Viewz

Viewz Danube Properties द्वारा एक दो-टावर आवासीय विकास है, Jumeirah Lake Towers (JLT) के भीतर स्थित है दुबई के Sheikh Zayed Road spine के पश्चिमी गलियारे पर, मई 2026 में समापन के साथ निर्धारित। निर्माण वर्तमान में 40 प्रतिशत पूर्ण है, और आवास अब एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर पाँच-बेडरूम sky villas तक की सीमा में उपलब्ध हैं।

# दो टावर और JLT में उनकी स्थिति

JLT दुबई के घनिष्ठ मिश्रित-उपयोग जिलों में से एक है, तीन कृत्रिम झीलों के चारों ओर निर्मित और DMCC द्वारा सांचालित, मुक्त क्षेत्र प्राधिकरण जिसने समुदाय को commodity traders, financial firms, और बढ़ती पेशेवर सेवाओं के लिए एक आधार बनाया है व्यवसाय। पड़ोस genuinely urban grain carry करता है: जमीन-मंजिल रेस्तरां, जलमार्ग पैदल पथ, और एक metro station जो Dubai Marina और व्यापक Red Line network दोनों के लिए सीधे जुड़ता है।

Viewz सेटिंग के साथ एक एकल monolithic block के बजाय दो-टावर विन्यास के साथ कब्जा करता है, एक विन्यास जो floor plate को दोनों structures में distribute करता है और व्यावहार में मतलब किसी भी दिए गए floor को साझा करने वाली कम इकाइयां। विकास दोनों buildings में कुल ग्यारह इकाइयां contain करता है, एक आंकड़ा जो deliberately सीमित स्केल को underscores।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

सीमा 737 वर्ग फुट पर शुरू होने वाली एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर just over 5,761 वर्ग फुट तक पहुंचने वाली पाँच-बेडरूम sky villas तक चलती है। मूल्य निर्धारण suit करता है: एक-बेडरूम इकाइयां AED 1,844,000 पर शुरू होती हैं और पाँच-बेडरूम सीमा का ऊपरी अंत AED 15,066,000 तक पहुंचता है। चार-बेडरूम लेआउट 3,200 और 3,359 वर्ग फुट के बीच बैठते हैं, AED 8,320,000 से AED 9,627,000 तक मूल्य निर्धारण के साथ।

सभी आव���स सज्जित आते हैं। विनिर्देश selected इंटीरियर के लिए Aston Martin के साथ सहयोग खींचता है, सबसे विशेष रूप से ऊपरी अंत पर sky villas। रसोई cabinetry high-gloss MR-MDR-UV panelling quartz stone काउंटरटॉप्स, built-in gas hobs, एकीकृत chimneys, और microwaves का उपयोग करते हैं। Flooring पूरे porcelain vitrified tile है, और बाथरूम sanitaryware और Milano द्वारा fittings feature करते हैं, illuminated mirrors और designer shower enclosures सहित।

# प्रौद्योगिकी और अंतिम रूप विवरण

Home automation lighting, air conditioning, और audiovisual controls को cover करता है, keyless entry मानक के रूप में। बारिश shower audio speakers बाथरूम छतों में एकीकृत हैं। Chandeliers Bohemian crystal finish ले जाते हैं। ये incidental touches नहीं हैं; वे विनिर्देश स्तर का प्रतिनिधित्व करते हैं डेवलपर ने सीमा में commit किया है, बड़ी इकाइयों के लिए आरक्षित नहीं।

सर्विस चार्ज सालाना AED 12 से 14 प्रति वर्ग फुट पर indicated हैं, एक आंकड़ा खरीदारों को yield गणनाओं में क्रय मूल्य के साथ factor करना चाहिए।

# विकास में सुविधाएं

सुविधा सूची recreation, wellness, और व्यावहारिक सेवाओं पर फैली है। सक्रिय side पर: एक gymnasium, swimming pool, padel tennis, sports courts, एक aquatic gym, और एक running track। बच्चों वाले निवासियों के लिए, एक kids' play area और एक dedicated day care facility nanny provision के साथ है, एक संयोजन जो इस स्केल पर कम common है।

Indoor cinema और library leisure spectrum के विभिन्न सिरों को सेवा देते हैं, जबकि business centre JLT की resident professional समुदाय की आवश्यकताओं को संबोधित करता है। एक doctor on call listed है, साथ ही नर और female निवासियों के लिए prayer rooms। Cafes और एक restaurant communal पेशकश का हिस्सा हैं।

# दूरियां और दैनिक कनेक्टिविटी

Marina Beach विकास से 4.2 किलोमीटर बैठता है, लगभग दस मिनट ड्राइव। दुबई मरीना मॉल निकट है, 3.6 किलोमीटर पर और छह मिनट की ड्राइव। Burj Al Arab पंद्रह मिनट दूर है 14.8 किलोमीटर पर। Dubai International Academy 5.8 किलोमीटर distant है, परिवारों के लिए स्कूल logistics पर विचार करते हुए दस मिनट की ड्राइव। Downtown Dubai, 24.7 किलोमीटर पर, सामान्य traffic परिस्थितियों में बीस मिनट की यात्रा है।

Adjacent JLT metro station कार dependency को remove करता है दैनिक commuting के लिए, निवासियों को Marina और उत्तर और पूर्व की केंद्रीय व्यावसायिक जिलों दोनों को जोड़ता है।

# Viewz किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां बैठता है

JLT ने ऐतिहासिक रूप से दक्षिण में Marina और पूर्व में Downtown के सापेक्ष मूल्य प्रदान किया है, trade-off एक घनिष्ठ, अधिक वाणिज्यिक रूप से मिश्रित environment होना। Viewz उस submarket के ऊपरी अंत पर बैठता है, पाँच-बेडरूम मूल्य निर्धारण AED 15 मिलियन के पास approaching आमतौर पर Palm Jumeirah या premium Marina towers से जुड़ी territory में रखता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए, अपील एक furnished product है विस्तृत विनिर्देश के साथ, एक जिले में genuine बुनियादी ढांचा और free zone proximity के साथ, एक मूल्य बिंदु पर जो Marina की नई towers में comparable space से नीचे रहता है। दोनों buildings में सीमित इकाई गणनाएं बड़ी schemes जो carry कर सकते हैं उससे management overhead को reduce करती हैं, और मई 2026 completion timeline, निर्माण पहले से 40 प्रतिशत पर, delivery को एक visible horizon में रखता है खरीदारों के लिए 2026 या प्रारंभिक 2027 occupation या handover की योजना बना रहे हैं।