Rabdan Square

Rabdan Square, Rabdan Developments द्वारा निर्मित एक निम्न-ऊंचाई वाली आवासीय इमारत है, जो Meydan में स्थित है और वास्तुकला व्यवहार ERGA द्वारा डिजाइन की गई है। वर्तमान में निर्माणाधीन और विक्रय के लिए उपलब्ध, इसमें एक इमारत में फैले 17 अर्ध-सज्जित आवास हैं, जो एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, जिनकी कीमत AED 1.775 मिलियन से शुरू होती है।

# इमारत और Meydan में इसकी स्थिति

ERGA का डिजाइन जानबूझकर एक जिले के निम्न-ऊंचाई वाले किनारे पर बैठा है जो तेजी से लंबवत हो गया है। इमारत के अनुपात संयमित हैं, तरल रेखाओं और एक मुखौटे के साथ जो सोचविचार के रूप में पढ़ता है न कि आकर्षक के रूप में। Meydan में, जहां बड़े प्रारूप वाली मिश्रित-उपयोग योजनाएं और रेसकोर्स बुनियाढांचे बहुत हद तक दृश्य भाषा को परिभाषित करते हैं, इस पैमाने की एक इमारत एक असामान्य रजिस्टर पर कब्जा करती है: आवासीय चरित्र में, पदचिन्ह में मामूली, लेकिन इसके वास्तुशिल्प इरादे में सटीक।

Meydan स्वयं Dubai के अधिक सुसंगत मध्य-शहर समुदायों में से एक में विकसित हुआ है। Meydan Racecourse द्वारा लंगरित, जो Dubai World Cup का घर है, जिला Downtown Dubai और Business Bay को उत्तर में जोड़ने वाले इंटरचेंज नेटवर्क के करीब बैठा है और दक्षिण में आवासीय गलियारों से परे। पड़ोस का हरा बुनियाढांचा, पार्क और भू-दृश्य बुलेवार्ड सहित, इसे शहर के वाणिज्यिक मूल के निकटता के सापेक्ष कम घनत्व की अनुभूति देता है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

इमारत में केवल 17 इकाइयां हैं, पैमाना वास्तव में अंतरंग है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 868 वर्ग फुट से 1,399 वर्ग फुट तक होते हैं, बिस्तर की संख्या के भीतर काफी अलग-अलग रहने की व्यवस्था को समायोजित करने के लिए काफी व्यापक। दो-बेडरूम के घर 1,249 वर्ग फुट और 1,481 वर्ग फुट पर आते हैं, जबकि तीन-बेडरूम आवास क्रमशः 2,347 वर्ग फुट और 2,713 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।

कीमत निर्धारण आकार के तर्क का घनिष्ठ पालन करता है। एक-बेड AED 1.775 मिलियन से शुरू होता है और AED 2.1 मिलियन तक बढ़ता है। दो-बेड AED 3.075 मिलियन और AED 3.5 मिलियन के बीच बैठा है। तीन-बेडरूम इकाइयों को AED 6 मिलियन और AED 6.5 मिलियन पर मूल्य निर्धारित किया जाता है, उत्तरार्द्ध 2,713 वर्ग फुट पर परियोजना की छत का प्रतिनिधित्व करता है।

सभी इकाइयां अर्ध-सज्जित वितरित की जाती हैं। डेवलपर का संक्षिप्त विवरण फर्श से छत तक की ग्लेजिंग, प्राकृतिक सामग्री पैलेट और विस्तार को मूर्तिकला के रूप में वर्णित करता है। सेवा शुल्क AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।

# सुविधाएं और सामुदायिक स्थान

सुविधा डेक सक्रिय और निष्क्रिय दोनों उपयोगों को कवर करता है। मुख्य स्विमिंग पूल के साथ एक समर्पित बच्चों का पूल, एक पूल लाउंज, एक BBQ क्षेत्र और एक बाहरी सिनेमा है। जो निवासी कल्याण की ओर उन्मुख हैं, के लिए एक योग स्टूडियो शामिल है। भू-दृश्य उद्यान रोजमर्रा की हरी जगह प्रदान करता है, और इमारत के भीतर खुदरा दुकानें सड़क स्तर पर सुविधा को संबोधित करती हैं।

यहां की चौड़ाई 17 इकाइयों की इमारत के लिए उचित है, बाहरी सिनेमा और योग स्टूडियो एक खरीदार प्रोफ़ाइल की ओर इशारा करते हैं जो मूल बातों के साथ-साथ जीवन शैली प्रोग्रामिंग को महत्व देता है।

# कनेक्टिविटी और Meydan संदर्भ

Meydan की सड़क नेटवर्क Al Khail Road और Ras Al Khor Road से कुशलतापूर्वक जुड़ता है, Downtown Dubai को कम दूरी पर रखता है और Dubai International Airport को उचित पहुंच के भीतर। रेसकोर्स, गोल्फ सुविधाएं और व्यापक Meydan One विकास तुरंत सटे हुए हैं। Business Bay और DIFC वित्तीय जिले को जीवन में लाने के इच्छुक पेशेदारों के लिए जिले को विश्वसनीय बनाने के लिए काफी करीब हैं।

तत्काल निकटता में एक मेट्रो स्टेशन की अनुपस्थिति एक विचार बनी हुई है, हालांकि यह Meydan के चरित्र को प्राथमिक रूप से कार-उन्मुख, कम घनत्व वाले समुदाय के रूप में प्रतिबिंबित करता है न कि उच्च-पारगमन शहरी नोड।

# जो Rabdan Square के लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहां बैठता है

17 इकाइयों पर, यह एक इमारत है जो उन खरीदारों को अपील करेगी जिनके लिए गोपनीयता और छोटे-समुदाय जीवन विनिर्देश के रूप में महत्वपूर्ण हैं। एक-बेडरूम इकाइयों पर प्रति वर्ग फुट की कीमत, जहां रेंज इकाई के आधार पर AED 1,850 और AED 2,150 प्रति वर्ग फुट के बीच व्यापक रूप से चलता है, परियोजना को Meydan के वर्तमान आवासीय बाजार के मध्य-से-ऊपरी अंत पर स्थित करता है Dubai के अन्य स्थानों पर ब्रांडेड या जलमार्ग उत्पाद द्वारा आदेश दिए गए प्रीमियम तक पहुंचे बिना।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, एक कम-इकाई-गणना इमारत, एक मान्यता प्राप्त आर्किटेक्ट और बुनियादी ढांचे के साथ एक जिले के संयोजन का एक अधिक ग्राउंडेड प्रस्ताव प्रदान करता है जो बाजार का ध्यान हावी करने वाले बड़े निर्माणाधीन लॉन्च की तुलना में। GCC खरीदारों या UAE निवासियों के लिए जो पहले से ही Meydan के जीवन शैली प्रस्ताव से परिचित हैं, पैमाने और विनिर्देश इसे एक विश्वसनीय प्राथमिक निवास बनाते हैं। तीन-बेडरूम इकाइयां, 2,300 वर्ग फुट से अधिक, परिवारों के लिए आकार दी गई हैं जबकि Meydan के सामुदायिक प्रारूप के भीतर प्रबंधनीय रहती हैं।