- From
- AED 2,406,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,098–2,572 sqft
- Residences
- 29
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Stamn Nautis Residences एक आवासीय भवन है जो STAMN Real Estate Development द्वारा Dubai Islands पर बनाया जा रहा है। यह दो और तीन-शयन कक्ष विन्यासों में 29 अर्ध-सज्जित अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसके Q4 2027 में पूर्ण होने की योजना है।
# एक कम-संख्या वाली इमारत एक उभरते द्वीप पते पर
Dubai Islands, Dubai International Airport से लगभग 9.9 किलोमीटर दूर स्थित है, तटीय क्षेत्र के साथ-साथ स्थित है जहाँ शहर ने पिछले कई वर्षों में गंभीर निर्माण कार्य किया है। यह द्वीपसमूह Palm Jumeirah की तर्ज पर है लेकिन एक अलग प्रकृति का है: कम घनत्व, दीर्घ दृष्टिकोण, एक योजना जो होटल समूहों के बजाय समुद्र तट अभिगम्यता और जलीय गतिविधि पर केंद्रित है।
Nautis इस परिस्थिति में एक अकेली इमारत के रूप में कार्य करता है। उन्तीस आवास एक जानबूझकर कम संख्या है, और विकास की विशेषता इस बाधा से निकलती है। एक ही सुविधा डेक या लिफ्ट बैंक के लिए सैकड़ों इकाइयों में प्रतिस्पर्धा नहीं है।
निर्माण कार्य प्रगति पर है, तैयारी में प्रारंभिक चरण है और Q4 2027 में पूर्ण होने का लक्ष्य है।
# आवास, लेआउट और मॉड्यूलर विन्यास
अपार्टमेंट लगभग AED 2.41 मिलियन से AED 5.42 मिलियन तक मूल्यांकित हैं और आकार में लगभग 1,096 से 2,572 वर्ग फुट तक हैं। दो-शयन कक्ष इकाइयाँ इस श्रेणी के निचले सिरे पर कब्जा करती हैं, उनके फर्श क्षेत्र व्यापक रूप से 1,096 और 1,391 वर्ग फुट के बीच हैं। तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट काफी अधिक जमीन फैलाते हैं, लगभग 1,374 वर्ग फुट से लेकर बड़े प्रारूपों में 2,572 वर्ग फुट तक।
चयनित लेआउट की एक उल्लेखनीय विशेषता उनकी मॉड्यूलर व्यवस्था है। कुछ दो और तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट विभाजनीय इकाइयों के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं: एक दो-शयन कक्ष को एक-शयन कक्ष और स्टूडियो में अलग किया जा सकता है, और एक तीन-शयन कक्ष को दो-शयन कक्ष और स्टूडियो के रूप में विन्यस्त किया जा सकता है। यह एक क्रेता को व्यावहारिक विकल्प देता है: व्यक्तिगत उपयोग के लिए एक हिस्सा रखना और दूसरे को एक स्वतंत्र किराए योग्य स्थान के रूप में मानना, या पूर्ण फर्श योजना को एक एकल आवास के रूप में व्यस्त रहना।
सभी अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित अवस्था में दिए जाते हैं। रसोई घरेलू उपकरणों से सज्जित आती हैं, और एक स्मार्ट होम सिस्टम विनिर्देश में निर्मित है।
सेवा शुल्क AED 16 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# कॉम्पैक्ट पैमाने पर सुविधाएँ
सुविधा प्रदान इमारत के आकार और परिस्थिति के अनुरूप है। निवासियों को एक तरण पूल सूर्य विश्राम क्षेत्र के साथ, एक जिम, एक बाहरी योग स्थान, एक जूस बार, एक BBQ क्षेत्र, और एक बच्चों का खेल क्षेत्र का अभिगम है।
ये 300-इकाई टावर में पाई जाने वाली रिसॉर्ट-पैमाने की सुविधाएँ नहीं हैं, न ही उन्हें होने की आवश्यकता है। 29 घरों की इमारत के लिए, यह कार्यक्रम अत्यधिक हुए बिना पर्याप्त है।
# Dubai Islands से मुख्यभूमि तक जुड़ाव
समुद्र तट लाइफगार्ड स्टेशन और Dubai Islands Beach Information Desk दोनों लगभग 3.2 किलोमीटर दूर बैठे हैं, जो निकटतम सार्वजनिक समुद्र तट को आसान पहुंच के भीतर रखता है। Keswa, द्वीपों पर एक भोजन और जीवनधारा पता, परियोजना से लगभग 2 किलोमीटर दूर है।
