Pearl House IV

Pearl House IV, Imtiaz Development द्वारा एक furnished आवासीय भवन है, Jumeirah Village Circle में स्थित और Q4 2027 में completion के लिए scheduled। परियोजना studio के साथ एक एकल tower में 21 अपार्टमेंट समन्वय करती है, एक- और दो-शयन कक्ष लेआउट, लगभग AED 848,500 से मूल्य निर्धारण।

# Tower और JVC में इसकी setting

Jumeirah Village Circle नए Dubai की व्यापक भूगोल में एक central position में है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road द्वारा bounded। जिले को पिछले दशक में considerably matured किया है, mid-rise construction sites के एक patchwork से shifting, एक recognisable residential neighbourhood में walking distance के भीतर parks, retail और nurseries के साथ। Pearl House IV उस context के भीतर बैठा है: एक single-building development clean geometry के चारों ओर designed और एक double-height lobby entrance, इसका scale Dubai standards द्वारा modest है लेकिन इसके proportions में considered।

21 इकाइयों पर, यह deliberately एक छोटा भवन है। वह नंबर उन खरीदारों के लिए मायने रखता है जो एक low-turnover resident profile और manageable communal spaces को value देते हैं, न कि एक 200-इकाई tower की anonymity।

# आवास, लेआउट और Specification

अपार्टमेंट 431 वर्ग फुट studio से 807-897 वर्ग फुट range के one-bedroom इकाइयों तक चलते हैं, 1,205, 1,213 और 1,369 वर्ग फुट पर two-bedroom विकल्पों के साथ। प्रत्येक residence fully furnished delivered होता है। Kitchens Gessi plumbing fixtures, Villeroy और Boch ceramics और Bosch appliances से fitted हैं। एक smart home system Alexa के चारों ओर built standard के रूप में शामिल है।

One-bedroom मूल्य निर्धारण broadly AED 1.29 मिलियन से AED 1.39 मिलियन band में बैठता है, जबकि two-bedrooms AED 1.75 मिलियन से AED 1.87 मिलियन तक range करते हैं। Service charge AED 16 प्रति वर्ग फुट annually पर सेट है।

Specification एक mid-market JVC address के लिए notably specific है। Gessi और Villeroy और Boch brands हैं जो अधिक commonly downtown या beachfront projects में found होते हैं, जो Pearl House IV को एक degree finish देता है जो price point हमेशा इस जिले में guarantee नहीं करता है।

# Amenities: एक Fitness-Focused Programme

Pearl House IV पर amenity सूची deliberately active use की ओर skew करता है। Residents के पास एक squash court, bowling lanes, एक boxing ring, एक punching bag studio, एक HIIT studio, एक Pilates studio और एक yoga studio तक पहुंच है। Range high-intensity training और discipline-based practice दोनों को एक छत के नीचे कवर करता है, जो इस size के एक भवन के लिए unusual है।

कोई gym एक अलग सुविधा के रूप में सूचीबद्ध नहीं है, suggesting fitness studios collectively उस function को serve करते हैं। खरीदार एक pool या outdoor leisure space की तलाश कर रहे हैं को developer के साथ current specifications की पुष्टि करनी चाहिए, क्योंकि वे confirmed amenity सूची में शामिल नहीं हैं।

# Location: दूरियां जो दैनिक जीवन को define करती हैं

Circle Mall, JVC का principal retail और dining anchor, भवन से दो किलोमीटर दूर है। Kids World Nursery 0.4 किमी दूर है, और Remram Community Park 0.6 किमी है। युवा बच्चों वाले एक घर के लिए, दोनों foot पर reachable हैं।

Downtown Dubai road द्वारा 21.4 किमी दूर है, Jumeirah Beach 13.3 किमी, और Dubai International Airport 33 किमी। ये connections में से कोई भी immediate नहीं है, लेकिन JVC की Al Khail Road को एक पहुंच financial district या DIFC को commute को manageable बनाती है off-peak hours के दौरान। Buyers अक्सर DXB के माध्यम से arriving को उस 33 किमी distance को assessment में factor करना चाहिए।

# Pearl House IV किसके लिए Built है

एक छोटी unit count, full furnishing, branded kitchen specification और एक dense fitness amenity programme का combination एक specific खरीदार की ओर points: या तो एक end-user जो JVC में या पास में काम करता है और एक भवन चाहता है जो एक gym membership का extension functions, या एक निवेशक furnished short- और medium-term rental बाजार को लक्षित करता है।

AED 1.3 से 1.4 मिलियन पर एक one-bedroom 842-897 वर्ग फुट के लिए, entry point European और GCC buyers के लिए accessible है accustomed comparable शहरों में far अधिक per-square-foot costs के लिए। Construction अभी शुरू नहीं हुई है, Q4 2027 के लिए completion projected है, इसलिए buyers roughly three साल की एक off-plan timeline के लिए committing हैं। Imtiaz Pearl House series developer के portfolio के भीतर एक established line है, जो delivery track record को assess करना चाहने वाले खरीदारों के लिए reference की continuity प्रदान करता है committing से पहले।