Ashwood Residences

Ashwood Residences Skyland Properties द्वारा निर्मित एक 50-यूनिट सज्जित अपार्टमेंट इमारत है, वर्तमान में Dubai के अधिक स्थापित कम-वृद्धि आवासीय जिलों में से एक Jumeirah Village Triangle (JVT) में निर्माणाधीन। एक-बेडरूम के लिए AED 1.26 मिलियन से कीमत में, इमारत JVT पाइपलाइन के कॉम्पैक्ट सिरे पर बैठता है, जो इसे एक अंतरंगता देता है जो बड़ी योजनाएं क्षेत्र में पेशकश नहीं कर सकती हैं।

# बिल्डिंग और JVT में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Triangle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच लगभग मध्य में सड़कों के एक गोलाकार ग्रिड पर कब्जा करता है। जिला मुख्य रूप से क्षैतिज है, विलाओं, टाउनहाउस और मध्य-वृद्धि अपार्टमेंट का एक मिश्रण landscaped पार्क और रखरखाव verges के बीच। Ashwood Residences उस संदर्भ के भीतर एक गेटेड क्लस्टर के बजाय एक एकल बिल्डिंग के रूप में उठता है, जो सामुदायिक क्षेत्रों को केंद्रित करता है और management costs predictable रखता है।

सिर्फ 50 आवास पर, बिल्डिंग deliberately छोटे पैमाने पर है। दोहरे-ऊंचाई वाली लॉबी आगमन अनुभव में निवेश करने का इरादा दर्शाती है, और समग्र massing एक डिज़ाइन को दर्शाता है जो headline ऊंचाई के बजाय आंतरिक अनुपात को प्राथमिकता देता है। निर्माण की प्रगति लगभग 4 प्रतिशत पर है, जो हैंडओवर timeline को माध्यम अवधि में रखता है।

# आवास, लेआउट और फिनिश

इमारत एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट में फैली है, 657 वर्ग फुट से 2,752 वर्ग फुट तक। वह प्रसार पहली बार दिखता है उससे अधिक है। एक-बेडरूम श्रेणी अकेले 657 वर्ग फुट से 869 वर्ग फुट तक चलती है, अलग-अलग लेआउट के विभिन्न अभिव्यक्तियों का सुझाव देती है बजाय एक एकल template के अलग-अलग अभिविन्यास में repeated।

सभी आवास पूरी तरह से सज्जित हैं। Developer ने रेंज में स्मार्ट घर automation और German kitchen उपकरणों को शामिल किया है, जो अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक सामान्य friction बिंदु को हटाता है जो संपत्ति को करने या intermittently उपयोग करने का इरादा रखते हैं। सर्विस चार्ज AED 14 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर निर्धारित हैं।

सबसे बड़ी यूनिट, 2,752 वर्ग फुट पर एक तीन-बेडरूम, AED 5.61 मिलियन में कीमत है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट आकार के आधार पर लगभग AED 2.12 मिलियन से AED 3.22 मिलियन तक हैं, शीर्ष 1,572 वर्ग फुट पर। दोनों पैमाने अंतिम पारिवारिक आवास की तलाश करने वाले खरीदारों को investment portfolio में जोड़ने की तरह सेवा करते हैं।

# सुविधाएं और उनके पीछे का तर्क

सुविधा सूची भविष्यसूचक फिटनेस और अवकाश श्रेणियों को कवर करता है, लेकिन कॉन्फ़िगरेशन ध्यान को पुरस्कृत करता है। एक तापमान-नियंत्रित पूल धूप डेक के साथ और एक अलग बच्चों का पूल परिवारों और वयस्क निवासियों को simultaneously अलग-अलग स्थान पर कब्जा करने की अनुमति देता है। एक padel court का जोड़ नई JVT और JVC परियोजनाओं में बढ़ती मानक है और उस किराया प्रोफ़ाइल में tenant मांग को दर्शाता है।

# स्वास्थ्य और सामुदायिक बुनियादी ढांचा

Zen garden, yoga और meditation क्षेत्र, और steam room एक wellness theme के चारों ओर cluster करते हैं जो बिल्डिंग के आवासीय पिच को support करता है। एक café लाउंज और बारबेक्यू क्षेत्र informal सामाजिक कार्यों को address करते हैं जो shared सुविधाएं अक्सर overlook करती हैं। EV charging प्रदान की जाती है, relevant उबरते संख्या में जो खरीदार electric vehicles के साथ पहले से उपयोग में अपने घर बाजारों में आ रहे हैं। Clubhouse और dedicated बच्चों की play क्षेत्रों, indoor और बाहरी दोनों, बिल्डिंग की usefulness को एक लंबे-रहना proposition के रूप में परिवारों के लिए extend करते हैं।

# स्थान और दैनिक कनेक्टिविटी

JVT की गोलाकार सड़क संरचना का मतलब है कि अधिकांश आंतरिक journeys छोटी और legible हैं। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road Dubai Marina और JBR को पश्चिम में direct access देते हैं, Downtown Dubai को east में, और उससे परे Dubai International Airport। जिले में पहले से operating schools, supermarkets और clinics reasonable distance के भीतर हैं, जो नई master-planned zones में common होने वाली early-occupier जोखिम को reduce करता है।

समुदाय का low-rise character और park coverage इसे comparable price-point addresses के साथ families के लिए अधिक liveable बनाता है Sheikh Zayed Road के साथ। यह contrast yields और capital growth trajectories की तुलना करते समय hold करने योग्य है।

# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहां बैठता है

AED 1.26 मिलियन entry पर, Ashwood Residences एक bracket में गिरता है जहां JVT continuously mid-income expatriate tenants से demand को आकर्षित करता है, विशेष रूप से families Dubai Marina और JBR से कीमत की गई हैं। इस स्तर पर खरीद करने वाले निवेशकों के लिए, सज्जित विनिर्देश और contained यूनिट count दोनों किराया prospects को support करते हैं: जिसमें furnished units JVT में आमतौर पर shell-and-core equivalents पर प्रीमियम command, और छोटी इमारतें बेहतर consistency के साथ सामुदायिक क्षेत्रों को बनाए रखते हैं।

अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए, विशेष रूप से UK, Europe या South और South-East Asia से स्थानांतरित होने वाले, JVT एक density और greenery profile प्रदान करता है जो एक tower district की तुलना में एक suburban neighborhood के करीब है। Ashwood Residences, 50 यूनिटों पर, उस character के भीतर आराम से बैठता है बजाय इसके विरुद्ध काम करने के।