Ellington Ocean House

Ellington Ocean House Dubai के western shoreline से Arabian Gulf में extend करने वाले artificial island, Palm Jumeirah पर एक plot occupy करता है। Ellington Properties द्वारा developed, यह एक single आवासीय tower है December 2026 में handover के लिए scheduled, currently 66 प्रतिशत complete और बिक्री पर।

# Tower और Palm Jumeirah पर Its Position

Ellington ने built किया है एक name Dubai में mid-scale luxury के लिए architectural consideration पर emphasis के साथ rather than sheer scale। Ocean House उस pattern को follow करता है। भवन rise करता है एक basement, ground level और नौ residential floors के across, its façade shaped around soft curves जो ocean को reference करते हैं rather than angular geometry common to much of emirate के newer stock।

Palm Jumeirah itself को little introduction की need है international buyer के लिए। Frond और trunk configuration मतलब most addresses enjoy करते हैं waterfront या near-water positions, और Ocean House कोई exception नहीं है। Location यह रखता है एक community के within जो counts करता है Atlantis को एक अंत पर और Palm Monorail connection को दूसरे पर, yet भवन के 88 residences give करते हैं यह एक intimacy जो island के larger hotel-residential towers do नहीं करते हैं।

# निवास, Layouts और Scale

Collection cover करता है केवल चार unit types, जो unusual है Palm address के लिए और contribute करता है building की exclusivity को by floor count। Entry है दो bedrooms approximately 1,630 square feet पर, priced AED 11.1 मिलियन से। एक larger दो-बेडरूम configuration reach करता है 4,213 square feet को AED 22.6 मिलियन पर, एक format जो read करता है more एक full-floor apartment के रूप में conventional flat की तुलना में।

Range के top पर sit करते हैं four-बेडरूम residences spanning 8,717 से 9,947 square feet, priced AED 49.3 मिलियन और AED 56.3 मिलियन between। वो dimensions place करते हैं उन्हें firmly duplex या full-floor penthouse category में।

Residences semi-furnished deliver किए जाते हैं। Service charges set हैं AED 25 प्रति square foot annually पर।

# Amenities: एक Resort Floor Plate एक Residential Building में

Ocean House पर amenity offering notably broad है 88 units के भवन के लिए। Centrepiece है एक 50-मीटर Olympic-length pool accompanied lounge zones और gardens से, एक specification more commonly found में large hotel properties than boutique residential towers।

# Wellness, Work और Dining

एक dedicated wellness spa और एक fitness और yoga studio, latter के साथ direct sightlines को pool और gardens तक, address करते हैं health-focused expectations building के likely खरीदार profile का। Beyond physical wellness, भवन includes करता है एक movie theatre, flexible workspaces और एक arrangement described intimate dining experiences के रूप में option के साथ hire करने के लिए private chefs। वहां भी है एक dedicated space designated एक private club के लिए।

Families accommodated हैं एक children's play area और kid-centric water entertainment के through।

# दूरी और Daily Connectivity

Aquaventure Beach बैठा है 3.2 किलोमीटर दूर, reachable लगभग छह मिनट में by car। Nakheel Mall, island के primary खुदरा destination, है 7.6 किलोमीटर distant, एक eleven-minute drive। Dubai Marina, city के principal dining और leisure districts में से एक, fall करता है 14.6 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में, या approximately 24 मिनट। DXB Airport है 39.5 किलोमीटर away, typically 34 मिनट by road।

Redwood Montessori Nursery, nearest listed educational facility, है 8.9 किलोमीटर building से और 14 मिनट by car, जो relevant है buyers के लिए young children के साथ evaluating करने के लिए Palm को एक primary residence के रूप में rather than एक second home।

# यह Building किसके लिए Suits, और Market में Where It Sits

Ocean House occupy करता है एक specific niche Palm Jumeirah पर: एक low-unit-count tower एक developer से consistent track record के साथ, priced एक range के across जो speak करता है both owner-occupier को seeking एक permanent Gulf address और capital-preservation buyer को UK, Europe या Asia से look करने के लिए AED 11 मिलियन से AED 56 मिलियन को एक meaningful store of value के रूप में एक no-income-tax jurisdiction में।

December 2026 completion date और 66 प्रतिशत construction progress reduce करते हैं delivery risk earlier-stage launches की तुलना में island पर। AED 25 प्रति square foot में service charges, running costs हैं Dubai average से above लेकिन consistent Palm Jumeirah norms के साथ दिया गया infrastructure और amenity intensity address की।

Buyers के लिए weighing करने के लिए Palm Jumeirah against Downtown Dubai या Dubai Marina, differentiator यहां है physical space। Larger दो-बेडरूम unit over 4,200 square feet पर और four-बेडरूम residences approaching 10,000 square feet difficult हैं replicate करने के लिए comparable prices पर anywhere island पर इस size के भवन में।