Pantheon Elysee

Pantheon Elysee Pantheon Development द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय बिल्डिंग है, जो Jumeirah Village Circle (JVC) में Dubai के दक्षिणी शहरी बेल्ट में स्थित है। Q2 2024 में डिलीवर किया गया, यह 268 अपार्टमेंट्स को एक एकल टॉवर में रखता है, जिसमें रसोई से लैस यूनिट्स और जमीन-मंजिल खुदरा योजना में बनाई गई हैं।

# टॉवर और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC लगभग 8 वर्ग किलोमीटर में एक लगभग परिपत्र योजना पर अधिकार करता है, जिसे Nakheel द्वारा पार्क, स्कूल और सामुदायिक बुनियादी ढांचे के साथ एक आत्मनिर्भर पड़ोस के रूप में विकसित किया गया है। Pantheon Elysee इस जिले के भीतर एक मध्य-वृद्धि आवासीय बिल्डिंग के रूप में बैठता है, इसकी facade क्षेत्र के अधिक विचारशील नई स्टॉक के लिए आम समकालीन भाषा का पालन करते हुए। जमीन की मंजिल खुदरा यूनिट्स को शामिल करता है, बिल्डिंग को एक street presence देता है जो खाली-पोडियम समस्या से बचाता है जो कई Dubai अपार्टमेंट टॉवर्स को प्रभावित करता है।

आसपास का पड़ोस सामग्री रूप से कार्यात्मक है। JVC में तीन नर्सरी, एक विश्वविद्यालय, एक स्कूल, एक अस्पताल और एक शॉपिंग मॉल है, और जिले को हरे स्थान के साथ धागा दिया जाता है, 33 पार्क्स इसके पूरे footprint में वितरित। District 13-2 Community Park बिल्डिंग से लगभग 400 मीटर दूर है, दो मिनट की ड्राइव या एक छोटी सैर।

# आवास, लेआउट और रसोई विशिष्टता

विकास में स्टूडियो, एक-बेडरूम, दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट्स फैलते हैं। सभी यूनिट्स एक सज्जित रसोई के साथ आते हैं: स्टूडियो और एक-बेडरूम एक निर्मित हॉब और रेफ्रिजरेटर प्राप्त करते हैं, एक-बेडरूम एक वॉशिंग मशीन जोड़ते हुए। दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट्स अधिक पूरी तरह से सुसज्जित हैं, समान base विशिष्टता में एक डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन और निर्मित माइक्रोवेव ओवन जोड़ते हुए। Finishes पूरे JVC के बेहतर-प्रदर्शन करने वाली आवासीय उत्पाद के लिए आम समकालीन मध्य-बाजार रजिस्टर के भीतर बैठते हैं।

यूनिट आकार और precise वर्ग footage लेखन के समय सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं हैं।

# साइट पर सुविधाएं

बिल्डिंग की साझा सुविधाएं सीधी और व्यावहारिक हैं: एक बड़ा तरणताल, एक जिम, बच्चों के खेल का क्षेत्र, खुदरा दुकानें, और एक रेस्तरां और कैफे की पेशकश। सुविधाएं एक master समुदाय के बजाय एक एकल बिल्डिंग की आवासीय जनसंख्या के लिए स्केल की जाती हैं, जो पर्यावरण को प्रबंधनीय रखता है। सर्विस चार्ज 15 AED प्रति वर्ग फुट पर चलता है।

# चारों ओर जाना: दूरी और ड्राइव समय

Downtown Dubai बिल्डिंग से 21.6 किलोमीटर दूर है, सामान्य परिस्थितियों में 23 मिनट की ड्राइव। Dubai International Airport 31.4 किलोमीटर है, लगभग 27 मिनट। Sufouh Beach और Dubai Marina corridor लगभग 12 किलोमीटर पश्चिम में हैं, 16 मिनट में पहुंचने योग्य। Tdawi UAE, एक स्वास्थ्यसेवा सुविधा, एक किलोमीटर दूर पाँच मिनट पर है।

JVC एक metro-कनेक्ट किया गया जिला नहीं है। कार निर्भरता वास्तविकता है, और खरीदारों को एक निर्णय में यह factor करना चाहिए, विशेषकर यदि वे walkable शहरी वातावरण के आदी हैं। कहा जाता है कि, सर्कल के चारों ओर radial सड़क नेटवर्क dense ट्रैफिक के माध्यम से नेविगेट किए बिना arterial मार्गों को सुलभ बनाता है।

# कौन यहाँ खरीदता है, और क्यों संख्याएं समझ में आना करते हैं

Pantheon Elysee दो अलग खरीदार प्रोफाइलों को आकर्षित करता है। पहला end-user है जो Marina या Downtown axis के नीचे एक मूल्य बिंदु पर कार्यशील स्कूल, पार्क और दैनिक खुदरा के साथ एक समुदाय में एक पूर्ण, move-in-ready घर की मांग करता है। दूसरा निवेशक है JVC की ऐतिहासिक रूप से मजबूत rental yields द्वारा आकर्षित, अक्सर 6 से 7 प्रतिशत की रेंज में उद्धृत, उच्च-प्रोफाइल पते से प्रदर्शन किए गए व्यावसायिकों और युवा परिवारों से निरंतर tenant demand द्वारा समर्थित।

बिल्डिंग पूरी तरह से पूर्ण और primary बाजार के माध्यम से पूरी तरह से बिक्री की है। Secondary बाजार खरीदारों को current तुलनात्मक डेटा के साथ संपर्क करना चाहिए। एक जिले में जहाँ supply सक्रिय है और नई टॉवर्स deliver जारी रखती हैं, विशिष्टता, floor level और बिल्डिंग प्रबंधन गुणवत्ता सभी resale और rental प्रदर्शन पर वहन करते हैं।