REEF 996

REEF 996 Reef Luxury Development द्वारा एक 93-यूनिट आवासीय भवन है, Dubai Production City में स्थित, वर्तमान में निर्माणाधीन है और studios, एक-, दो-, और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट भर में खरीद के लिए उपलब्ध है।

# भवन और Dubai Production City में इसकी स्थिति

Dubai Production City दुबई के western corridor में बैठता है, एक जिला जो International Media Production Zone के रूप में शुरू हुआ है और तब से mixed-use residential और commercial neighborhood में विस्तारित हुआ है। यह Marina या Downtown axes की तुलना में शांतिपूर्ण है, जो buyers को उन centers के निकटता चाहते हैं बिना density के या price premium उन्हें attached।

REEF 996 इस plot पर एक ही भवन occupy करता है। Architecturally, Reef Luxury Development ने डिजाइन को vertical lines के चारों ओर organized किया है और एक façade जो developer describes करता है patented outdoor-cooled sunken balconies के रूप में, एक feature intended extend करने के लिए usable outdoor space through summer months। भवन एक contemporary residential character रखता है अधिकांश दुबई mid-market schemes के across common hotel-influenced aesthetic बजाय।

93 units पर, scale deliberately contained है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

यूनिट mix 400 और 471 वर्ग फुट के बीच sized studios से लेकर 1,932 वर्ग फुट तक पहुंचने वाली तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है। एक बेडरूम के अपार्टमेंट 691 से 799 वर्ग फुट की range में बैठते हैं; दो बेडरूम units लगभग 1,063 से 1,274 वर्ग फुट तक span करते हैं; और तीन बेडरूम homes 1,370 से 1,932 वर्ग फुट तक extend करते हैं।

सभी आवास सज्जित डिलीवर किए जाते हैं।

Kitchen appliances Bosch द्वारा supplied किए जाते हैं। Bathrooms Grohe fixtures carry करते हैं। Façade और window systems Gutmann द्वारा aluminium profiles का उपयोग करते हैं। ये recognisable European specifications हैं और Dubai Production City के existing residential stock के across common generic fitout से ऊपर meaningful कदम represent करते हैं।

sunken balconies integrated हैं layout में बजाय एक afterthought के रूप में appended, जो living area और outdoor space के बीच relationship को change करता है एक way में जो standard cantilevered balconies नहीं करते।

# सुविधाएं: wellness, आरामदेह और बाहरी रहना

सुविधा कार्यक्रम 93-यूनिट भवन के लिए व्यापक है। फिटनेस offering अकेले एक जिम, योग studio, Pilates studio, और CrossFit area को cover करता है, जो residents को विभिन्न प्रशिक्षण disciplines को building को छोड़े बिना pursue करने की अनुमति देता है। infinity pool को Baja shelf, cabana positions, और एक dedicated kids' pool द्वारा supported है।

outdoor-cooled garden lounges विकास की पहचान के center में बैठते हैं। BBQ area और decking less formal social space प्रदान करते हैं। basketball court और wall climbing facility pool deck के beyond recreational range को extend करते हैं, families और younger residents की practical leisure needs को address करते हुए।

cinema area और covered lounge spaces communal provision को round out करते हैं।

# मूल्य निर्धारण और खरीदार प्रोफाइल यह भवन सूट करता है

मूल्य निर्धारण लगभग AED 7.64 लाख studios के लिए opens करता है और तीन बेडरूम range के top पर AED 28.5 लाख तक पहुंचता है। एक बेडरूम के अपार्टमेंट लगभग AED 11.2 लाख से कीमत दी गई है। service charge AED 16 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट है।

अंतरराष्ट्रीय खरीदार के लिए Dubai Production City को evaluating करते हुए, REEF 996 एक विशिष्ट gap को address करता है: सज्जित, European-specified अपार्टमेंट एक कीमत बिंदु पर जो तुलनीय finished product के below Marina या Jumeirah Lake Towers में रहता है, एक सुविधा stack के साथ more commonly associated बड़ी communities के साथ। cooling तकनीक applied outdoor spaces को है एक practical differentiator एक जलवायु में जहां conventional balconies year के पांच या छह महीनों के लिए unusable हैं।

परियोजना yield-focused investors को सूट करता है जो एक सज्जित, professionally specified asset में एक stable, lower-density neighborhood में चाहते हैं, जैसे भी end-users दुबई relocating जिन्हें एक move-in ready घर की आवश्यकता है बिना resale fitout के frictions।