acres के लिए एक अपेक्षाकृत व्यापक सुविधा कार्यक्रम बिछाया है, बाहरी मनोरंजन और सामुदायिक हरी स्थान पर केंद्रित।

# पानी, बाग और सामाजिक अवसंरचना

सबसे प्रमुख सुविधाएँ तैराकी योग्य लैगून और प्राकृतिक तालाबों के साथ झीलें हैं। संरचित हरी स्थान के संदर्भ में, समुदाय में एक गाँव बाग, एक खाद्य बाग और एक सुगंध बाग शामिल है, प्रत्येक एक अलग भूदृश्य और अनुभवात्मक कार्य सेवा। एक ईवेंट लॉन और एक ईवेंट आइलैंड पैमाने पर सामुदायिक समारोहों के लिए स्थान प्रदान करते हैं, जबकि एक लैगून क्लबहाउस और एक सामुदायिक क्लबहाउस कवर किए गए सामाजिक सुविधा प्रदान करते हैं।

सक्रिय निवासियों के लिए, जॉगिंग ट्रैक और खेल क्षेत्र हैं। बाल खेल क्षेत्र व्यापक मैदान में शामिल हैं।

# कनेक्टिविटी और आसपास का जिला

Dubailand की सड़क नेटवर्क Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road को आरामदायक रूप से जोड़ता है, जिसका अर्थ है केंद्रीय दुबई, Downtown और DIFC में वित्तीय जिले सहित, एक आरामदायक सीमा के भीतर बैठता है। Dubai International Airport समान धमनीय मार्गों के माध्यम से पहुंचा जा सकता है।

यह क्षेत्र Dubai Parks and Resorts परिसर सहित स्थापित अवकाश और मनोरंजन अवसंरचना है, जो Motiongate, Legoland और Bollywood Parks के अंतर्गत है। दिन-प्रतिदिन खुदरा और भोजन विकल्प Dubailand भर में वृद्धिशील रूप से विस्तारित हुए हैं जैसा कि आवासीय घनत्व बढ़ गया है।

# यह परियोजना किसके लिए निर्मित है और बाजार में कहाँ बैठता है

The Acres दुबई की आवासीय बाजार में एक विशिष्ट और सुसंगत माँग स्ट्रैंड को संबोधित करता है: खरीदार जो एक स्टैंडअलोन विला चाहते हैं अर्थपूर्ण निजी बाहरी स्थान के साथ, एक प्रबंधित समुदाय के भीतर सेट, केंद्रीय दुबई के घनत्व से दूर।

Meraas अच्छी तरह से निर्दिष्ट, डिजाइन-सचेत परियोजनाओं के अंतः लेन्स में एक ट्रैक रिकॉर्ड है, जो ऑफ-प्लान खरीद से जुड़े निष्पादन जोखिम में से कुछ को कम करता है। अक्टूबर 2027 की समाप्ति लक्ष्य और वर्तमान नौ प्रतिशत निर्माण प्रगति सुझाव देती है कि खरीदार हैंडओवर से अच्छी तरह आगे अधिग्रहण कर रहे हैं, जो ऐतिहासिक रूप से तुलनीय Meraas और दुबई-व्यापी विला समुदायों में पूंजी सराहना अवसर बनाया है, हालांकि यहाँ समान परिणामों के लिए उन परियोजनाओं में पिछले प्रदर्शन की गारंटी नहीं है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, विशेष रूप से UK, Europe या Asia से एक प्राथमिक स्थानांतरण या दीर्घ-होल्ड निवेश पर विचार करने वाले, 7 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज एक उपयोगी योजना आंकड़ा है। यह Dubai विला समुदाय स्पेक्ट्रम के अधिक मध्यम अंत पर The Acres को रखता है, जहाँ तुलनीय विकास पर शुल्क अर्थपूर्ण रूप से अधिक चल सकता है।