Portside Square

Portside Square Ellington Properties द्वारा एक आवासीय विकास है, जिसमें Mina Rashid में तीन मध्य-ऊंचाई वाले टावर हैं, दुबई के पूर्वी वाटरफ्रंट पर ऐतिहासिक बंदरगाह जिला। प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीद के लिए उपलब्ध है, तीन इमारतों के बीच फैली कुल 16 इकाइयों में एक से दो बेडरूम तक आवास के साथ।

# एक कार्यशील बंदरगाह के किनारे तीन टावर

Mina Rashid समुद्र तट के एक ऐसे हिस्से पर कब्जा करता है जो दुबई के आधुनिक स्काइलाइन से बहुत पहले का है। यह क्षेत्र पुराने बंदरगाह बुनियादी ढांचे के आसन्न स्थित है, जो इसे एक भौतिक चरित्र देता है जो नई मास्टर-योजनाबद्ध कम्युनिटीज की कमी है। इस सेटिंग के विरुद्ध, Ellington ने तीन आवासीय टावर स्थापित किए हैं जिनकी डिजाइन शब्दावली तटीय रूपों की ज्यामिति से आकर्षित करती है: घुमावदार मुखौटे, स्तरित क्षैतिज रेखाएं, और जल की ओर उन्मुख उदार ग्लेजिंग।

तीन इमारतें, Portside Residences I, II और III के रूप में नामित, एक एकल कम्युनिटी के रूप में कार्य करते हैं, तीन अलग-अलग पते नहीं। एक साझा पोडियम टावरों को जोड़ता है और सुविधा कार्यक्रम को समेकित करता है, जिसका मतलब है कि तीन इमारतों में से किसी एक में रहने वाले समान सुविधाओं का उपयोग करते हैं।

16 इकाइयों के साथ तीन इमारतों में फैले हुए, यह योजना जानबूझकर पैमाने में सीमित है। वह घनता एक बड़े-प्रारूप टावर से अधिक एक निजी आवासीय क्लब के करीब है, और यह Ellington यहां जो पेश कर रहे हैं उसके स्वर को आकार देता है।

# 786 से 1,533 वर्ग फुट तक एक और दो-बेडरूम आवास

यूनिट रेंज सीधी है: एक-बेडरूम अपार्टमेंट और दो-बेडरूम अपार्टमेंट, कुछ नहीं छोटा और कुछ नहीं बड़ा। एक-बेडरूम लगभग 786 से 896 वर्ग फुट से चलते हैं, AED 2.43 मिलियन से मूल्य निर्धारण। दो-बेडरूम लगभग 1,196 से 1,533 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, मूल्य निर्धारण AED 3.43 मिलियन से शुरू होता है और रेंज के शीर्ष पर AED 4.52 मिलियन तक पहुंचता है।

फिनिश विनिर्देश में उपकरणों के साथ फिट की गई रसोई शामिल है। इसके परे, आवास अनफर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को इंटीरियर फिट-आउट पर अक्षांश देता है। सर्विस चार्ज AED 17 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किए गए हैं।

बड़ी दो-बेडरूम लेआउट, विशेष रूप से 1,500 वर्ग फुट से ऊपर, वाटरफ्रंट अभिविन्यास को दर्शाने वाली कीमत-प्रति-वर्ग-फुट ले जाते हैं। इस रेंज के शीर्ष पर खरीदार केवल बेडरूम गणना की तुलना में स्थिति और पैमाने के लिए भुगतान कर रहे हैं।

# फिटनेस, अवकाश और कम्युनिटी के चारों ओर आयोजित सुविधाएं

पोडियम में साझा सुविधाएं अनावश्यक रूप से दोहराए बिना कार्यों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करती हैं। वेलनेस ऑफर एक फिटनेस स्टूडियो, स्पा और एक समर्पित योग क्षेत्र शामिल करता है। दैनिक गतिविधि के लिए, एक चलने पथ और कैबिना के साथ पूल है। सामाजिक और कार्य स्थान एक सह-कार्य क्षेत्र, क्लबहाउस, आर्केड कक्ष और बाहरी बैठने शामिल करते हैं। बच्चों वाले परिवारों के पास एक बाल खेल क्षेत्र तक पहुंच है। मैदान में बाग क्षेत्र और एक खुदरा ड्रॉप-ऑफ पॉइंट के साथ एक पैवेलियन भी शामिल है।

# सुविधा मिश्रण पर एक नोट

सह-कार्य प्रावधान एक मार्केटिंग इशारे की तुलना में एक व्यावहारिक जोड़ है। खरीदारों के लिए जो घर से आंशिक रूप से काम करते हैं, या जो दुबई और किसी अन्य शहर के बीच समय विभाजित करते हैं, इमारत के भीतर एक समर्पित कार्यस्थान जिले में कहीं और विकल्प खोजने की आवश्यकता को हटाता है।

# Mina Rashid और दुबई के भूगोल में इसकी स्थिति

Mina Rashid दुबई के पुराने केंद्रीय वाटरफ्रंट, Port Rashid के पूर्व और Deira के दक्षिण में गिरता है। व्यापक क्षेत्र Dubai Maritime City को शामिल करता है, जो आसन्न है और एक वाणिज्यिक समुद्री केंद्र के रूप में कार्य करता है ड्राई डॉक सुविधाओं और समुद्री सेवा व्यवसायों के साथ। वह औद्योगिक संदर्भ क्षेत्र का एक हिस्सा है: यह एक कीटाणुरहित अवकाश जिला नहीं है, और विचार खुली जल के साथ असली बंदरगाह बुनियादी ढांचा ले जाते हैं।

स्थिति निवासियों को केंद्रीय दुबई के भीतर पहुंच रखती है। Bur Dubai और ऐतिहासिक क्रीक पड़ोस उत्तर में सुलभ हैं। Al Garhoud और Festival City गलियारे क्रीक के साथ आगे बैठते हैं। खरीदारों के लिए वाटरफ्रंट पहुंच को Downtown वित्तीय गलियारे के निकटता पर प्राथमिकता दी जाती है, Mina Rashid एक भौगोलिक रूप से अलग विकल्प प्रस्तुत करता है।

# यह प्रोजेक्ट किसके अनुरूप है, और यह दुबई बाजार में कहां बैठता है

Portside Square अधिक स्थापित जिलों में तुलनीय Ellington वाटरफ्रंट उत्पाद के माध्यिका से नीचे है, जो Mina Rashid के विकास के वर्तमान चरण और प्रारंभिक चरण निर्माण समय दोनों को दर्शाता है। वह स्थिति स्वीकार करने वाले खरीदार अधिक परिपक्व पड़ोस की पहले ही कीमत में एक Ellington-ब्रांडेड वाटरफ्रंट पता में प्रवेश प्राप्त करते हैं। यह प्रोफाइल एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार को फिट करता है जो खरीद को एक आयोजित संपत्ति या एक भाग-वर्ष आवास के रूप में इलाज कर रहे हैं, एक जिला अभी भी अपनी पहचान को समेकित कर रहा है के साथ आरामदायक, और सीमित इकाई गणना द्वारा आकर्षित। यह तुरंत कब्जे की आवश्यकता है या चलने की दूरी के भीतर स्थापित खुदरा और भोजन वाले किसी के लिए सही फिट नहीं है। खरीदारों के लिए प्रक्षेपवक्र पढ़ने के लिए तैयार वर्तमान राज्य की तुलना में, डेवलपर वंशावली, वाटरफ्रंट स्थिति और संयम स्केल का संयोजन एक सुसंगत मामला बनाता है।