- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Park Lane 2, जिसे Heilbronn Properties द्वारा विकसित किया गया है, Jumeirah Village Circle में एक पूर्ण 20-यूनिट आवासीय इमारत है, जो अर्ध-सज्जित आधार पर स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है।
# इमारत और JVC में इसकी स्थिति
Jumeirah Village Circle एक मध्य-शहर की स्थिति में स्थित है जिसने पिछले दशक में सतत विकासकर्ता ध्यान आकर्षित किया है। जिले के वृत्ताकार स्ट्रीट लेआउट, कम-ऊंचाई वाली विशेषता और पॉकेट पार्क इसे Downtown या Dubai Marina के कांच-और-ऊंचाई के गलियारों से एक अलग बनावट देते हैं, और Heilbronn Properties ने Park Lane 2 को उस शांतर अनाज के भीतर रखा है।
इमारत 20 आवास के साथ एक एकल संरचना है। निर्माण मार्च 2026 के हैंडओवर तारीख से पहले पूरा हुआ, जिसका अर्थ है कि खरीदार और किरायेदार एक तैयार संपत्ति में प्रवेश करते हैं न कि एक आगामी प्रतिबद्धता में। सर्विस चार्ज 16 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
20 यूनिट तीन कॉन्फ़िगरेशन में फैले हुए हैं: स्टूडियो, एक-बेडरूम अपार्टमेंट और दो-बेडरूम अपार्टमेंट। स्टूडियो 666 वर्ग फुट पर दर्ज हैं। एक-बेडरूम लेआउट काफी हद तक भिन्न होते हैं, 725 वर्ग फुट से थोड़ा 1,395 वर्ग फुट तक, जो सुझाता है कि श्रेणी में मानक अपार्टमेंट और बड़े, अधिक विचारशील फ्लोर प्लेट दोनों शामिल हैं। दो-बेडरूम आवास लगभग 1,245 वर्ग फुट से 2,110 वर्ग फुट तक चलते हैं, उस बैंड के ऊपरी छोर पारंपरिक अपार्टमेंट की तुलना में टाउनहाउस अनुपात के करीब बैठते हैं।
रसोई Bosch बिल्ट-इन उपकरण से सज्जित हैं। अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित स्थिति में सरबराह किए जाते हैं।
एक-बेडरूम रेंज की व्यापकता ध्यान देने योग्य है। एक कॉम्पैक्ट आय-जनक यूनिट की तलाश में एक खरीदार और एक उदारतापूर्वक आकार वाले प्राथमिक आवास की तलाश में एक खरीदार दोनों एक ही बेडरूम श्रेणी के भीतर संबोधित होते हैं।
# Wellness, Leisure और Family Use में सुविधाएं
20-यूनिट इमारत के लिए सुविधा सूची व्यापक है। Heilbronn ने एक इनफिनिटी पूल, एक समर्पित बच्चों का पूल, जैकुज़ी, भाप कक्ष और सौना, और एक योग टेरेस शामिल किया है। सक्रिय निवासियों के लिए, एक जिम और एक पैडल कोर्ट है। सामाजिक और पारिवारिक बुनियादी ढांचे में BBQ क्षेत्र, आउटडोर सिनेमा, पार्टी टेरेस और बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल है।
यूनिट की संख्या के सापेक्ष सुविधाओं की घनता का मतलब है कि पूल या कोर्ट समय के लिए प्रतिस्पर्धा संरचनात्मक रूप से सीमित है, जो बड़े JVC टावर लगातार प्रदान नहीं कर सकते।
# स्थान: Green Space निकट, राजमार्ग और शहर landmarks दूर
Gadaf Park इमारत से 300 मीटर दूर है। Circle Mall, जिले का मुख्य खुदरा एंकर, 500 मीटर दूर है। Green Roots Nursery Dubai 800 मीटर के भीतर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों को एक व्यावहारिक दैनिक भूगोल में रखता है।
व्यापक शहर पहुंच के लिए, Downtown Dubai सड़क द्वारा 20 किलोमीटर दूर है और Dubai International Airport लगभग 33 किलोमीटर दूर है। Marina Beach 16 किलोमीटर के भीतर पहुंचा जा सकता है। JVC, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ता है, दोनों ही शहर भर में यात्रियों को कुशलतापूर्वक ले जाते हैं।
# Park Lane 2 किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है
JVC एक भरोसेमंद किराया जिला बन गया है। समुदाय में yields प्रतिस्पर्धी रहे हैं, Europe, South Asia और व्यापक GCC से buy-to-let निवेशकों को आकर्षित करते हैं जो पता प्रतिष्ठा पर शुद्ध रिटर्न को प्राथमिकता देते हैं। Park Lane 2 की छोटी यूनिट संख्या और पूर्ण समापन स्थिति off-plan अधिग्रहण में दो सबसे सामान्य जोखिमों को हटाते हैं: निर्माण देरी और अवशोषण अनिश्चितता।
मालिक-कब्जाकारों के लिए, 2,110 वर्ग फुट पर बड़ी दो-बेडरूम यूनिटें एक अलग प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती हैं: Jumeirah या Business Bay में तुलनीय वर्ग फुटेज की तुलना में एक कीमत बिंदु पर प्रामाणिक जीवन स्थान। परियोजना पहले से ही बेची जा चुकी है, जो इसे एक प्राथमिक लॉन्च के बजाय एक द्वितीयक-बाजार लक्ष्य बनाती है, और उस संदर्भ में मूल्य निर्धारण वर्तमान मालिकों ने क्या भुगतान किया है और किराया बाजार ने पूरा होने के बाद से क्या किया है द्वारा निर्धारित किया जाएगा।
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Park Lane 2 by Heilbronn.
- Size
- 667
- Price
- AED 1,043,888
- Size
- 1,043–1,064
- Price
- AED 1,703,888–AED 1,797,888
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,611,888
- Size
- 850–1,344
- Price
- AED 1,483,888–AED 1,810,888
- Size
- 725–776
- Price
- AED 1,428,888–AED 1,437,888
- Size
- 1,395
- Price
- AED 1,844,888
- Size
- 1,246–1,327
- Price
- AED 2,231,888–AED 2,349,888
- Size
- 1,246–1,251
- Price
- AED 2,124,888–AED 2,294,888
- Size
- 1,367–1,389
- Price
- AED 2,208,888–AED 2,331,888
- Size
- 2,111
- Price
- AED 2,299,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Gadaf Park JVC0.3 km
- Circle Mall By Dubai Retail0.5 km
- Marina Beach16.1 km
- Dubai International Airport32.7 km
- Downtown Dubai20.3 km
- Green Roots Nursery Dubai0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 100110040122
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-16
- Construction end
- 2026-03-31
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Park Lane 2 by Heilbronn?+
Heilbronn Properties
Where is Park Lane 2 by Heilbronn located?+
Park Lane 2 by Heilbronn is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Park Lane 2 by Heilbronn handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Park Lane 2 by Heilbronn?+
Prices at Park Lane 2 by Heilbronn start from AED 0.
Is Park Lane 2 by Heilbronn registered with escrow?+
Yes, Park Lane 2 by Heilbronn has escrow number 100110040122 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Park Lane 2 by Heilbronn.