Santorini Residences by Loutraki

Santorini Residences by Loutraki Loutraki द्वारा Jumeirah Village Triangle में एक low-rise आवासीय बिल्डिंग है, जिसे Loutraki Real Estate द्वारा विकसित किया गया है और Q1 2027 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। प्रोजेक्ट एक single structure में 92 अपार्टमेंट्स रखता है, वर्तमान में 32 प्रतिशत complete है, लगभग AED 1.06 मिलियन से AED 1.7 मिलियन तक चलने वाली prices के साथ।

# बिल्डिंग और Jumeirah Village Triangle में इसकी स्थिति

JVT Dubai के mid-western आवासीय बेल्ट में बैठता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा पूर्व में bounded और Al Khail Road द्वारा दक्षिण में। यह एक जिला है जो लंबे समय से JBR या Dubai Marina से मूल्य के बाहर परिवारों को attracted किया है, और तब से अपने स्वयं के स्कूल, पार्क और खुदरा के साथ एक self-sufficient पड़ोस में matured हुआ है। Santorini Residences उस fabric के भीतर एक plot को occupies करता है, एक white-rendered low-rise facade को present करता है Mediterranean references के साथ: geometric massing, clean horizontal lines और एक landscaped ground plane जो जिले के किनारों के साथ tall towers को contrast करता है।

92 यूनिट्स पर, बिल्डिंग deliberately small-scale है। यह figure Dubai बाजार में मायने रखता है जहाँ कई comparable-price प्रोजेक्ट्स सैकड़ों यूनिट्स में run करते हैं और साझा सुविधाएं proportionally diluted महसूस करती हैं।

# आवास: लेआउट, आकार और विशिष्टता

स्कीम studios से two-bedroom अपार्टमेंट्स तक covers करता है। Studios लगभग 373 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। एक-बेडरूम यूनिट्स considerably range करते हैं, लगभग 601 वर्ग फुट से 795 वर्ग फुट तक, configuration और floor के आधार पर AED 1,023,000 से AED 1,344,000 तक मूल्य निर्धारण के साथ। दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स 1,032 वर्ग फुट पर बैठते हैं, AED 1,627,000 और AED 1,701,000 के बीच मूल्य निर्धारित।

सभी आवास built-in wardrobes के साथ semi-furnished के साथ delivered हैं। Kitchens quartz countertops, wooden cabinetry और branded appliances के साथ fitted आते हैं। Bathrooms walk-in showers और designer fittings को wood-tone accents के साथ include करते हैं। Flooring पूरे porcelain tile है। Terraces range में features करते हैं, जो एक जिले में relevant है जहाँ lower floors पर outdoor space साल का बहुत कुछ genuinely usable है।

# सर्विस चार्ज

Published सर्विस चार्ज 15 AED प्रति वर्ग फुट वार्षिक है, जो खरीदारों को yield calculations में factor करना चाहिए Dubai Land Department escrow registration (number 1315029920002) के साथ।

# सुविधाएं और communal सुविधाएं

सुविधा list concise है: एक तरणताल, एक children's pool, एक जिम, एक sauna, और indoor और outdoor dining areas दोनों। कोई rooftop terrace नहीं है, कोई co-working space नहीं है, कोई cinema room नहीं है सूचीबद्ध। वह restraint बिल्डिंग के scale को suits करता है और सर्विस charges को predictable रखता है निवेशकों और owner-occupiers के लिए समान रूप से।

Pool और dining areas यहाँ अधिक consequential सुविधाएं हैं। JVT की climate साल के सात या आठ महीने outdoor use की अनुमति देता है, और एक properly sized pool एक adjacent dining terrace के साथ एक छोटी बिल्डिंग के social core के रूप में कार्य करता है जिस तरीके से एक larger tower का equivalent नहीं कर सकता।

# स्थान: दूरी और दैनिक सुविधा

JVT Community Park बिल्डिंग से 1.9 किमी दूर है, और Arcadia British School 1.4 किमी दूर बैठता है, दो facts जो जिले के family positioning को reinforce करते हैं। City Centre Me'aisem, निकटतम major retail गंतव्य, 7.8 किमी है। Marina Beach और JBR 8.7 किमी हैं, peak hours के बाहर 15 मिनट से कम में सुलभ। Downtown Dubai 24 किमी है, और Al Maktoum International Airport 33.8 किमी है, एक figure जो अधिक weight को carries करता है जैसे कि airport का expansion progresses और JVT और Dubai South के बीच corridor अधिक trafficked बन जाता है।

जिले में वर्तमान में कोई metro line नहीं है, इसलिए कार निर्भरता निवासियों के लिए एक practical reality बनी रहती है जिनके पास school run या home office के लिए proximity नहीं है।

# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

601 वर्ग फुट के एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए AED 1.06 मिलियन entry पर, Santorini Residences JVT के लिए mid-market segment में prices करता है, एक जिला जो ऐतिहासिक रूप से one-bedroom stock के लिए 6 से 8 प्रतिशत रेंज में rental yields deliver करता है। semi-furnished विशिष्टता और fitted kitchens landlord के fit-out cost को reduce करते हैं, जो immediate पर rent करने का intent रखने वाले overseas निवेशकों के लिए एक practical consideration है handover पर।

Owner-occupiers के लिए, विशेषकर स्कूल age के बच्चों के साथ, Arcadia British School के लिए proximity और JVT की community park density address को genuine residential logic से परे इसके price point देते हैं। बिल्डिंग के boutique scale का मतलब है कि pool और communal सुविधाएं overwhelmed नहीं होंगी, जो एक complaint है जो mixed-use ground floors के साथ larger JVT विकास को follows करता है।

खरीदारों जो यह off-plan product के विरुद्ध nearby Jumeirah Village Circle या Dubai Land में comparing कर रहे हैं उन्हें scale और community maturity में difference को note करना चाहिए। JVT में कम नई launches हैं और अधिक established resident base। 32 प्रतिशत construction progress के साथ Q1 2027 target, development risk real है लेकिन इस price tier पर mid-construction Dubai प्रोजेक्ट्स के लिए असामान्य नहीं है।