Tabeer 1

Tabeer 1, Dubai International City में एक पूर्ण आवासीय भवन है, Tabeer Real Estate Development LLC द्वारा विकसित और जून 2022 में सौंपा गया। परियोजना एक एकल मध्य-वृद्धि संरचना में 106 अपार्टमेंट, एक ग्राउंड-फ्लोर खुदरा घटक और 12 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज शामिल है।

# भवन और International City में इसकी स्थिति

International City पूर्वी दुबई के एक अलग कोने पर कब्जा करता है, 300 हेक्टेयर से अधिक में सांस्कृतिक रूप से विषय वाले क्लस्टर के चारों ओर संगठित एक कम-वृद्धि शहरी ग्रिड में फैला हुआ है। क्षेत्र एक cosmopolitan निवासी आधार को आकर्षित करता है और एमिरेट में अधिक सस्ती owner-occupier और buy-to-let बाजारों में से एक के रूप में प्रतिष्ठा रखता है।

Tabeer 1 एक पूर्ण संपत्ति के रूप में इस सेटिंग के भीतर बैठता है। निर्माण समाप्त हो गया है, escrow दायित्वों को निर्वहन किया गया है, और भवन पूरी तरह से कब्जा कर लिया गया है। एक खरीदार off-plan जोखिम का मूल्यांकन करते हुए, वह भेद मायने रखता है।

मुखौटा एक समकालीन दिशा लेता है, Orientalist आर्किटेक्चरल संदर्भों से अलग हटाते हुए जो आस-पास के कई क्लस्टरों की विशेषता रखते हैं। एक सड़क-स्तर खुदरा पट्टी ब्लॉक को आत्मनिर्भरता की एक डिग्री जोड़ता है।

# आवास, लेआउट और विशेषताएं

विशिष्ट फ़्लोर प्लान और यूनिट आकार वर्तमान सूची में सार्वजनिक रूप से प्रकट नहीं किए गए हैं, लेकिन भवन अपनी एकल संरचना में 106 अपार्टमेंट शामिल है। यूनिट अनफर्निश्ड दिए जाते हैं, मालिकों को एक डेवलपर-निर्दिष्ट पैकेज के बजाय अपने स्वयं के संक्षिप्त के अनुसार फिट करने के लिए छूट देते हैं। बालकनीज एक मानक विशेषता हैं, निजी बाहरी स्थान और आस-पास के पड़ोस पर विचार प्रदान करते हैं।

कवर्ड पार्किंग निवासियों को आवंटित किए जाते हैं, एक जिले में एक व्यावहारिक विचार जहां सड़क पार्किंग प्रतिस्पर्धी है।

# साइट पर सुविधाएं

साझा सुविधाएं विनम्र और कार्यात्मक हैं। एक स्विमिंग पूल प्राथमिक सामूहिक अवकाश सुविधा के रूप में कार्य करता है। एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रावधान को पूरा करता है, भवन को छोटे परिवारों के साथ-साथ एकल कब्जाधारियों या जोड़ों के लिए व्यापक रूप से उपयुक्त बनाता है।

पुष्टि की गई सुविधाओं में कोई जिम सूचीबद्ध नहीं है, और खरीदारों को आगे बढ़ने से पहले वर्तमान साइट सुविधाओं को सीधे सत्यापित करना चाहिए।

# International City की कनेक्टिविटी और दैनिक अवसंरचना

International City Al Awir Road के माध्यम से व्यापक शहर से जुड़ता है और Dragon Mart की reasonable दूरी के भीतर है, दुबई के सबसे बड़े खुदरा और थोक गंतव्यों में से एक। क्षेत्र Meydan के पूर्व और Dubai Creek के बीच लगभग equidistant है और Academic City के चारों ओर शैक्षणिक गलियारा।

सार्वजनिक परिवहन पहुंच मौजूद है, हालांकि जिला मुख्य रूप से कार पर निर्भर है। निवासी आमतौर पर Business Bay, DIFC या Deira में रोजगार केंद्रों के लिए निजी वाहन या टैक्सी द्वारा कम्यूट करते हैं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में कहां बैठता है

Tabeer 1 एक ट्रॉफी संपत्ति नहीं है। यह एक पूर्ण, संचालन भवन एक स्थापित मध्य-बाजार कम्युनिटी में है, और इसका मूल्यांकन इन शर्तों पर किया जाना चाहिए।

प्रोफ़ाइल यह सबसे सीधे उपयुक्त है income-focused निवेशक: कोई कम प्रवेश-बिंदु दुबई आवासीय संपत्ति में पूंजी आवंटित कर रहा है जिसमें पहले से किरायेदार आधार है और एक स्थिर, predictable सर्विस चार्ज संरचना है। प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट 12 AED पर, चलने वाली लागत अधिक केंद्रीय जिलों में तुलनीय भवनों की तुलना में प्रबंधनीय हैं।

International City ने ऐतिहासिक रूप से प्रतिस्पर्धी gross यील्ड दिया है, और निर्माण या handover जोखिम के बिना एक पूर्ण भवन उस तरह के रिटर्न के लिए एक सीधा वाहन है। Tabeer 1 पर विचार करने वाला खरीदार पूंजी appreciation की तुलना में yield को प्राथमिकता दे रहा है, और उस आधार पर भवन एक सुसंगत case बनाता है।