Sportz

Sportz Danube Properties द्वारा एक एकल आवासीय tower है, जो Dubai Sports City में स्थित है। एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट वर्तमान में बिक्री के लिए हैं और Q2 2027 में पूर्ण होने का शेड्यूल है।

# Tower और Dubai Sports City में इसकी स्थिति

Dubai Sports City Dubai के दक्षिणी arc में एक planned district पर कब्जा करता है, शुरुआत से ही sporting infrastructure के चारों ओर डिजाइन किया गया, इसके बजाय retrofitted नहीं। समुदाय व्यापक Mohammed Bin Zayed City गलियारे के भीतर बैठता है, इसे एक distinct पहचान देता है जो इसे Sheikh Zayed Road के करीब higher-density residential belts से अलग करता है।

Sportz एक एकल building है। निर्माण चल रहा है, निर्माण प्रगति Q2 2027 हैंडओवर लक्ष्य के विरुद्ध 52% से अधिक दर्ज की गई है। escrow account संख्या 1034025563004 के साथ पंजीकृत है, Dubai में off-plan खरीदारों के लिए standard regulatory सुरक्षा।

# निवास, लेआउट और फ्लोर क्षेत्र

छह इकाइयाँ दो बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में उपलब्ध हैं। एक-बेडरूम apartment AED 12.74 लाख पर मूल्य निर्धारित है और 722 वर्ग फुट को कवर करता है। दो-बेडरूम इकाइयाँ AED 13.59 लाख से AED 15.05 लाख तक है, फ्लोर क्षेत्रों के साथ लगभग 840 से 863 वर्ग फुट के बीच चल रहे हैं।

Apartments unfurnished हैं, जो खरीदारों को एक developer-selected fit-out को विरासत में देने के बजाय अपनी स्वयं की विशिष्टता के लिए interiors को commission करने की latitude देता है। सेवा शुल्क वार्षिक AED 12 से 14 प्रति वर्ग फुट पर प्रक्षेपित हैं, एक आंकड़ा जो exchange से पहले किसी भी पैदावार calculation में मॉडल करने योग्य है।

# शारीरिक गतिविधि के चारों ओर बनाई गई सुविधाएं

Sportz पर amenity offering अधिकांश Dubai आवासीय towers में पाए जाने वाले standard gym-and-pool कॉन्फ़िगरेशन से परे एक डिग्री में sport और fitness के चारों ओर organised है।

# भवन क्या प्रदान करता है

सूची चौदह सुविधाओं में चलती है: एक Olympic-size lap pool, basketball court, tennis court, badminton court, cricket pitch, cycling track, jogging track, wall climbing, trampoline area, archery, pilates studio, fitness hub, gaming arcade, और professional coaching और mentorship तक पहुंच। एक खरीदार के लिए जो अपने सप्ताह को शारीरिक गतिविधि के चारों ओर संरचित करता है, यह एक meaningful operational convenience है, क्योंकि इनमें से अधिकांश अनुशासन शहर के पार अलग-अलग club memberships को अन्यथा आवश्यक करेंगे।

# जिले के भीतर स्थान

Dubai Sports City Els Club golf course के सटे हैं और Dubai International Stadium के भीतर पहुंच के भीतर है, दो anchors जो जिले को footfall और निवास कार्य से परे prestige की एक डिग्री देते हैं। समुदाय Hessa Street और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से व्यापक emirate से जुड़ता है, Dubai Marina और Downtown Dubai को 25 से 35-minute drive की दूरी के भीतर रखता है, traffic के आधार पर।

तत्काल metro access की अनुपस्थिति शहर के इस हिस्से में रहने के लिए standard trade-off है। खरीदारों को strong public-transport संस्कृतियों के साथ markets से आने वाले को उस में कारण देना चाहिए।

# यह परियोजना किसके अनुरूप है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

एक-बेडरूम के लिए AED 12.74 लाख पर, Sportz बाजार में एक मूल्य बिंदु में प्रवेश करता है जो Sports City की एक mid-tier जिले के रूप में स्थिति को reflects करता है, premium पता नहीं। calculus सीधी है: खरीदारों को एक स्थान स्वीकार करते हैं जो waterfront या Downtown cachet की कमी है, exchange में अधिक वर्ग फुटेज और एक कम प्रवेश लागत के लिए।

जो प्रोफाइल इस परियोजना के साथ फिट करता है वह एक owner-occupier है जिसके पास sport और fitness के लिए एक genuine attachment है, या एक buy-to-let निवेशक जो Dubai Sports City को लगातार आकर्षित करता है tenant pool को target कर रहा है: athletes, coaches, और professionals जो nearby sporting facilities के साथ affiliated हैं। unfurnished delivery और AED 12 से 14 सेवा शुल्क band दोनों एक building का संकेत देते हैं जो short-term holiday-let strategies के बजाय longer-term holding पर pitched है।