Serenity Lakes 2

Serenity Lakes 2, Gulf Land Property Developers द्वारा एक residential apartment building है, Dubai के दक्षिणी urban corridor में Jumeirah Village Circle (JVC) के भीतर स्थित है। वर्तमान में निर्माणाधीन और escrow account 4021223621500019 के तहत registered, परियोजना Q1 2024 handover को target कर रहा था और वर्तमान में लगभग 47 प्रतिशत completion पर है।

# Tower और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC 811 hectares को span करता है और Nakheel द्वारा master-planned किया गया था एक self-contained district के रूप में mixing residential, retail और community infrastructure। यह Dubai के एक अधिक densely developed mid-market zones में बैठता है, जो Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा bordered है, with The Circle Mall district के main retail anchor के रूप में serving करता है।

Serenity Lakes 2 इस network के भीतर एक single building occupy करता है। Architecturally, design facade और interior light के बीच relationship पर turns करता है: elevations generous glazing द्वारा characterised हैं, louvred screens के साथ जो बिना fully closing outlook के sunlight को filter करते हैं। Material palette common areas और residential floors में wood, aluminium, marble-look tile और ceramic को mix करता है, एक combination जो warmth को balance करने के लिए intended है durability के विरुद्ध।

# Residences, layouts और interior specification

Building studios, one-bedroom और three-bedroom apartments offer करता है, हालांकि specific unit counts और size ranges इस stage पर publicly confirmed नहीं हैं। Apartments unfurnished में delivered हैं।

Kitchen fit-out custom contemporary cabinetry, sintered stone countertops, एक recirculating extractor hood और एक under-counter stainless steel sink with एक pull-out mixer tap शामिल है। Wardrobes provided हैं; white goods नहीं हैं। Flooring throughout marble look में एक porcelain tile का उपयोग करता है। Service charges annually 10 से 12 AED per square foot पर set हैं।

Balconies building के पार एक consistent feature हैं, positioned to overlap pool deck को नीचे।

# Site पर amenities

Building की amenity list focused के बजाय exhaustive है: एक gymnasium, एक swimming pool और एक children's play area। एक mid-scale JVC building के लिए, वह core daily-use facilities को cover करता है most residents prioritise करते हैं, हालांकि buyers spa facilities, concierge services या co-working space को seek करते हुए district के comparable stock के विरुद्ध इसे weigh करना चाहिए।

# Immediate neighbourhood और wider city connections

JSS International School 0.9 km दूर बैठता है, families के लिए एक practical consideration जो address के लिए एक longer-term commitment बना रहे हैं। Remram Community Park 700 मीटर के भीतर है, accessible on foot। दोनों immediate surroundings को day-to-day liveability की एक degree देते हैं कि purely residential towers अधिक commercial districts में कर सकते हैं।

Further afield, Sufouh Beach site से लगभग 10 km है। Downtown Dubai लगभग 19 km, और Dubai International Airport लगभग 30 km है, एक journey जो peak hours के बाहर Al Khail Road पर, typically car द्वारा 30 मिनट से अच्छी तरह से चलता है।

# यह building किसके लिए उपयुक्त है, और यह current market में कहां बैठता है

Serenity Lakes 2 को सर्वश्रेष्ठ रूप से एक yield-oriented proposition के रूप में समझा जाता है एक district के भीतर जिसने consistent rental demand को mid-income professionals और families से attracted किया है जो closer-in neighbourhoods से priced out हैं। Specification considered के बजाय extravagant है, और amenity set practical के बजाय aspirational है।

वर्तमान में, project out of stock के रूप में listed है, मतलब resale या assignment opportunities interested buyers के लिए route होगा। 47 प्रतिशत construction progress को देखते हुए, any such transaction completion-phase exposure को carries करता है। Investors के लिए comfortable that timeline के साथ, JVC की past three years पर rental performance एक reasonable evidence base provide करता है underwriting position के लिए।