Stamn Yuni

Stamn Yuni, STAMN Real Estate Development द्वारा एक boutique आवासीय भवन, Al Satwa में स्थित है और Q1 2027 में समापन के लिए निर्धारित है। विकास एक एकल भवन में 24 एक-बेडरूम अपार्टमेंट में शामिल है, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध है।

# एक पड़ोस में एक छोटा-स्केल भवन गंभीर पुनर्मूल्यांकन से गुजर रहा है

Al Satwa दुबई के आवासीय मानचित्र में एक असामान्य स्थिति पर कब्जा करता है। लंबे समय से शहर के सबसे शहरी और पैदल चलने योग्य क्वार्टरों में से एक के रूप में प्रतिष्ठित, यह Downtown Dubai और Jumeirah समुद्र तट के एक छोटे त्रिज्या के भीतर बैठता है, फिर भी इसके संपत्ति मूल्य ऐतिहासिक रूप से दोनों से पीछे रहे हैं। यह अंतराल बंद हो रहा है। Jumeirah Garden City, व्यापक masterplan जिसके भीतर Al Satwa बैठता है, मालिक-व्यवसायियों और उपज-सचेत निवेशकों को लक्षित करते हुए मध्य-स्केल आवासीय विकास का एक नया पीढ़ी को आकर्षित किया है जो एक परिधीय स्थान पर एक केंद्रीय पता पसंद करते हैं।

Stamn Yuni उस संदर्भ को बिल्कुल फिट करता है। एक एकल भवन में चौबीस इकाइयां निवासी समुदाय को तंग रखती है और भवन के चरित्र को पठनीय रखते हैं। इस पैमाने पर, सुविधा क्षेत्र प्रति निवासी वास्तविक वजन रखते हैं सौ अपार्टमेंट के भीतर पतला किए जाने के बजाय।

आर्किटेक्चर नई-निर्माण Al Satwa स्टॉक के लिए आम समकालीन रजिस्टर का अनुसरण करता है: स्वच्छ लाइनें, संरचित facades, और एक डिजाइन तर्क जो usable आंतरिक वॉल्यूम को spectacle पर प्राथमिकता देता है।

# एक-बेडरूम अपार्टमेंट 615 से 963 वर्ग फुट तक

Stamn Yuni पर पूरा ऑफर एक-बेडरूम अपार्टमेंट है। फ्लोर क्षेत्र लगभग 615 वर्ग फुट से 963 वर्ग फुट से अधिक चलता है, एक सार्थक फैल जो एक एकल टेम्पलेट के बजाय वास्तविक भिन्नता को प्रतिबिंबित करता है।

मूल्य निर्धारण AED 13,93,122 से AED 17,05,476 तक चलता है, अधिकांश इकाइयां AED 14 लाख से AED 17 लाख बैंड में cluster करती हैं। प्रति वर्ग फुट के आधार पर यह Satwa और Jumeirah Garden City गलियारे में तुलनीय नई-निर्माण स्टॉक के साथ व्यापक रूप से पंक्ति में रखता है।

इकाइयां अर्ध-सज्जित सरबराह की जाती हैं। डेवलपर का विनिर्देश होम ऑटोमेशन और एक सुसज्जित रसोई घर का संदर्भ देता है। सेवा शुल्क वार्षिक प्रति वर्ग फुट AED 14 पर निर्धारित हैं।

# व्यावहारिक शर्तों में आकार और मूल्य निर्धारण

संदर्भ के लिए, 963 वर्ग फुट एक-बेडरूम लगभग AED 16 लाख पर तुलनीय मूल्य बिंदुओं पर Downtown Dubai या Business Bay में खरीदार आम तौर पर एक उदार फ्लोर प्लेट का प्रतिनिधित्व करता है। ट्रेड Sheikh Zayed Road के लिए निकटता है इसके बजाय सीधे frontage, और एक पता है कि केंद्रीय स्थिति के साथ पड़ोस चरित्र को वहन करता है।

# 24-यूनिट भवन के लिए आकारित सुविधाएं

सुविधा सूची में एक पूल डेक, फिटनेस स्टूडियो, BBQ क्षेत्र, बच्चों का खेल क्षेत्र, गोल्फ क्षेत्र और बाहरी स्पेस शामिल है। इस आकार के भवन के लिए, वह रेंज जानबूझकर curated है बजाय व्यापक, जो उपयुक्त है। छोटे भवनों में साझा सुविधा स्पेस बेहतर कार्य करते हैं जब वे अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है और हल्के से उपयोग किया जाता है।

पूल डेक और फिटनेस स्टूडियो अधिकांश निवासियों की मूल दैनिक आवश्यकताओं को सेवा प्रदान करेंगे। गोल्फ क्षेत्र, विस्तृत रूप से निर्दिष्ट नहीं, एक आराम आयाम जोड़ता है जो STAMN लक्षित कर रहा है खरीदार प्रोफाइल के लिए बात करता है।

# दूरियां जो पता तर्क बनाती हैं

स्थान डेटा विस्तार की आवश्यकता के बिना केंद्रीय-दुबई केस बनाता है। Downtown Dubai भवन से 6.5 km दूर है। Dubai International Airport 11.8 km बाहर है। Jumeirah Public Beach 3 km दूर है।

पड़ोस स्तर पर, Satwa Market 1 km दूर है, Jumeirah Garden City Park 0.85 km है, और Al Maktoum Primary School 0.9 km है। यह रोजमर्रा की बुनियादी ढांचे का क्लस्टर, एक खाद्य बाजार, एक पार्क, और एक स्कूल सभी एक किलोमीटर के तहत, एक निवासी के दैनिक जीवन के लिए landmarks की किसी भी संख्या की तुलना में अधिक उपयोगी है।

Sheikh Zayed Road, दुबई की प्रमुख धमनियों में से एक, के लिए पहुंच का मतलब है कि उन किलोमीटर आंकड़े द्वारा निहित ड्राइव समय, व्यावहार में, अधिकांश दुबई निवासी दिनचर्या मानते हैं की सीमा के भीतर अच्छी तरह से हैं।

# खरीदार प्रोफाइल यह परियोजना संबोधित करती है

Stamn Yuni दुबई बाजार की शीर्ष में स्थित नहीं है। इसकी प्रासंगिकता कहीं और बैठती है: एक कम इकाई गिनती, एक केंद्रीय पता, एक मूल्य बिंदु जो AED 18 लाख के नीचे स्पष्ट करता है, और Q1 2027 में एक समापन तारीख जो निवेशकों को एक माध्यम-अवधि ऑफ-प्लान होल्ड की तलाश करने वाले या अंत-उपयोगकर्ता जो शहर में प्रवेश करना चाहते हैं एक परिधीय स्थान के लिए प्रतिबद्ध किए बिना सूट करती है।

अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए UK, Europe, या Asia से जो Dubai को अपने घर बाजार में तुलनीय शहरी संपत्ति के विरुद्ध calibrating हैं, एक walkable, connected पड़ोस में इस मूल्य बिंदु पर प्रस्ताव पर वर्ग फुटेज गंभीर विचार deserves। एक बड़े टावर सामुदायिक गतिविधि, सैकड़ों इकाइयां, घूर्णन किराएदार, crowded लिफ्ट की अनुपस्थिति, अपने आप में मूल्य प्रस्ताव का एक हिस्सा है।