परिवारों के लिए, Green Leaves Early Childhood Center 4.5 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai, Burj Khalifa जिले और इसके खुदरा केंद्रीकरण सहित, साइट से 18.4 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport 9.9 किलोमीटर दूर है, जो उन क्रेताओं के लिए एक व्यावहारिक विचार है जो बार-बार यात्रा करते हैं या व्यावसायिक यात्रियों और अल्पकालिक आगंतुकों को किराए पर देने की अपील का आकलन कर रहे हैं।
# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है
Dubai Islands अभी भी एक आवासीय पता के रूप में अपनी पहचान बना रहा है, जो एक क्रेता के लिए दोनों तरीकों को काटता है। बुनियादी ढाँचा स्थान पर है, समुद्र तट अभिगम्यता स्थापित है, और हवाई अड्डे की निकटता एक वैध आकर्षण है। ऊपर की ओर एक उभरते तटीय जिले में प्राप्त होना है इससे पहले कि इसकी मूल्य निर्धारण पूरी तरह से प्रतिबिंबित हो जो व्यापक जलीय बाजार में Dubai ने वर्षों से पहले से ही की मांग की है।
Nautis दो अलग-अलग क्रेता प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है। पहला कोई है जो एक प्राथमिक या द्वितीयक आवास खरीद रहा है जो एक प्रबंधनीय फर्श योजना, असली समुद्र तट निकटता, और एक इमारत छोटी चाहता है जो एक सेवा अपार्टमेंट जटिल के बजाय एक निजी पता की तरह महसूस करने के लिए पर्याप्त है। दूसरा लचीली इकाई विन्यास, हवाई अड्डे के लिए कम दूरी, और एक कीमत प्रति वर्ग फुट है जो जिले की वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित करती है, इसके अंतिम की नहीं।
29 इकाइयों पर, इस विशेष पते के भीतर आपूर्ति संकीर्ण रहती है। यह इसे अनुमानात्मक क्षेत्र नहीं बनाता है, लेकिन यह मतलब है कि एक ही पते के भीतर पुनर्विक्रय और किराये की प्रतिस्पर्धा सीमित है।
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Stamn Nautis Residences.
- Size
- 1,098–1,391
- Price
- AED 2,476,000–AED 2,879,000
- Size
- 1,157
- Price
- AED 2,406,000
- Size
- 1,096
- Price
- AED 2,477,000
- Size
- 1,098
- Price
- AED 2,487,000
- Size
- 1,374–2,083
- Price
- AED 3,117,000–AED 4,139,000
- Size
- 1,385
- Price
- AED 3,163,000
- Size
- 2,436–2,446
- Price
- AED 5,084,000–AED 5,098,000
- Size
- 2,572
- Price
- AED 5,420,000
- Size
- 1,400
- Price
- AED 3,170,000
- Size
- 2,338
- Price
- AED 5,487,000
- Size
- 2,603
- Price
- AED 6,114,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 240,600 |
| During construction | 30% | AED 721,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,443,600 |
| Total | 100% | AED 2,406,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai International Airport9.9 km
- Keswa2 km
- Beach Lifeguard3.2 km
- Dubai Islands Beach Information Desk3.2 km
- Green Leaves Early Childhood Center4.5 km
- Downtown Dubai18.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-02
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 29
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom townhouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Stamn Nautis Residences?+
STAMN Real Estate Development
Where is Stamn Nautis Residences located?+
Stamn Nautis Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Stamn Nautis Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Stamn Nautis Residences?+
Prices at Stamn Nautis Residences currently range from AED 2,406,000 to AED 5,420,000.
Is Stamn Nautis Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Stamn Nautis Residences.