Park Boulevard

Park Boulevard, Meteora Developers द्वारा निर्मित एक आवासीय टावर है, जो दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) में स्थित है, और Q4 2025 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। यह परियोजना स्टूडियो, वन-बेडरूम और टू-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिनमें फिटेड किचन हैं, और एक निम्न-वृद्धि, सामुदायिक-केंद्रित जिले में स्थित है जिसने पिछले कई वर्षों में मध्य-बाजार और निवेशक माँग को आकर्षित किया है।

# टावर और JVC के भीतर इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle दुबई के दक्षिणी गलियारे में Al Khail Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच एक मोटे तौर पर वृत्ताकार पदचिह्न पर कब्जा करता है। जिले को पार्क और अंतर्संयोजी सड़कों के चारों ओर मास्टर-प्लान किया गया था, न कि पुराने दुबई फ्रीहोल्ड क्षेत्रों की ग्रिड तर्क के, जो इसे सड़क स्तर पर एक अलग चरित्र देता है। Park Boulevard इस ढांचे के भीतर एक एकल-बिल्डिंग विकास के रूप में बैठता है, वर्तमान में लगभग 30 प्रतिशत पूर्ण होने पर है।

JVC को अपनी शुरुआती प्रतिष्ठा से काफी परिपक्व हुआ है एक अधूरे काम के रूप में। अवसंरचना काफी हद तक जगह में है, खुदरा मुख्य नोड्स के साथ समेकित हुआ है, और आवासीय जनसंख्या एक बिंदु तक बढ़ी है जहाँ समुदाय दिन-प्रतिदिन कार्य करता है बिना निवासियों को बुनियादी जरूरतों के लिए छोड़ने की आवश्यकता।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

यह परियोजना स्टूडियो के साथ-साथ वन और टू-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है। किचन सज्जित आते हैं उपकरणों के साथ, जो स्वामी-निवासियों और लंबी या छोटी पट्टियों पर किराये पर देने वाले दोनों के लिए एक व्यावहारिक आधार रेखा है।

विशिष्ट फर्श क्षेत्र प्रकाशित नहीं किए गए हैं, और मूल्य निर्धारण लेखन के समय में सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं है, परियोजना को स्टॉक से बाहर दर्ज किया गया है। बिक्री में रुचि रखने वाले खरीदारों को सीधे डेवलपर या एक पंजीकृत ब्रोकर के साथ पुष्टि करनी होगी कि क्या कोई माध्यमिक बाजार स्टॉक या पुनर्निर्दिष्टि मौजूद हैं। सर्विस चार्ज 12 से 15 AED प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर उद्धृत हैं, JVC की विशिष्ट सीमा के भीतर बैठते हैं।

# सुविधा पैकेज क्या कवर करता है

भवन की साझा सुविधाएँ इसके पैमाने के लिए एक उचित प्रसार को कवर करती हैं। एक बाल पूल और एक वयस्क तरणताल दोनों शामिल हैं, एक जिम, एक बाल खेल क्षेत्र और एक समर्पित पालतू क्षेत्र के साथ, दोनों दुबई खरीदारों के लिए तेजी से बढ़ते प्रासंगिक जो पशु के साथ स्थानांतरित हो रहे हैं।

दो कम मानक समावेशन ध्यान देने योग्य हैं। एक बाहरी मूवी थिएटर एक सामुदायिक सामाजिक कार्य जोड़ता है जो विशिष्ट छत या आँगन व्यवस्था के परे जाता है। एक इन-बिल्डिंग कैफे दैनिक दिनचर्या के घर्षण को कम करता है, विशेष रूप से बिना कार के या घर से काम करने वाले निवासियों के लिए।

# कनेक्शन और आसपास का जिला

JVC की केंद्रीय स्थिति इसे दुबई की मुख्य धमनी मार्गों के भीतर सामान्य पहुंच में रखती है। Al Khail Road उत्तर की ओर Business Bay और Downtown की ओर जुड़ता है, और दक्षिण की ओर Expo City और Dubai South की ओर। Mohammed Bin Zayed Road Abu Dhabi और उत्तरी अमीरात के लिए एक समानांतर गलियारा प्रदान करता है।

जिले में स्वयं स्कूल, क्लिनिक, सुपरमार्केट और पार्क पैदल या छोटी दूरी में मौजूद हैं। यह एक जलप्रपात पता नहीं है, और यह Palm Jumeirah या Dubai Hills Estate के प्रीमियम पोस्टकोड वजन को वहन नहीं करता है, लेकिन यह एक व्यावहारिक शहरी पड़ोस के रूप में कार्य करता है एक सार्थक रूप से अलग मूल्य बिंदु पर।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहाँ बैठता है

Park Boulevard दुबई बाजार के उस सेगमेंट को लक्षित करता है जो पता प्रतिष्ठा पर निवास क्षमता और यील्ड को प्राथमिकता देता है। JVC ने ऐतिहासिक रूप से दुबई के फ्रीहोल्ड बाजार में कुछ मजबूत सकल किराया यील्ड प्रदान किए हैं, जो मकान मालिकों को आकर्षित करते हैं जो पूंजी प्रशंसा आख्यान से कम संबंधित हैं और अधिक कब्जे की दरों और प्रबंधनीय सर्विस चार्ज पर केंद्रित हैं।

यूके, यूरोप या एशिया से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए पहली बार दुबई रियल एस्टेट में प्रवेश करने वाले, एक फिटेड, सुविधा-सुसज्जित अपार्टमेंट एक स्थापित मध्य-बाजार समुदाय में एक कम-जटिलता प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। Q4 2025 की समाप्ति तारीख, निर्माण के साथ लगभग 30 प्रतिशत पर, का मतलब है कि इस चरण में खरीदार डेवलपर से सीधे नहीं बल्कि माध्यमिक बाजार पर अधिग्रहण करेंगे।