Reef 999

Reef 999 Reef Luxury Development द्वारा निर्मित एक आवासीय इमारत है, जो Jebel Ali Village में स्थित है और Q2 2027 में पूरी होने के लिए निर्धारित है। विकास में अपार्टमेंट और चार-बेडरूम विला का एक सीमित चयन है, अर्द्ध-सज्जित और फिटेड किचन के साथ प्रदान किया गया है।

# इमारत और Jebel Ali Village में इसकी स्थिति

Jebel Ali Village दुबई की दक्षिण-पश्चिमी आवासीय पेटी में स्थित है, एक कम घनत्व वाला क्षेत्र जो Al Furjan और Discovery Gardens के परिपक्व होने के साथ-साथ मांग को अवशोषित कर रहा है। यह क्षेत्र उत्तर की ओर कुछ किलोमीटर दूर मरीना गलियारे से एक भिन्न गति प्रदान करता है: विस्तृत भूखंड, कम टावर, इमारतों के बीच अधिक हरी जगह।

Reef 999 अपना डिज़ाइन भाषा कोरल रीफ संरचनाओं से लेता है, कार्बनिक ज्यामिति और स्तरीय प्राकृतिक रूपों को आंतरिक और वास्तुशिल्प विवरण में अनुवाद करता है। इमारत का हस्ताक्षर तत्व एक पेटेंट जलवायु-नियंत्रित सनकन बालकनी है, एक मालिकाना विशेषता जो दुबई के पूरे कैलेंडर में आउटडोर उपयोग की अनुमति देती है, जिसमें गर्मी के महीने भी शामिल हैं जो आमतौर पर निवासियों को इनडोर रखते हैं। यह एक व्यावहारिक नवाचार है जिसे सौंदर्यात्मक रूप से प्रस्तुत किया गया है।

निर्माण चल रहा है, पूरा होने के लिए 2027 की दूसरी तिमाही निर्धारित है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

रेंज एक बेडरूम अपार्टमेंट से शुरू होती है जो 833 वर्ग फुट है, जिसकी कीमत AED 1,500,000 है, एक चार-बेडरूम विला तक 3,694 वर्ग फुट है, जिसकी कीमत AED 4,703,204 है। यह प्रसार परियोजना को एक व्यापक प्रवेश बिंदु देता है बिना एक एकल खरीदार प्रकार तक सीमित किए।

अर्द्ध-सज्जित डिलीवरी में TV बोर्ड, दर्पण, अलमारी और लाइटिंग फिट-आउट शामिल हैं। किचन पूरी तरह से Bosch उपकरणों के साथ सज्जित आते हैं, जो इस कीमत स्तर पर एक मापनीय विनिर्देश मानदंड है। बाथरूम हैंडओवर पर पूरी तरह से सुसज्जित हैं।

सेवा शुल्क वार्षिक AED 14-16 प्रति वर्ग फुट पर अनुमानित हैं, एक आंकड़ा जो खरीदारों को क्रय मूल्य के साथ-साथ यील्ड गणना में शामिल करना चाहिए।

# विकास के भीतर सुविधाएं

सुविधा सूची सक्रिय और निष्क्रिय उपयोग की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करती है। क्रीड़ा प्रावधान में एक टेनिस और पैडल कोर्ट, एक पिकलबॉल कोर्ट और एक बास्केटबॉल कोर्ट शामिल हैं। एक जॉगिंग क्षेत्र और इनडोर जिम उन निवासियों को सेवा देते हैं जो दैनिक व्यायाम के लिए इमारत छोड़ना पसंद नहीं करते।

अवकाश पक्ष पर, एक स्विमिंग पूल, एक बच्चों का पूल, एक जैकुज़ी, एक योग क्षेत्र और एक आउटडोर सिनेमा है। बैठने के साथ एक BBQ क्षेत्र सामाजिक परत जोड़ता है, और एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र परिवारों के लिए इमारत को कार्यात्मक बनाता है।

प्रावधान की व्यापकता एक मास्टर-नियोजित समुदाय के बजाय एक एकल इमारत के लिए उल्लेखनीय है।

# दूरियां और दैनिक कनेक्टिविटी

Al Furjan Pavilion West, एक खुदरा पट्टी जिसमें सुपरमार्केट और भोजन पहुंच है, 800 मीटर दूर है। Al Furjan में Redwood Montessori Nursery इमारत से एक किलोमीटर के अंतर्गत है, युवा बच्चों के साथ चलने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक।

व्यापक स्थान निवासियों को Marina Beach से लगभग 10 किलोमीटर और Downtown Dubai से 30 किलोमीटर दूर रखता है। Al Maktoum International Airport, दुबई की विस्तारित विमानन क्षमता का भविष्य घर, लगभग 25 किलोमीटर दूर है। दीर्घकालिक पूंजी स्थिति के बारे में सोचने वाले खरीदारों के लिए, Al Maktoum की निकटता एक तेजी से प्रासंगिक चर है क्योंकि हवाई अड्डे के विस्तार की समय सारणी आगे बढ़ती है।

# कौन इस परियोजना को उपयुक्त पाता है और यह बाजार में कहां बैठता है

Reef 999 एक ऐसे खरीदार को संबोधित करता है जो Dubai Marina या Downtown पते के साथ आने वाली प्रीमियम का भुगतान किए बिना, एक निचले-घनत्व वाले पड़ोस में एक निर्दिष्ट, तुरंत-तैयार आवास चाहता है। 1.5 करोड़ की AED प्रवेश बिंदु एक 900 वर्ग फुट के नीचे अपार्टमेंट के लिए Jebel Ali Village वर्तमान में उन गलियारों के सापेक्ष कीमत को दर्शाता है।

चार-बेडरूम विला प्रारूप 4.7 करोड़ के ठीक नीचे AED पर एक अलग गणना के लिए अपील करता है: दुबई में पुनर्वासन करने वाले परिवार जिन्हें जगह की आवश्यकता है लेकिन अभी तक दक्षिण में मुक्त संपत्ति समुदायों के लिए प्रतिबद्ध नहीं हैं। अर्द्ध-सज्जित डिलीवरी उस संक्रमण के घर्षण को कम करता है। सनकन बालकनी, यदि यह डिज़ाइन के अनुसार प्रदर्शन करती है, तो दुबई अपार्टमेंट जीवन के बारे में सबसे सुसंगत शिकायतों में से एक को हल करती है। अकेले वह विवरण एक गंभीर खरीदार को परिवर्तित कर सकता है।