Stamn One

Stamn One, STAMN Real Estate Development द्वारा एक बारह-unit residential building है, जो Al Satwa में स्थित है और June 2026 में completion के लिए scheduled है। Semi-furnished throughout, यह broader Jumeirah Garden City corridor के भीतर sit करता है, Sheikh Zayed Road के adjacent एक mid-rise residential development का एक area।

# एक neighborhood में एक small-scale building जो steady repositioning से गुजर रही है

Al Satwa ने Dubai के residential geography में एक unusual position को लंबे समय तक occupy किया है: central, dense, और ऐतिहासिक रूप से towers और trophy addresses को chase करने वाले developers द्वारा overlooked। वह changing है। Jumeirah Garden City masterplan, जो Al Satwa और surrounding blocks के parts को envelop करता है, developer interest को area की accessibility और relatively compact plot sizes के लिए draw किया है।

Stamn One उस context में fit करता है। बारह residences वाली एक एकल building, यह एक considered, low-volume project है एक high-rise के बजाय hundreds के साथ units के। Construction way है 17.1 per cent completion पर, current reporting के अनुसार। Architectural language contemporary design को reference करता है, Arab material culture से drawn details के साथ, एक facade के माध्यम से expressed जिसे developer द्वारा texture और character में rich के रूप में described किया गया है।

# Residences, sizes और specification

बारह units studios और one- और two-bedroom apartments को span करते हैं, 470 वर्ग फुट से 1,339 वर्ग फुट तक ranging करते हैं। यह breadth इस scale की एक building के लिए notable है। बड़ी studio unit 1,204 वर्ग फुट तक reach करता है, एक size typically इस price bracket में one-bedroom product से associated, जबकि largest one-bedroom apartment 1,339 वर्ग फुट को measure करता है और AED 2,321,013 पर priced है।

Building के across pricing AED 1,143,961 से entry studio के लिए AED 2,542,960 से चलती है two-bedroom apartment के लिए, जो 1,031 वर्ग फुट पर बैठता है। सभी residences semi-furnished आते हैं। Specification rock slab और stone surfaces, wooden veneer joinery, stainless steel accents और एक artistic paint finish को include करता है, एक smart home system के alongside। Kitchen appliances fitted के रूप में standard हैं। Balconies पूरे building में present हैं, project brief में considered outdoor living spaces के रूप में described, functional additions के बजाय।

Service charge AED 14 per वर्ग फुट per annum पर set है।

# एक compact footprint के across Amenities

एक twelve-unit building के लिए, amenity roster relatively full है। एक swimming pool, fitness centre, yoga space, roof landscape और एक ball game area सभी listed हैं। एक kids' play area है, और aquatic sports provision को reference किया गया है, उसके alongside जो developer एक balcony living scene terms करता है।

# Roof landscape पर

Rooftop element एक lower-rise building में particular relevance carry करता है। एक tower की vertical separation के बिना, communal space quality अधिक heavily उस पर depend करता है जो structure के top पर sit करता है। एक roof landscape इस scale पर, यदि well executed हो, तो एक genuine amenity के रूप में function करता है, एक checkbox के बजाय।

# क्या building को surround करता है

Al Wasl Park 1.7 किलोमीटर दूर है। Jumeira Public Beach 3.1 किलोमीटर पर sit करता है। Downtown Dubai site से 5.8 किलोमीटर दूर है, और Dubai International Airport 13.8 किलोमीटर दूर है। The Boulevard at Jumeirah Emirates Towers, एक mixed retail और hospitality corridor, 4.6 किलोमीटर दूर है।

Sheikh Zayed Road access area की connectivity को किसी भी एकल landmark से अधिक shape करता है। Buyers के लिए जिनकी priorities beachfront या marina proximity पर एक central positioning और fast road links को हैं, Al Satwa की location एक map पर well read करता है और, अधिक importantly, एक daily commute पर well function करता है।

Odyssey Nursery Sheikh Zayed Road पर भवन से 1.8 किलोमीटर दूर है, buyers के लिए relevant जो young families को लेकर neighborhood को primary schooling catchment के लिए consider कर रहे हैं।

# Stamn One क्या है, और कौन इसके लिए suited है

बारह units इस price range पर, एक district में mid-repositioning, एक specific type के buy को describe करता है। Entry price just over AED 1.1 मिलियन sub-500 वर्ग फुट studio के लिए, और just over AED 2.5 मिलियन एक two-bedroom apartment के लिए, Stamn One को एक bracket में put करता है, investors और owner-occupiers दोनों के लिए accessible, विशेष रूप से जो downtown या DIFC जैसे addresses पर prestige premium पर distributed होने के बजाय Al Satwa की city-centre logic को drawn होते हैं।

Low unit count building के भीतर rental supply competition को limit करता है। Semi-furnished specification और smart home system इसे rental market के लिए functional बनाता है extensive further investment के बिना। Buyer के लिए जो central Dubai को track कर रहे हैं एक price point पर जो capital movement के लिए room छोड़ता है, Stamn One की positioning, और इसकी June 2026 delivery, इसे एक plausible entry point पर एक district में place करती है जो अपने स्वयं की change में pricing को अभी तक finish नहीं किया है।