- From
- AED 2,965,980
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,061–2,536 sqft
- Residences
- 35
- Construction
- under construction
Reef 997, Reef Luxury Development द्वारा एक बुटीक आवासीय इमारत है, Dubai Islands पर स्थित है और Q1 2028 में पूरा होने के शेड्यूल के साथ। प्रोजेक्ट एक इमारत में 26 रिहायशों से मिलकर बना है, एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध हैं, वर्तमान में AED 323 लाख से पेश किए जा रहे हैं।
# इमारत और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands Deira के समुद्र तट के सामने बैठा है, पाँच-द्वीप द्वीपसमूह जिसने शहर के उत्तरी जलमार्ग परिपक्व होने के रूप में महत्वपूर्ण विकास और निवेशक ध्यान आकर्षित किया है। Reef 997 इस उभरती हुई जिले के भीतर एक भूखंड पर रहता है, एक पैमाने पर जो इसे उच्च-घनत्व टॉवर से अलग करता है जिसने Dubai के आवासीय पाइपलाइन के अधिकांश को परिभाषित किया है। एक इमारत में छब्बीस इकाइयों घनत्व पारंपरिक अपार्टमेंट टॉवर की तुलना में एक निजी निवास क्लब के करीब है।
निर्माण इसके सबसे प्रारंभिक चरणों पर है, पंजीकृत RERA एस्क्रो खाते (1011226141046010) प्रोजेक्ट की नियामक स्थिति की पुष्टि के साथ। Q1 2028 पूरा होने का क्षितिज खरीददारों को कई वर्षों का रनवे देता है, जो बाजार ने Dubai Islands पर एक अनुकूल प्रवेश बिंदु के रूप में ऐतिहासिक रूप से मानी है, जहाँ बुनियादी ढाँचा डिलीवरी आवासीय आपूर्ति के साथ समानांतर चल रहा है।
# रिहायशें, लेआउट और फिनिश
यूनिट श्रृंखला लगभग 776 से 1,061 वर्ग फुट से एक-बेडरूम अपार्टमेंट में फैली है, लगभग 1,220 से 2,187 वर्ग फुट से दो-बेडरूम रिहायशें, और 2,536 वर्ग फुट पर एक तीन-बेडरूम डुप्लेक्स। मूल्य निर्धारण उस श्रृंखला को दर्शाता है: एक-बेडरूम प्रवेश अंत पर AED 204 लाख से शुरू होते हैं, दो-बेडरूम सबसे बड़ी कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 557 लाख तक पहुँचते हैं, और तीन-बेडरूम AED 718 लाख पर मूल्यवान है।
रसोई Bosch उपकरणों के साथ सुसज्जित और सुसज्जित हैं। इसके अलावा, रिहायशें अनफर्निश्ड दी जाती हैं, जो खरीददारों के लिए अनुकूल है जो अपने स्वयं के आंतरिक भागों को निर्दिष्ट करना इरादा रखते हैं या एक डिज़ाइनर को नियुक्त करते हैं।
विकास कर्ता ने विशिष्टता के भाग के रूप में उच्च छतें और पैनोरामा खिड़कियों का वर्णन किया है। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 25 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं, एक आँकड़ा खरीददारों को यील्ड गणनाओं में, विशेष रूप से छोटे एक-बेडरूम प्रारूपों पर विचार करना चाहिए।
# जमीन और ऊपरी मंजिलों पर सुविधाएँ
एमेनिटी कार्यक्रम इमारत के पैमाने के सापेक्ष पर्याप्त है। एक इनफिनिटी पूल, Jacuzzi, बच्चों का पूल और Baja शेल्फ जलीय प्रस्ताव को एंकर करते हैं, कबाने के साथ एक डेकिंग क्षेत्र के साथ। लैंडस्केपिंग एक हैमॉक वन क्षेत्र और एक सब्जी उद्यान शामिल है, दो सुविधाएँ जो कृषि महत्वाकांक्षा की वास्तविकता का सुझाव देने के लिए पर्याप्त विशिष्टता के साथ प्रकट होती हैं बजाय मार्केटिंग चमक के।
जो निवासी इमारत छोड़े बिना गतिविधि विकल्प चाहते हैं: एक जिम, योग क्षेत्र, आउटडोर सिनेमा, BBQ क्षेत्र और एक बच्चों का खेल का मैदान सभी सूचीबद्ध हैं। समग्र कॉन्फ़िगरेशन एक जीवनशैली के लिए सुविधा देता है जो रिसॉर्ट और आवासीय के बीच मँडराता है, जो Dubai Islands की व्यापक स्थिति के अनुरूप है।
# शहर में मुख्य बिंदुओं की दूरी
Dubai Islands Beach प्रोजेक्ट से लगभग 5 किलोमीटर बैठा है। Dubai International Airport लगभग 9.8 किलोमीटर दूर है, एक निकटता जो लगातार यात्रियों के लिए सच में उपयोगी है और Business Bay या Dubai Marina से अधिक प्रचारित दूरी के विरुद्ध उत्तरी कॉरिडोर को कम आँकता है। Century Mall 6.9 किलोमीटर दूर है; Downtown Dubai मोटे तौर पर 20.7 किलोमीटर सड़क, एक कमांड जो जिले के आर्टेरियल कनेक्शन सुधार के रूप में अधिक प्रबंधनीय बढ़ता है।
Dubai Island Marina Slipway, 7.3 किलोमीटर पर, खरीददारों के लिए मायने रखता है जो एक नाव रखते हैं या योजना बनाते हैं। यह एक द्वीप-आधारित विकास पर जनसांख्यिकीय अपचय नहीं है।
# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठा है
26 इकाइयों पर, Reef 997 एक खरीददार के लिए बनाई गई है जो कम घनत्व पर कुछ मूल्य रखते हैं। यह एक निवेशक के लिए उपयुक्त है जो जिले के बुनियादी ढाँचे पूर्ण होने से पहले Dubai Islands में एक मध्य-श्रृंखला प्रवेश की तलाश कर रहा है, या एक अंत-उपयोगकर्ता जो कम घनत्व के साथ एक दूसरी घर चाहते हैं रिसॉर्ट-ग्रेड एमेनिटी पहुँच और एयरपोर्ट के लिए एक छोटी ड्राइव।
बड़े दो-बेडरूम प्रारूपों पर प्रति-वर्ग-फुट मूल्य तुलनीय Dubai Islands इन्वेंटरी के विरुद्ध स्क्रिनिंग के लायक है, लेकिन एक-बेडरूम बैंड पहली बार जिले का परीक्षण करने वाले खरीददारों के लिए अधिक सुलभ शुरुआती बिंदु प्रदान करते हैं। GCC खरीददारों के लिए जो पहले से ही Palm Jumeirah पर या Emirates Hills में मालिक हैं, उत्तरी द्वीप जलमार्ग जीवन की एक अलग बनावट का प्रतिनिधित्व करते हैं: कम निर्मित, शांत, और एक लंबे क्षितिज से जुड़ा अधिक ऊपर की ओर ले जाता है।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Reef 997?+
Reef Luxury Development
Where is Reef 997 located?+
Reef 997 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Reef 997 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Reef 997?+
Prices at Reef 997 currently range from AED 2,965,980 to AED 7,178,682.
Is Reef 997 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Reef 997.