SquareX One

SquareX One Tasmeer Indigo Properties द्वारा एक आवासीय टावर है, जो वर्तमान में Jumeirah Village Circle में निर्माणाधीन है, Q4 2027 में पूर्ण होने के लिए 54 अर्ध-सज्जित अपार्टमेंट के साथ।

# टावर और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC नए दुबई के भौगोलिक मध्य बिंदु पर बैठा है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से घिरा है, दोनों अमीरात के मुख्य धमनी मार्ग हैं। जिला पिछले दशक में मुख्य रूप से निम्न-वृद्धि उपनगर से लगातार मध्य-घनत्व आवासीय क्षेत्र में विकसित हुआ है, जिसमें एक स्वीकृत व्यावसायिक रीढ़ है जो Circle Mall द्वारा लंगर डाली गई है। SquareX One इस परिदृश्य के भीतर एक ही इमारत पर कब्जा करता है, एक कॉम्पैक्ट 54-यूनिट प्रकल्प जो डेवलपर के जानबूझकर विकल्प को प्रतिबिंबित करता है कि योजना को अंतरंग के बजाय रिसॉर्ट-स्केल रखें।

आर्किटेक्चर एक समकालीन भाषा तैयार करता है: फर्श से छत तक की ग्लेज़िंग, स्पष्ट facades, और पोडियम स्तर पर बाहरी मात्रा पर जोर दिया गया। वह अंतिम बिंदु यहां खुद ऊंचाई से ज्यादा मायने रखता है। इमारत की पहचान इसके चारों ओर की सामग्री के रूप में बहुत कुछ यह है कि जमीन और पोडियम पर क्या होता है।

# निवास, लेआउट और विशिष्टताएं

यूनिट मिक्स लगभग 362 वर्ग फुट के स्टूडियो से लगभग 747 वर्ग फुट और 1,084 वर्ग फुट के बीच एक-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है, 1,451 वर्ग फुट तक पहुंचने वाले दो-बेडरूम निवास तक। दो-बेडरूम इकाइयों का यह ऊपरी स्तर, लगभग AED 1.99 मिलियन से कीमत में, उन्हें मानक अपार्टमेंट स्टॉक की तुलना में टाउनहाउस जीवन के करीब स्थिति देता है।

फिनिशें डिफ़ॉल्ट रूप से अर्ध-सज्जित हैं, विशिष्टता में एकीकृत स्मार्ट होम सिस्टम के साथ। रसोई सुसज्जित आते हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियां पूरी तरह चलती हैं, जो ऊपरी मंजिलों पर मुख्य रहने की जगह में सार्थक प्राकृतिक प्रकाश पैदा करेगी।

मूल्य निर्धारण एक स्टूडियो के लिए AED 734,980 से शुरू होता है और सबसे बड़ी दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 2,067,369 में चरम पर है। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 12 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किए गए हैं।

# पोडियम और सामुदायिक क्षेत्रों में सुविधाएं

सुविधाओं की सूची एक 54-यूनिट इमारत के लिए असामान्य रूप से व्यापक है। कल्याण पक्ष पर, निवासियों के पास एक सौना और भाप कक्ष, एक ऑक्सीजन कक्ष, एक बर्फ स्नान और जैकूजी, आउटडोर योग स्पेस, और एक इनडोर एरोबिक स्टूडियो और जल एरोबिक्स क्षेत्र दोनों तक पहुंच है। आलस्य नदी और स्विमिंग पूल डूबे हुए बैठने और एक दौड़ने का ट्रैक के साथ बैठे हैं। एक BBQ खुली रसोई एक आग पिट के साथ, मिनी गोल्फ, एक खेल क्षेत्र, एक पुस्तकालय, एक क्लब हाउस, और एक आउटडोर जिम राउंड आउट ऑफर।

इकाइयों की संख्या के सापेक्ष प्रावधान का घनत्व व्यावहारिक रूप से विचार करने योग्य है। चौपन घरों की साझेदारी इन सुविधाओं का मतलब है कि एक 300-यूनिट टावर में समान सुविधाओं की सूची उत्पन्न करने की तुलना में कम भीड़।

# स्थान: कनेक्टिविटी और दिन-प्रतिदिन की सुविधा

Khansoor Park, JVC के हरे सार्वजनिक स्थानों में से एक, इमारत से 0.5 किमी दूर है। Circle Mall 1.9 किमी दूर है और अधिकांश निवासियों के लिए दिनचर्या खुदरा और भोजन आवश्यकताओं को कवर करता है। Green Roots Nursery लगभग 1 किमी दूर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक।

व्यापक शहरी कनेक्शन सीधे हैं। Sufouh Beach सड़क से लगभग 11.7 किमी दूर है। डाउनटाउन दुबई पूर्व में 21.7 किमी दूर है। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा मोटे तौर पर 36.8 किमी दूर है, एक यात्रा जो आमतौर पर ट्रैफिक और दिन के समय के आधार पर 30 से 40 मिनट तक रहती है, Al Maktoum अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा अपने विस्तार के रूप में अधिक प्रासंगिक बनने के लिए तैनात है।

# SquareX One किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठा है

अपने मूल्य निर्धारण सीमा पर, SquareX One स्टूडियो और एक-बेडरूम स्टॉक की मात्रा के साथ सीधे प्रतिस्पर्धा करता है जो JVC पिछले पांच वर्षों में लगातार उत्पादन किया गया है। जो इस परियोजना को माध्यिका से अलग करता है वह यूनिट गणना और सुविधा प्रावधान का संयोजन है: खरीदार प्रति-वर्ग-फुट दर का भुगतान कर रहे हैं जो आधारभूत संरचना को प्रतिबिंबित करता है, केवल फर्श क्षेत्र नहीं।

सबसे स्वाभाविक रूप से फिट करने वाली प्रोफ़ाइल एक अंतिम-उपयोगकर्ता है जो साइट पर सार्वजनिक दुबई निवास और सार्वजनिक जीवनशैली सुविधाओं के साथ चाहता है, या एक खरीद-से-किराए निवेशक एक व्यावसायिक किराया बाजार का लक्ष्य बना रहा है कि JVC विश्वसनीय रूप से आकर्षित करता है। ऊपर 1,400 वर्ग फुट के दो-बेडरूम इकाई एक अलग कोष्ठक पर कब्जा करते हैं, विला समुदायों के साथ आम तौर पर जुड़ी स्थानिक उदारता के साथ एक अपार्टमेंट के परिचालन सरलता चाहते खरीदारों को अपील कर रहे हैं। Q4 2027 के लिए निर्धारित समापन और निर्माण के साथ एक प्रारंभिक चरण में, खरीदारों को प्रवेश करने वाले अब विकास-चरण जोखिम ले जाते हैं कि स्थिति के लिए मूल्य निर्धारण के बदले में।