TETR1S Tower

TETR1S Tower, Object 1 द्वारा निर्मित एक 115-इकाई आवासीय भवन है, वर्तमान में Jumeirah Village Circle में निर्माण में है और Q2 2027 में समापन के लिए निर्धारित है। यह development furnished studios, one-bedroom और two-bedroom apartments एक एकल tower में प्रदान करता है, जिसकी कीमत AED 7.92 लाख से लगभग AED 19 लाख तक है।

# Tower और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC नए Dubai के geographic centre में बैठा है, मोटे तौर पर older coastal neighbourhoods और newer corridor पुश करने वाले Expo City की ओर बीच में equidistant। यह एक district है जो पिछले दशक में काफी परिपक्व हुआ है, half-finished plots के patchwork से एक कार्यकारी आवासीय community में move करते हुए अपनी retail anchors, parks और nurseries के साथ।

TETR1S Tower इस community के भीतर एक plot पर कब्जा करता है। भवन की architecture curved forms और interlocking volumes के composition द्वारा characterized किया जाता है, surrounding streets को dominate करने वाले अधिक rectilinear towers का deliberate contrast। 115 units पर, यह JVC के skyline को define करने वाले large-scale blocks के सापेक्ष एक boutique development के रूप में पढ़ता है। निर्माण प्रगति current reporting period के अनुसार लगभग 6.5 प्रतिशत है, delivery को firmly 2027 में रखता है।

# निवास, लेआउट और Finish

Tower में studios, one-bedroom और two-bedroom apartments हैं, सभी furnished सरबराह किए गए हैं। Studios लगभग 430 से 568 sq ft तक हैं, broadly AED 7.92 लाख और AED 9.97 लाख के बीच कीमत में। One-bedroom units एक wider band में occupy करते हैं, लगभग 729 sq ft से 1,061 sq ft तक, कीमत floor और configuration के आधार पर AED 11.9 लाख से AED 16.3 लाख तक run करते हैं। Two-bedroom apartments 1,198 और 1,247 sq ft के बीच sit करते हैं, AED 17.8 लाख से AED 18.9 लाख तक की कीमत में।

Furnished delivery एक practical point है। एक investment के रूप में खरीदारी करने वाले क्रेताओं के लिए, एक furnished unit handover और tenancy के बीच का time और cost reduce करता है। Internationally relocate करने वाले owner-occupiers के लिए, यह उस stage पर logistical complexity की एक layer remove करता है जब अधिकतर several manage कर रहे हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति sq ft AED 15 पर सेट हैं।

# पूरे भवन में Amenities

Object 1 ने एक substantial amenity programme को एक एकल tower में concentrated किया है। Headline facility एक infinity pool है एक adjoining pool deck और sun loungers के साथ। इसके साथ एक gym, sauna, steam room, yoga और meditation area, jogging track, और एक outdoor lounge sit करते हैं।

Social infrastructure इस पैमाने के अधिकतर buildings से broader है। एक clubhouse, cinema, BBQ area और table games area communal use के लिए cater करते हैं, जबकि एक dedicated kids' playroom और outdoor children's play area परिवारों के practical requirements को address करते हैं। भवन अपने को एक purely investment-grade block के रूप में position नहीं करता है, और amenity mix यह reflect करता है।

# JVC के जुड़ाव और तत्काल catchment

YAS Community Park tower से एक किलोमीटर दूर है। Circle Mall, जो retail और dining options का एक functioning mix house करता है, 2.2 km दूर है। Kids World Nursery JVC 2.1 km दूर है, युवा बच्चों वाले क्रेताओं के लिए प्रासंगिक।

Sufouh Beach 13.7 km में reachable है, Downtown Dubai 21.5 km में। Dubai International Airport 33.6 km out बैठा है, जो city के eastern axis के करीब locations की तुलना में दूर है, लेकिन Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road दोनों JVC से wider road network में direct access प्रदान करते हैं। क्रेताओं ���े लिए जिनकी professional या social lives Dubai Marina, JBR या Media City cluster के चारों ओर centre करते हैं, drive times airport figure से considerably shorter हैं।

# TETR1S Tower किसके लिए है, और current market में कहां बैठता है

JVC ने consistently दो buyer types को आकर्षित किया है: निवेशक जो accessible price points और mid-market tenants से demonstrable rental demand द्वारा drawn होते हैं, और end-users, अक्सर young families या couples, जो Downtown या Marina से अधिक space want करते हैं lower per-square-foot cost पर। TETR1S Tower दोनों को address करता है।

Studio और one-bedroom कीमत निर्धारण entry point को एक furnished, amenity-rich building में AED 8 लाख below रखता है, जो एक meaningful threshold है निवेशकों के लिए defined budget के भीतर काम करते हुए। Two-bedroom configuration, AED 19 लाख के under 1,200 sq ft से अधिक के लिए, एक size-to-price ratio प्रदान करता है जो अधिक central districts में replicate करना difficult है। एक European या Asian क्रेता अपनी first Dubai acquisition बना रहा है, furnished delivery, एक recognizable community address और एक sub-2027 completion timeline का combination कई variables को reduce करता है जो off-plan purchases को complicate करते हैं। डेवलपर Object 1 है, और क्रेताओं को standard due diligence conduct करना चाहिए payment plan terms और construction milestones पर जैसे कि परियोजना आगे बढ़ती है।